Клумбы под окнами многоквартирного дома

Мой дом: Как не поругаться с соседями из-за клумбы или дерева во дворе 46

На что имеют право жители многоквартирных домов? И как отстоять свои права? Сегодняшняя рубрика МойДом.LV поможет читателям во всем этом разобраться.

Конфликт на клумбе

«Я стараюсь вокруг себя создавать красоту, в частности, сажаю цветы под окнами моего дома. С февраля по май выращиваю у себя в однокомнатной квартире дорогостоящую рассаду, а затем высаживаю цветы на улицу. На моей клумбе сейчас цветут тюльпаны. Люди идут мимо них, хвалят красоту. А вот одна женщина все время рвет цветы и тут же бросает. Зачем? А просто так! Ей не жалко погубить то, что создали чужие руки. И защиты от этой женщины нет никакой – ни соседи, ни полиция мне не помогают!»

– Вот с таким криком души обратилась в редакцию наша читательница.

Мы думаем, что ни один нормальный человек в здравом уме не будет просто так рвать красивые цветы и тут же бросать их. Урон клумбе наносит или психически неуравновешенная женщина, или причина кроется в чем-то другом. Возможно, там имеется уже далеко зашедший конфликт между двумя соседками, причина которого – вовсе не в цветах. А возможно – именно в цветах. Ключевые слова в этом письме: «На МОЕЙ клумбе». Обе женщины – жительницы одного дома. Значит, земля у дома принадлежит обеим на равных основаниях. А может, вторая соседка тоже хочет на этом месте разбить свою клумбу и сажать там то, что нравится ей? Кто же прав?

Практические советы цветоводам, страдающим от вандалов

■ Посадить то, что не цветет или цветет невзрачно.

■ Сделать небольшой заборчик – он действует магическим образом.

■ Посадить со стороны тротуара колючие кусты, типа шиповника. Не каждый захочет через них продираться ради того, чтобы сорвать цветок.

■ Сделать табличку. Вот вариант: клумба заговорена такой-то бабкой, и всякий, кто посягнет, будет наказан высшими силами. Другой вариант – написать что-то предельно вежливое, например: «Радует глаз, сделано для вас».

■ Если вы живете высоко, разместите хотя бы один ящичек с цветами на балконе. Это здорово украсит наш город.

Читайте закон о квартирной собственности!

– При общей приватизации жилья каждый собственник квартиры получил в свое владение квартирную собственность и идеальные части объектов общего использования, – пояснили нам в Управлении обслуживания департамента жилья и среды. – Объектами общего использования считаются лестничные клетки, подвал, чердак, лифты и прилегающая к дому территория. У каждого дома есть свой земельный участок, и эта земля находится в частной собственности всех владельцев квартир. Хозяину отдельной квартиры принадлежит идеальная (условная) часть этой площади. Мы не можем фактически отметить «свой» кусок земли и делать там, что нам хочется. По этой причине в многоквартирном доме нужно соблюдать условия Закона о квартирной собственности.

А закон гласит: действия с объектами общего пользования возможны только в соответствии с решением собственников квартир.

Хотя закон написан, в реальной жизни нередко жильцы первых этажей воспринимают землю под окнами как свою собственную. Ну и что, что надо мной еще девять квартир? Они-то – наверху, а я – ближе всех к земле. Да и почему бы не засадить кусок палисадника, чтобы никто не мог подойти к моим окнам? Кто-то цветы там сажает, а кто-то и кусты крыжовника, да еще огораживает «свою» землю и следит, чтобы никто не смел ягоды рвать.

Однако даже если вы живете на первом этаже, земля под вашими окнами – не ваша личная. Вопрос озеленения возле жилого дома, по правилам, зависит от всех собственников квартир.

Получается, что если в доме есть инициативная бабушка, она может предлагать свой вариант клумбы. Никто не возражает? Чудесно! Но если хоть у одного соседа есть возражения – придется выполнить все требования закона.

А по закону для того, чтобы проводить какие-то работы по озеленению или благоустройству, сначала нужно устроить голосование, на котором большинство собственников квартир должно дать бабушке такие полномочия. Причем эти работы нужно согласовать с управляющим жилым домом. Если вы хотите сажать у дома деревья, то в таких случаях еще нужно обратиться в Даугавпилсское региональное управление среды и получить там согласование. Потому что деревья в городе – это объекты, которые защищаются. Нельзя просто так спилить дерево – но и нельзя просто так его посадить.

