Коттеджный поселок нескучный сад новорижское шоссе

О ПОСЕЛКЕ

О поселке | Дом отдыха | Окружение | О застройщике | Документация

Коттеджный поселок «Нескучный Сад» расположен всего в 37 км от Москвы по Новорижскому ш., добраться до поселка можно также по Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Время в пути от Москвы до поселка составляет не более 30 минут.

Коттеджный поселок «Нескучный Сад» назван так не случайно, кроме укромного расположения в окружении леса с отдельным подъездом, поселок располагает обширной спортивной и детской инфраструктурой. Нашей основной задачей было создать не просто поселок, а целый образ жизни, объединяющий жителей в стремлении проводить время загородом активно и весело. Для этого в поселке предусмотрены спортивные площадки для разнообразных видов спорта: футбол, волейбол, баскетбол, а также площадка для стрельбы из лука и workout. Большинство наших жителей семьи с детьми, поэтому мы создали дополнительно к спортивной жизни детскую инфраструктуру: детская игровая комната для самых маленьких и отдельно для подросткового возраста, детская площадка на открытом воздухе. Также в поселке будет функционировать пункт проката велосипедов и спортинвентаря.

В поселке предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации самого высокого уровня: центральное газо- и водоснабжение, электрические сети, проложенные подземно, с декоративными фонарями освещения, ливневая канализация, внутрипоселковые дороги с твердым покрытием.

ИНФРАСТУКТУРА

Источник

Коттеджный поселок нескучный сад новорижское шоссе

Пространство активного отдыха!

Коттеджный поселок «Нескучный Сад» — это не просто поселок, а целый образ жизни, объединяющий жителей в стремлении проводить время загородом активно и весело. Для этого в поселке предусмотрены спортивные площадки, площадка для стрельбы из лука и территория workout. Большинство наших жителей семьи с детьми, поэтому мы создали дополнительно к спортивной жизни детскую инфраструктуру: детская игровая комната для самых маленьких, детская площадка на открытом воздухе. Также в поселке будет функционировать пункт проката велосипедов и спортинвентаря.

* Земельные участки от 1,4 млн. руб.
* Дома от 3 млн. руб.
* Рассрочка до 12 месяцев
* Различные варианты оплаты

* Всего в 30 мин от МКАД. Три варианта
подъезда: * 37 км по Новорижскому ш.
* 35 км по Волоколамскому ш или 38 км
по Пятницкому. Недалеко от: * 8 км до
г.Истра * 15 км до Истринского вдхр.
* 18 км до Ново-Иерусалимского монастыря

© 2023 Девелоперская группа «Интегра».
Девелоперская компания. Продажа домов и участков, девелопмент, консалтинг, управление проектами

Информация, размещенная на сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

Источник

Коттеджный поселок «Нескучный сад»

Проводить выходные рядом с природой на личной базе отдыха с рекреационной инфраструктурой? При этом жить в Москве и не тратить целый день на дорогу, чтобы выбраться за город? Все это доступно в коттеджном поселке “Нескучный сад” в 37 от МКАД по Волоколамскому или Пятницкому шоссе.

“Нескучный сад” — это закрытый поселок бизнес-класса с пропускной системой посещения в окружении дикого леса. На территории обустроены зоны отдыха, игровые и спортивные площадки, беседки. Рядом загородный клуб с прудом, бильярдом, футбольным и волейбольным полем, баней и эко-фермой.

Площадь поселка — 18 гектар. Всего 97 участков. Купить можно отдельно землю или оформить подряд на строительство дома. Готовые проекты из кирпича, газобетона или бруса на выбор. Обустройством территории и застройкой занимается девелоперская компания “Интегра”.

Расположение

КП “Нескучный сад” административно входит в Истринский район. Расположен рядом с деревней Алексино. Вокруг — лес. До Истры 7 км. До Москвы — 37 км.

Выбирая участок для поселка, девелопер сделал упор на комфортный загородный отдых. В окрестностях много загородных баз отдыха, эко-фермы, конный клуб. До привычной городской инфраструктуры в Истре, а точнее до магазинов, кафе и ресторанов, медицинских центров — около 10 минут на авто. В 25 км Зеленоград, который административно входит в состав Москвы.

Транспортная доступность

Удобнее всего добираться в “Нескучный сад” на личном автомобиле. От коттеджного поселка до Московского малого кольца (ЦКАД) — около 4,5 км. Ближайшие магистрали, которые ведут в столицу: Волоколамское, Новорижское и Пятницкое шоссе.

