Компенсационный_дом_шишкин_лес

Вопросы и ответы

Данный объект построен за счет средств города Москвы в целях восстановления прав граждан-участников долевого строительства, чьи средства были инвестированы в строительство ЖК «Шишкин лес», а также жилых комплексов, которые должны были быть построены по адресам: ул. Овражная, 3 и ул. Мостотреста, 7. Все три объекта должны были быть возведены в г.о. Щербинка города Москвы.

Каков юридический статус изначальных застройщиков проблемных объектов?

Определением Симоновского районного суда года Москвы от 15.10.2007 (дело № 1-280/07) генеральный директор ООО «Ингорстрой» В.В. Волков осужден за мошенничество сроком на 9 лет. ООО «Ингорстрой» ликвидировано. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 23.09.2020 по делу № А40-266163/19-187-324 ООО «БРОД-ЭСТЕЙТ» признано банкротом. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.02.2023 по делу № А40-196093/2021 ООО «Ройс-Руд» признано несостоятельным (банкротом). Открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», применен параграф 7 главы IX.

Какие законы регулируют такие ситуации?

Такие ситуации регулируются: Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», параграф 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона.

Какова степень готовности компенсационного дома?

Строительство компенсационного дома завершено. Ведутся работы по передаче жилья обманутым дольщикам для восстановления их законных прав.

Что будет, если не подавать заявление о включении в реестр требований участников строительства в арбитражный суд или конкурсному управляющему? Мы потеряем квартиру?

С даты введения процедуры банкротства вопросы о реализации прав собственности, а также защиты прав граждан-участников строительства могут быть осуществлены только в рамках процедуры банкротства застройщика.

Как получить определение Арбитражного суда о включении в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений (справка из суда с синей печатью)?

Копию определения Арбитражного суда о включении в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений с синей печатью вам необходимо получить в суде. При этом, возможно Вам понадобится написать ходатайство о направлении (или о выдачи на руки) судебного акта. *АПК РФ Статья 122. Порядок направления арбитражным судом копий судебных актов Копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату под расписку непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи. В случае, если копия судебного акта вручается адресату или его представителю непосредственно в арбитражном суде либо по месту их нахождения, такое вручение осуществляется под расписку.

Я потерял ДДУ / ДДУ не вернулся с регистрации. Что делать?

Если ваш ДДУ был зарегистрирован в Росреестре, но был утрачен, или не вернулся с регистрации, вам необходимо обратиться в Росреестр за получением сведений из ЕГРН.

Источник

Официальный информационный канал Компенсационный дом в поселении Рязановское

Официальный информационный канал, созданный при поддержке Москомстройинвеста, с целью информирования граждан о мерах, принимаемых для восстановления прав граждан, чьи средства были инвестированы в строительство Компенсационный дом в поселении Рязановское и чьи права были нарушены

Данный объект построен (введен в эксплуатацию) за счет средств города Москвы в целях восстановления прав граждан-участников долевого строительства, чьи средства были инвестированы в строительство ЖК «Шишкин лес», а также жилых комплексов, которые должны были быть построены по адресам: ул. Овражная, 3 и ул. Мостотреста, 7.

Адрес: поселение Рязановское, квартал № 99, владение 1 (поселок Фабрики имени 1 Мая).

Изначальные застройщики: ООО «Ройс-Руд», ООО «Брод-Эстейт», ООО «Ингорстрой».

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.02.2023 по делу № А40-196093/2021 ООО «Ройс-Руд» признано несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 23.09.2020 по делу № А40-266163/19-187-324 ООО «БРОД-ЭСТЕЙТ» признано банкротом.

Определением Симоновского районного суда года Москвы от 15.10.2007 (дело № 1-280/07) генеральный директор ООО «Ингорстрой» В.В. Волков осужден за мошенничество сроком на 9 лет. ООО «Ингорстрой» ликвидировано.

Действующий застройщик: КП «УГС».

Для кого построен данный компенсационный дом?