Хочешь посадить дерево? Согласуй!

Казалось бы – что плохого в том, что какой-то энтузиаст в доме посадит дерево без согласования с Управлением среды? Но на деле вред может быть.

– Дерево через десять лет вырастет до третьего, а то и до четвертого этажа и закроет свет жильцам этих квартир, – объяснили в Управлении. – Кроме того, когда сажаете дерево, всегда нужно помнить, что у него большие корни, и они портят фундамент. Близко посаженное дерево – это и сырость на фасаде. Чтобы от посадки не было неприятностей, вначале собственники квартир должны принять общее решение, потом – нарисовать проект благоустройства прилегающей территории и согласовать его в Управлении среды. Копию следует отдать управляющему домом.

Кстати, мало кто задается вопросом: «Если я посажу дерево без согласования – что будет происходить со мной и с этим деревом дальше?».

Пока оно небольшое и никому не мешает, особых проблем нет. Но как только дерево вырастает до такой степени, что начинает отбрасывать тень в квартиры первого этажа, собственники квартир, живущие в тени, начинают жаловаться. Происходит разбирательство, и тут оказывается, что по плану там никакого дерева не должно быть. Того, кто это самовольное действие осуществил, обязывают ликвидировать последствия.

Правда, пока дерево вырастет, пройдет года два. Срок давности по административным нарушениям истечет, и «злостного озеленителя» вряд ли удастся заставить его спилить. Тогда, если будет много жалоб, дерево ликвидирует управляющий за счет накоплений дома. Как видите, не надо бездумно сажать деревья без согласования.

Как бороться с вандалами

«Возле нашего дома растет несколько кустов сирени. Растут не сами по себе, конечно – мы с соседями ездили в питомник и за свои деньги покупали саженцы. Сейчас это уже густые заросли. Но каждый год помимо радости нас поджидают и огорчения. Прохожие буквально через одного не преминут сорвать ветку цветущей сирени и унести с собой. На мои замечания часто слышу в ответ, что сирень надо ломать, тогда она лучше цветет на следующий год. Люди, раз мы ее посадили, то, наверное, не для того, чтобы кто-то забирал цветы себе! Если мы сочтем нужным обламывать соцветия, то сделаем это без вашей помощи! Но сейчас я хочу спросить вот о чем: как нам защитить свою собственность?».

Это еще одно сезонное письмо из нашей редакционной почты. Здесь жильцы все сделали по правилам – приняли решение большинством голосов, за свои деньги благоустроили территорию возле дома, поэтому «свои» ничего не рвут и не ломают. Но беда с «чужими». Как найти на них управу?

Для этого у нас есть Муниципальная полиция. Даже если вы посадили эту сирень без согласования с большинством собственников квартир, все равно жаловаться в полицию на вандалов нужно, потому что они нарушают общественный порядок. Дерево или куст растет не для того, чтобы его ломали!

Кстати, закон даже не запрещает огородить территорию вокруг дома. И это по заказу собственников может сделать домоуправление. А можно самим нанять кого-то. Главное – получить согласование в Строительной управе. Однако тут нужно смотреть на конкретную ситуацию – возможно ли вообще по нормам вокруг данного многоэтажного дома построить заграждение, нет ли там сквозного проезда, который нельзя закрывать.

А вот маленький декоративный заборчик вокруг палисадников никому помешать не может. Но визуально он отделяет зеленую зону от тротуара и психологически это уже останавливает прохожих, которые не задумывались раньше, что посаженное тут может кому-то принадлежать.

Даугавпилсское региональное управление среды

Raiņa iela 28, Daugavpils, LV-5401

Даугавпилсское строительное управление

Raiņa iela 28, Daugavpils, LV-5401

Даугавпилсская муниципальная полиция

Источник статьи: http://gorod.lv/novosti/283122-moi-domkak-ne-porugatsya-s-sosedyami-iz-za-klumby-ili-dereva-vo-dvore

Цветы у подъезда многоквартирного дома: пять лучших решений

Возле каждого многоквартирного дома имеется небольшой участок земли, который можно использовать для создания клумбы. Цветущие растения создают особую атмосферу уюта. Чтобы цветник имел привлекательный вид, растения туда подбирают с учётом их периода цветения, климатических условий и состава почвы. Привлекательно выглядят растения, гармонично сгруппированные с учётом их размера, формы и цвета. Цветущие виды можно сочетать с декоративнолиственными экземплярами, подчёркивая красоту каждого растения. При организации клумб с цветами у подъезда многоквартирного дома важно не перегружать композицию лишним изобилием.