Альтернативный способ — общественным транспортом. Между окружающими деревнями и районным центром курсируют маршрутки. Ходит пригородный электропоезд — до платформы 155 км и 159 км около 2 км.

От Истры до Москвы и обратно можно доехать на автобусе или поезде.

Архитектура, участки, дома

Территория поселка благоустроена: проложены дороги, обустроены зеленые зоны для отдыха и прогулок, площадка для йоги, фитнеса. Есть ливневая канализация, установлено уличное освещение. К каждому участку подведены коммуникации: вода, газ, электричество. Силовые электрокабели проложены под землей — никаких столбов с проводами на улицах.

На выбор земельные участки:

Площадь участков: от 7,5 до 34 соток.

При покупке участка можно привлечь стороннего подрядчика или оформить договор на строительство коттеджа у компании “Интегра”. На выбор 18 проектов домов площадью от 62 до 221 кв. м:

• кирпичный одно и двухэтажный в стиле современной европейской архитектуры;
• двухэтажный коттедж из газобетона с мансардой;
• дома из бруса с мансардой в стиле русского деревянного зодчества;
• комбинированный шале: первый этаж — газобетон, мансарда — брус.

Инфраструктура

Территория “Нескучного сада” облагорожена. На территории поселка: зона для work-out, площадка с тренажерами, зона барбекю с мангалами и навесами, искусственный пруд. Отдельно игровая зона для детей и площадка для подростков. Поля для баскетбола, волейбола и футбола. В административном здании работает прокат спортивного инвентаря: велосипедов, коньков, экипировки и др.

Необходимая для жизни и отдыха инфраструктура в окрестностях, в 10-15 минутах на авто:

• конный клуб;
• ЦЫПарк — парк развлечений;
• Музей деревянного зодчества (Истра);
• Рыболовный клуб “Марлин”;
• магазины и супермаркеты в 7 км в Истре;
• Строительный гипермаркет “Леруа Мерлен” в 5 км;
• медицинский центр Парацельс (Истра);
• ТЦ “Столица” и ТЦ “АШАН” в Зеленограде в 25 км

В плотную к границам поселка примыкает загородный клуб Алексино-Истра. На территории базы отдыха бильярдная, игровая зона для детей, русская баня, пруд для рыбалки, эко-ферма, кузница.

Источник

коттеджный поселок Нескучный сад

Готовность: Построен Коммунальные платежи: от 3000 р/мес Дома от 72 до 302 м 2 . Участки от 8 до 35 соток.
Лес: Лес по границе участка
Водоём: Водоем рядом с участком Шоссе: Волоколамское, Новорижское, Пятницкое, Истринский район, 37 км Домов/участков: 97 Назначение земли: ИЖС

Коттеджный поселок «Нескучный сад» — новое предложение в Истринском районе Подмосковья.

До столицы 37 километров, полчаса пути, тем более, что можно выбрать наиболее удобный маршрут — к поселку ведут три магистрали: Новорижское, Пятницкое и Волоколамское шоссе. Строится он в уединенном тихом месте в окружении красивого лесного массива.

Территория занимает 18 гектар — 97 больших, до 35 соток, участков, предлагаемых без строительного подряда.

Все коммуникации — центральные, электрические сети проложены под землей, имеется своя трансформаторная подстанция. Также готовы внутренние дороги с твердым покрытием, установлено уличное освещение, общее ограждение с КПП, работает охрана.

Планами благоустройства участков «Нескучный сад» предусмотрена большая зона отдыха на берегах искусственного озера, несколько спортивных площадок, игровые городки для детей разного возраста, пункт проката велосипедов, административное здание с офисом управляющей компании и наземный гостевой паркинг.

Что касается внешней инфраструктуры, то она весьма обширна — по соседству работает дом отдыха, где имеется зарыбленный пруд, банный комплекс, бильярдная, эко-ферма и многое другое. Кроме того, до районного центра Истры всего восемь километров.

• Инфраструктура: баскетбольная площадка, волейбольная площадка, гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка, футбольное поле
• Охрана: КПП, ЧОП
• Коммуникации: Интернет
• Канализация: Центральная
• Водоснабжение: Центральное
• Газ: Магистральный
• Электричество: Центральное

Источник