Конь с огурцами в ванной мем

С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.

Почему не нужно быть программистом

Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.

Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.

Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.

Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).

Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.

Можно ли сделать еще выгоднее

Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.

Начинаем движение к цели: план действий

Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.

1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.

2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.

Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.

3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:

фиксированная ставка от 3,5%;
срок ипотеки до 30 лет;
ежемесячный платеж от 18 000 ₽.

Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.

IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.

4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.

Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.

Стоп, а если Иван решит уволиться?

Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.

И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.

Что еще нужно знать об IT-ипотеке

Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.

Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:

Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.

Конь в ванне с огурцами⁠ ⁠

Вариации на известный мем, огурцы нейросеть еще не научилась делать. Но лошади как реальные.

Смарите чо нашел! Уникальное животное, знающее ответы на все вопросы!:)⁠ ⁠

Ванная с огурцами.)⁠ ⁠

Когда мем вышел в оффлайн⁠ ⁠

Моя лошадь!
Мои правила!
Моя ванна!

Досик или случай на заставе (2)⁠ ⁠

Конь по имени Досик (друг по туркменски) родился уже на заставе. Его маму привезли на службу уже беременной. Где и с кем она согрешила было неизвестно, но по виду

Досика было понятно, что у него в роду точно были тяжеловозы.

Тащить службу он ленился, долгие переходы по жаре его угнетали и заставить его «маслать фланги» было невозможно.

А вот отвезти тяжелую телегу с навозом за ближайшую сопку –это всегда пожалуйста. Без всяких поводий. Хомут на шею и вперед. Тут ему равных не было. Конь прекрасно знал своё дело и не зря ел свой овёс.

А пожрать Досик очень любил. Как только дневальный по конюшне начинал замачивать овёс, Досик бежал на конюшню в первых рядах и его прыти могли позавидовать и более резвые лошади.

Пограничник Муллоянов Рашид родился в одном из Башкирских сёл.

Служба ему была в радость.

Дело в том, что он был старшим ребенком в семье где не стало отца и было ещё трое детей помимо него. И уже в 14 лет ему пришлось работать не только в колхозе, но и выполнять всю мужскую работу в доме. Он реально мог всё. Управлять трактором и починить его. Как и любую другую машину. Он мог построить сарай или починить баню. Зарезать свинью и даже кастрировать лошадь. Но это с его слов. Так как такую сложную работу ему бы не доверили.

— Дружище, говорил он мне, я на службе просто отдыхаю. Какой-то курорт, а не служба.

Он мог три дня чинить трактор, но мне казалось, что починить он его может за три часа. Так как большую часть времени он проводил в бассейне. А без трактора на границе нельзя. Контрольно-следовая полоса сама себя не вспашет. И Рашид это прекрасно понимал.

Тащить службу ежедневно стирая ноги в кровь на флангах он не стремился, а работу на заставе всегда можно найти. И на боевом расчете Рашид часто оказывался в РГ ( рабочая группа) состоявшая, как правило, из одного бойца.

Старая заставская тележка, на которой Досик возил навоз и другой разный мусор, видела ещё наших прадедов. И в один чудесный день разобралась на дрова.

— Муллоянов, сколько тебе надо времени чтобы сделать новую добротную телегу. Голос начальника можно было услышать в любом конце территории заставы.

-Три дня, товарищ капитан. Не меньше.

Услышав это диалог, я, если честно, охренел от наглости Рашида. Да я сам за день неспешно телегу бы смастерил. Но начальник лишь ухмыльнулся и дал добро.

Два дня Рашид рисовал дембельский альбом, варил черепах, заливал эпоксидкой скорпионов и делал из них брелоки, не забывая прохлаждаться в бассейне. В редких перерывах от отдыха он что-то там пилил и крутил, но хватало его максимум на час.

Мне казалось, что Рашид забыл про телегу, но на третий день он всё-таки приступил к работе и что-то даже смастерил вполне годное на вид.

— Надо проверить тележку, скажи дневальному по конюшне, чтобы грузил навоз.

Рашид был доволен собой и охренел настолько, что был послан мной с этой просьбой нафиг. Я хоть и был дежурным, но отдавать такие распоряжения дневальному я не собирался.

— Ну и ладно, сказал Рашид. Сам скажу. Но дневальный послал его в том же направлении.

— На легке прокачусь и проверю как колеса крутятся, заявил Рашид

Накинув на Досика хомут и крепко прикрепив оглобли к новой телеге, Рашид закурил и вальяжно развалился в своём творении.

-Надо колеса смазать, сказал Рашид и словесно пнул Досика в путь.

Конь отлично знал свой маршрут.

— Дежурный, где Муллоянов? Начальник хотел узнать, как обстоят дела с телегой и определить дальнейший объем работы для Рашида.

— Телегу поехал проверять. Ответил я честно. Но Рашида не было уже больше двух часов и было не понятно где он.

А, в это время, дневальный по конюшне замочил овес и загнав лошадей, закрыл ворота. Он готовился выдать вечерний рацион вкусняшки.

Лошади волновались. Даже самые миролюбивые коняшки в момент трапезы могли превратиться в неудержимых кусачих зверюг. Драки за овёс было ещё то зрелище.

И в тот момент, когда дневальный стал высыпать овес в кормушки, из-за сопки показался сонный Досик и не менее сонный Рашид, возлежавший на телеге.

Я всю жизнь прожил рядом с ипподромом. мы лазили туда собирать бутылки и зарабатывать на кино и пирожки. И я видел, как быстро бегают грациозные лошади. Но такой скорости, с какой Досик бежал галопом к конюшне, я там точно не видел.

Все жрут и без него, а он в телеге. Как так?

Досик нёсся во весь галоп и на телегу, и на Рашида, с его истеричными криками не обращал никакого внимания. Будто их нет вовсе.

На конюшне оставалась открытой только узкая калитка. Лошадь пройти через неё могла, конечно, но пригнув голову.

— Дневальный, открой ворота, в ужасе кричал Рашид. Но дневальный толи не слышал толи не хотел слышать.

Зато это всё видел и слышал, как начальник заставы, так и большая часть её обитателей.

-Какой конь пропадает, усмехнулся начальник. И тут же закричал, чтобы Муллоянов прыгал с телеги.

В самый последний момент Рашид успел спрыгнуть со своего творения, а Досик без проблем проскочил в калитку. Телега не смогла составить коню никаких препятствий. Она просто разлетелась в разные стороны. А конь, с хомутом на шее и двумя оглоблями, быстро нашел себе место у кормушки.

— Муллоянов, завтра утром новая телега должна быть на заставе. В голосе начальника читалась ухмылка.

И недельку походишь дозором по границе.

А сейчас весь навоз с конюшни перевезешь за сопку тележкой.

На Рашида было страшно смотреть. Весь в колючке и ссадинах.

— Так точно, товарищ капитан.

После того случая Рашид уж очень явно от работы не косил. Но Досика недолюбливал и обходил того стороной.

А на новую телегу у него ушла ровно ночь.

Хорошая телега получилась.

Источник