Какие требования предъявляются к цветам, высаживаемым возле подъезда многоквартирного дома

Перед созданием цветника рекомендуется распланировать его территорию и определить места для высаживания растений. Опытные цветоводы советуют размещать рядом друг с другом те цветы, время цветения которых не совпадает. Можно создать цветник так, чтобы цветовая гамма цветущих растений мягким переливом переходила из одного оттенка в другой.

Цветник на придомовой территории

Выбирая цветы для клумбы возле подъезда, ориентируйтесь на следующие требования:

• растения должны быть жизнестойкими, устойчивыми к засухе и полутени, а также неприхотливыми в уходе;
• многолетние растения являются лучшим вариантом для цветника, так как не требуют ежегодной высадки в грунт;
• хрупкие экземпляры не подходят для придомового цветника, так как при порывах ветра и сильном дожде они утратят свой эстетичный вид;
• выбирайте недорогие, но броские виды цветов;
• лучшими вариантами считаются обильно и долго цветущие виды растений.

При размещении цветов на клумбе можно высаживать рядом с многолетними растениями и однолетники, которые дают возможность ежегодного обновления цветочной композиции на новый лад.

Придомовой цветник с однолетними и многолетними растениями

Старайтесь подбирать дружественные друг другу цветы, сходные по условиям полива, требованиям к составу почвы, солнечному освещению. Не следует использовать такие многолетники, которые быстро разрастаясь, заполоняют собой всё свободное пространство и заглушают рост других растений.

Какие цветы посадить у подъезда: пятёрка лучших

Для оформления цветника возле подъезда многоквартирного дома ознакомьтесь с некоторыми цветущими растениями, которые имеют эффектный вид и некапризны в уходе.

Астильба

Многолетнее растение в виде ажурного травянистого куста с яркими и душистыми соцветиями-метёлками имеет декоративный вид весь летний период. Соцветия состоят из множества мелких цветков, их цвет зависит от сорта астильбы и они могут быть белым, розовым, вишнёвым, лиловыми.

Розовая астильба выразительно выглядит на фоне зелёной травы

Цветение у растения продолжается с июня до августа. Для быстрого роста астильбе нужен рассеянный свет и тепло, она может вырастать от 50 до 70 см. Почва подойдёт любая, но для более длительного и обильного цветения необходимо вносить подкормку удобрениями. Долговременную засуху многолетник плохо переносит, любит обильный полив.

Астильба в цветнике хорошо сочетается с другими растениями

Проще всего размножить астильбу делением куста. Взрослое растение имеет продолжительность жизни около пяти лет, затем его заменяют молодыми экземплярами. Их высаживают друг от друга на расстоянии 25–30 см, а для укоренения первую неделю ежедневно поливают. В цветнике этот многолетник не конкурирует с другими растениями за свет и влагу.

Флокс метельчатый

Кустовой многолетний сорт, цветущий яркими соцветиями, похожими на шапки. Флоксы растут в тенистых условиях и на ярком солнце. Метельчатые сорта содержат в своём составе разновидности флоксов, срок цветения которых происходит в разное время, благодаря чему можно подобрать такие варианты, когда цветение одних видов будет сменяться другими.

Цветущие флоксы радуют разнообразием красок

Флоксы любят лёгкие торфяные почвы и нуждаются в минеральной подкормке. Каждые пять лет растения надо пересаживать на другие места в цветнике. Уход за флоксами заключается в частом поливе и обрезке отцветших цветоносов для усиления цветения. Осенью полностью обрезают кустики многолетника до 2–3 живых почек, чтобы весной их рост вновь активизировался.

Разноцветные флоксы — украшение любого цветника

Размножить флоксы можно разделением взрослого растения, делают это весной или осенью. Расстояние между растениями требуется не менее 40–60 см. В конце лета у флоксов образуются семена. Вырастить новое растение можно путём проращивания семян в тепличке или с приходом тепла их высаживают сразу в открытый грунт.