Данный объект построен за счет средств города Москвы в целях восстановления прав граждан-участников долевого строительства, чьи средства были инвестированы в строительство ЖК «Шишкин лес», а также жилых комплексов, которые должны были быть построены по адресам: ул. Овражная, 3 и ул. Мостотреста, 7. Все три объекта должны были быть возведены в г.о. Щербинка города Москвы.

Каков юридический статус изначальных застройщиков проблемных объектов?

Определением Симоновского районного суда года Москвы от 15.10.2007 (дело № 1-280/07) генеральный директор ООО «Ингорстрой» В.В. Волков осужден за мошенничество сроком на 9 лет. ООО «Ингорстрой» ликвидировано. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 23.09.2020 по делу № А40-266163/19-187-324 ООО «БРОД-ЭСТЕЙТ» признано банкротом. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.02.2023 по делу № А40-196093/2021 ООО «Ройс-Руд» признано несостоятельным (банкротом). Открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», применен параграф 7 главы IX.

Какие законы регулируют такие ситуации?

Такие ситуации регулируются: Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», параграф 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона.

Как получить определение Арбитражного суда о включении в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений (справка из суда с синей печатью)?

Копию определения Арбитражного суда о включении в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений с синей печатью вам необходимо получить в суде. При этом, возможно Вам понадобится написать ходатайство о направлении (или о выдачи на руки) судебного акта. *АПК РФ Статья 122. Порядок направления арбитражным судом копий судебных актов Копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату под расписку непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи. В случае, если копия судебного акта вручается адресату или его представителю непосредственно в арбитражном суде либо по месту их нахождения, такое вручение осуществляется под расписку.

Источник

Для дольщиков ЖК «Шишкин лес» построят новый дом

Компенсационный дом построят для дольщиков проблемного жилого комплекса «Шишкин лес» в Новой Москве за счет городского бюджета, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

По его словам, деньги предусмотрены в Адресной инвестиционной программе (АИП) Москвы на 2017-2020 годы.

Долгострой находится в поселке Шишкин лес в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого округа.

«Город подобрал участок для возведения компенсационного жилья в поселке Фабрики им. 1 Мая поселения Рязановское», – сказал А. Гончаров.

Квартиры в новостройке предоставят также пострадавшим дольщикам других объектов – в городе Щербинке на ул. Мостотреста, вл. 7 и ул. Овражная, вл. 3-8, корп. 3.

Сейчас власти города ведут работу по формированию границ нового участка под застройку.

«Включить объект в АИП планируется до конца этого года, оформить участок на городского заказчика – в первом квартале 2019 года. Следующим этапом станет проектирование объекта. Проект будет формироваться с учетом площадей, проинвестированных гражданами», – отметил А. Гончаров.

Согласно «Дорожной карте» по достройке дома, его ввод намечен на второй квартал 2021 года.

А. Гончаров добавил, что участникам строительства важно предоставить в Москомстройинвест документы для включения в реестр пострадавших граждан.

Кроме того, гражданам необходимо включиться в реестр требований кредиторов бывшего застройщика ООО «Ройс-Руд» в рамках дела о банкротстве. Дело о банкротстве компании рассматривается в Арбитражном суде Республики Дагестан.

«Строительство компенсационного дома не подменяет прав граждан, предусмотренных в рамках процедуры банкротства застройщика. Поэтому всем дольщикам нужно заявить требования к ООО «Ройс-Руд», – пояснил А. Гончаров.

Напомним, застройщик обязывался передать жилые помещения дольщикам ЖК «Шишкин лес» еще в 2011 году.

Работы на площадке не ведутся более шести лет. Заявление на продление разрешения на строительство застройщик не подавал.

Был подтвержден факт незаконной реализации квартир бывшим генеральным директором компании ООО «Ройс-Руд». Вырученные от продажи средства в строительство жилого комплекса не вкладывались.

В феврале 2015 года следственное управление УВД по ТиНАО Главного управления МВД России по Москве возбудило уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в сфере предпринимательской деятельности) в отношении бывшего генерального директора ООО «Ройс-Руд» и неустановленных лиц.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник