Коттеджный поселок морские террасы

Покупателям участков в КП «Морские террасы» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 1 года. При условии, что покупатель внесёт 50% от стоимости участка в течение 5 дней после заключения договора.

Ипотека

Застройщик готов помочь с сбором документов для оформления ипотеки в Сбербанке. Процентная ставка составит от 9,2%. Минимальный первый взнос — 25%.

Мнение, октябрь 2020:

Как мы уже писали ранее, это очень достойный проект, которым компания Land Aspect может гордиться. Поселок давно на рынке и более 95% участков тут уже реализованы. Цены в «Морских террасах» высокие, что неудивительно, учитывая местоположение поселка и уровень проекта. Поэтому продажи оставшихся лотов все последние годы идут в умеренном темпе. На конец октября свободными остаются три участка и еще четыре земельных надела с домами, плюс два участка забронированы. Если сравнивать с показателями прошлого года, то за последние 14 месяцев нашли своих покупателей семь участков. Примерно одна продажа за два месяца – нормальный темп для проектов высокого класса.

Разброс цен в поселке велик. Например, последний оставшийся участок в первой линии залива, конечно шикарен, да и площадью почти 55 соток. Но зато и цена – 54 млн руб. мало кому по карману. Впрочем, на сегодня это самое дорогое из здешних предложений – под миллион за сотку. У двух других участков, расположенных значительно дальше от залива, земля в два раза дешевле, площадь гораздо меньше, поэтому и стоимость – от 7.7 млн. Самый доступный по цене участок с готовым домом идет от 13 млн рублей. В принципе как вариант для постоянного проживания – пусть не круглый год, но в течение большей части года – для состоятельного покупателя, имеющего в городе квартиру, вполне подходит.

Если искать для себя участок под дачу в Выборгском районе, то выбор предложений широк и большая их часть будет дешевле «Морских террас». В настоящее время в районе насчитывает около пятидесяти проектов, где стоимость сотки ниже. Но у тех покупателей, кто рассматривает проекты южнее Приморского шоссе, выбор не столь широк. Рядом с «Морскими террасами» на побережье Финского залива сейчас реализуются участки только в трех поселках: «Акватория», «Финский Бриз» и «Пески 29». Отметим, что во всех этих поселках земля обойдется немного дешевле, чем в «Морских террасах».

Мнение (август 2019):

Посёлок был сдан в конце 2015 года: подключен ко всем коммуникациям, организована охрана.Кроме того, в «Морских террасах» провели благоустройство общественных зон — обустроили общественный водоем, спортивную и детскую площадки, сделали освещённые пешеходные дорожки (мощёные и асфальтовые) для прогулок по территории посёлка и вдоль побережья. Что ещё сделано? Спроектированы слаботочные сети для подключения посёлка к интернету и др. На большинстве участков возведены солидные коттеджи. При посещении «Морские террасы» оставляют ощущение ухоженного, респектабельного посёлка, домовладения в котором не дешевы, однако стоят своих денег. Учитывая имеющиеся инженерные коммуникации, посёлок подходит для круглогодичного проживания, если нет нужды ежедневно ездить в Петербург и не особо нужна социальная инфраструктура. Но в первую очередь, это, конечно, посёлок дачный.

Продажи идут с 2011 года и понятно, что быстрой реализации посёлка в немалой степени помешал кризис. Тем не менее, несмотря на высокие цены есть достаточно людей, готовых заплатить немалые деньги за дачу на заливе. Свыше 90% земельных наделов уже проданы. На август 2019-го в продаже осталось около десяти свободных участков и еще четыре участка с готовыми домами. Конкуренция среди прибрежных посёлков в Выборгском районе высока. Участки также можно посмотреть в близлежащих коттеджных поселках «Местерярви», «Пески 29» и «Балтийская Ривьера» — все они уже сданы, а также в строящихся посёлках «Акватория», «Финский Бриз» и «EcoLife на Заливе».

Мнение (март 2015):

На сегодняшний день из 257 участков продано 104 — неплохой показатель, если учитывать ценовую категорию поселка и его удаленность от города. развитие самого проекта также идет полным ходом: в 2014 году девелопер завершил электрификацию, а также пролодил водопровод.

Мнение (ноябрь 2013):

Мнение (август 2012):

Мнение:

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Источник статьи: http://www.zagorod.ru/spb/settlements/447/

Коттеджный поселок морские террасы

Завершаются строительные работы по благоустройству общественных прогулочных зон поселка. На территории средней террасы появилась прогулочная зона с искусственным озером .

Второй съезд с Приморского шоссе

Завершены работы по строительству дополнительного съезда с Приморского шоссе к территории коттеджного поселка. Теперь ко второму въезду на средней террасе ведет асфальтированный подъезд.

Благоустройство озера

Завершаются работы по благоустройству зоны отдыха для жителей поселка — закончены работы по укреплению берегов озера и продолжается обустройство дорожки вокруг озера.

Благоустройство берега

В «Морских террасах» продолжается благоустройство общественных зон. В настоящее время начались работы по строительству пешеходной дорожки вдоль залива, а также расчистке пляжной береговой зоны.

Благоустройство в поселке

В коттеджном поселке «Морские террасы» начались работы по благоустройству на средней террасе. На данный момент ведутся работы по формированию границ озера и укреплению берегов.

Асфальтирование дорог на средней террасе

В коттеджном поселке «Морские террасы» начался строительный сезон. Строительство ведется в соответствии с утвержденным планом проведения строительных работ. На средней террасе .

Газификация верхней террасы поселка

27 марта 2015 года участки верхней террасы коттеджного поселка «Морские террасы» были подключены к внутренней системе газоснабжения поселка. Собственники, оформившие необходимые документы, могут подключить свои домовладения к системе.

Источник статьи: http://m-terrace.ru/news?category=3

Коттеджный посёлок «Морские террасы»

Коттеджный поселок «Морские террасы» расположен возле поселка Пески, что относится к Выборгскому району Ленобласти. Это место Карельского перешейка обладает уникальным ландшафтом. Берег, постепенно по направлению к Финскому заливу, образует три террасы — верхнюю, среднюю и нижнюю. Благодаря этому в поселке формируется три зоны — у Приморского шоссе, лесная и прибрежная морская.

Участки и дома

Комплекс занимает площадь 65 га. На его территории расположено 257 участков площадью от 12,2 до 73,87 кв.м, которые предлагаются без обязательного подряда. Локации участков в поселке разнообразны: видовые у залива или у озера; в сосновом лесу; на равнинных или рельефных территориях. Все они сдаются c коммуникациями:

• магистральный газ;
• есть водозаборные узлы для централизованного водопровода;
• электричество.

Земли предназначены для индивидуального жилищного строительства и оформляются в собственность. В «Морских террасах» также можно купить участок уже с готовым домом от компании «SKOG Homes». На выбор предлагаются два типа коттеджей:

• по проекту Bjork 151 площадью 182 кв.м;
• по проекту Tall 223 метражом 368 кв.м.

Дома строятся из древесины класса А и клееного бруса. В окна устанавливаются энергосберегающие стеклопакеты в деревянно-алюминиевом профиле, монтируются входные двери с лицевыми деревянными панелями и армированным стеклом.

Условия продаж

Сроком на 1 год предоставляется рассрочка без удорожания. На некоторые участки предлагается скидка в размере 10% от общей стоимости.

Благоустройство

В коттеджном поселке все дороги будут асфальтированы, организовано уличное освещение и охрана территории. В отдельных зонах будут размещены детские игровые и спортивные площадки, административные здания, гостевые парковки. Проводится благоустройство пляжа и парковой прогулочной зоны. Помимо выхода к Финскому заливу, жители будут иметь возможность отдыхать и наслаждаться видами на берегу внутрипоселкового озера. Компания «Лэнд Аспект» позаботилась и о развитии собственной торгово-социальной инфраструктуры, в которую входят:

• детский развлекательный центр;
• минимаркет;
• кафе.

Месторасположение

Коттеджный поселок «Морские террасы» расположен в окружении хвойного леса, на побережье Финского залива (протяженность собственной береговой зоны — 650 м). Целебный климат и живописная природа создали все условия для размещения в районе множества пансионатов, санаториев и детских оздоровительных лагерей. В поселке Песочное, что находится в 9 км, работает школа, детский сад и несколько магазинов. Добраться до Зеленогорска или Рощино, с более разнообразной инфраструктурой, отсюда можно за 40 минут на автомобиле. Расстояние до КАД — 56 км, до Выборга – 81 км. В поселок можно добраться не только по Приморскому шоссе, но и воспользовавшись железной дорогой. От ж/д станции «Приветнинское» до загородного комплекса курсирует маршрутное такси.

Участки и дома в КП «Морские террасы»

Участок	S участка	Цена за сотку	Стоимость	Фото	Примечание
участок	13 сот.	110 000 руб.	1 430 000 руб		Участок №67
участок	14.97 сот.	250 000 руб.	3 742 500 руб		Участок №245
участок	15 сот.	280 000 руб.	4 200 000 руб		Участок №180
участок	16.37 сот.	280 000 руб.	4 583 600 руб		Участок №226
участок	17.01 сот.	280 000 руб.	4 762 800 руб		Участок №58
участок	18.19 сот.	280 000 руб.	5 093 200 руб		Участок №65
участок	20.92 сот.	250 000 руб.	5 230 000 руб		Участок №256
участок	24.42 сот.	513 305 руб.	12 534 900 руб		Участок №25
участок	28.2 сот.	470 000 руб.	13 254 000 руб		Участок №24
участок	30.38 сот.	470 000 руб.	14 278 600 руб		Участок №13
участок	50.23 сот.	690 000 руб.	34 658 700 руб		Участок №4
участок	55.72 сот.	690 000 руб.	38 446 800 руб		Участок №1
участок	73.87 сот.	430 000 руб.	31 764 100 руб		Участок №50

Участок	S участка	S дома	Цена за м 2	Стоимость	Фото	Примечание
дом	15 сот.	182 м 2	57 637 руб.	10 490 000 руб		Участок №183
дом	15.51 сот.	368 м 2	38 043 руб.	14 000 000 руб		Участок №200

Наличие и актуальные цены по телефону

Расположение «Морских террас» действительно уникальное. Здесь и сосновый лес, и Финский залив, и даже небольшое, но собственное озеро. Наиболее дорогие и крупные участки в поселке расположены в первой береговой линии и у парковой прогулочной зоны. Их продажи ведутся не слишком активно, куда большей популярностью пользуются уделы, расположенные ближе к Приморскому шоссе. Видимо, такой спрос связан с их более демократичной ценой. По состоянию в коттеджном поселке на октябрь 2014 года, уже запущена система водоснабжения, на нижней и верхней террасах подключено электричество.

Источник статьи: http://poselkiguru.ru/25-morskie-terrasy

Вам также может понравиться

Строительство и ремонт сауны на даче: Здоровье и релаксация в окружении природы

Собственная дача является прекрасным местом для отдыха

Ящики с землей для теплицы

Почему эффективны ящики в теплице? В настоящее время

Ящики пластмассовые для клумбы

Клумба из ящиков: фото, идеи, как сделать своими руками

Ящики парники для рассады

Как сделать парник для выращивания рассады — лучшие