Очиток видный

Многолетнее цветущее растение с прямостоячими стеблями, устойчивое к длительному периоду засухи. В цветнике его ценят за красоту плотных зонтичных соцветий и мясистых зелёных листьев с волнистыми краями. Может расти на ярком солнце и в полутени, зацветает ближе к осени.

Очиток видный ценят за красоту соцветий и листьев

Корневая система клубневая и развитая, многолетник имеет свойство быстро разрастаться, поэтому близко друг к другу эти растения не высаживают. Размножается очиток весной делением куста или семенами. Молодые растения требуют ежедневного полива, необходимого им для укоренения. Взрослым растениям частый полив не нужен.

Очиток обильно цветёт и не нуждается в особом уходе

Уход за растением заключается в прополке от сорняков и мульчировании почвы. Для стимуляции обильного и длительного цветения в почву добавляют удобрения. Осенью очиток нужно обрезать — растение хорошо переносит зимовку под снегом и весной быстро выпускает свежие многочисленные побеги.

Астра пионовидная

Многолетнее кустистое травяное растение, цветы которого похожи на пионы. Лепестки у цветка различной длины и вогнутого строения, поэтому он выглядит шарообразно. Куст пионовидной астры имеет множественные побеги с цветоносами, вырастает многолетник не выше 50–70 см. Цветение начинается в июле и продолжается до октября.

Цветущая пионовидная астра

Пионовидная астра не любит сильно увлажнённую почву и ежедневный полив ей не требуется. Для обильного цветения растения периодически подкармливают удобрениями, но исключают при этом избыток азотистых компонентов, иначе вместо бутонов будет развиваться листва.

Астра пионовидная на клумбе

Выращивают астры рассадным методом или прямым посевом семян в грунт. Для проращивания семян используют стратификацию. Чтобы пионовидные астры зацвели в июле, посев семян делают в апреле и выращивают их в тепличке, а с установлением стабильной плюсовой температуры переносят в открытый грунт. В лунку для посадки укладывают слой дренажа, а почву смешивают с удобрениями. Уход за астрами заключается в прополке от сорняков, рыхлении и поливе.

Шток-роза (мальва)

Многолетнее растение с прямостоячим стеблем и множественными цветками белого, розового, красного, бордового или жёлтого оттенка. Цветки крупные, 12–15 см в диаметре, по строению похожи на колокольчики. Молодые растения зацветают на второй год жизни. Для обильного цветения, продолжающегося весь летний период, растению необходимо хорошее освещение. К составу грунта штокроза нетребовательна. Её корни добывают влагу из глубоких слоёв почвы.

Розовая штокроза — цветущий неприхотливый многолетник

В цветнике растение может размножаться самосевом, образующихся в семенных коробочках возле чашелистиков. Рассаду для высадки в грунт несложно вырастить самостоятельно, для этого семена в тепличку высевают в марте и проращивают, чтобы в начале июня перенести сеянцы в открытый грунт. Корни штокрозы не любят пересадку, поэтому проращивать семена надо в торфяных таблетках.

Разноцветные штокрозы в цветнике

На клумбе штокрозы могут занимать центральное место в цветочной композиции из-за своего высокого, почти метрового роста. Растение можно использовать и для оформления заднего плана, высаживая у его подножия более миниатюрные цветы несколькими ярусами.

Фото: идеи цветников возле дома

То, как выглядит придомовая территория, зависит от самих жильцов многоквартирного дома. Для украшения двора цветами не требуется больших денежных затрат и времени. Главное, нужно сделать так, чтобы клумба никому не мешала, была всегда ухоженной и растения в ней красиво сочетались друг с другом. Нередко жильцы, у которых есть дачные участки, безвозмездно делятся посадочным материалом и с удовольствием ухаживают за зелёными насаждениями. Такие цветники становятся не только символом уюта, но и способствуют добрососедским отношениям.

Для создания придомового цветника у вас есть огромный простор для творчества в подборе вариантов цветущих и декоративнолиственных растений, а залогом успеха станут чувство меры и навыки цветоводства. Пусть ваш миниатюрный сад будет самым красивым и уникальным, на радость людям!

Источник статьи: http://grounde.ru/cvety-u-podezda-mnogokvartirnogo-doma.html