Депутаты городской думы приняли новый проект генплана Верхней Пышмы
Депутаты городской думы приняли новый проект генплана Верхней Пышмы
Генплан — документ стратегического планирования, определяющий развитие города до 2034 года, для некоторых объектов годом строительства указан 2040 год. Всего в план внесено 88 новых объектов регионального и местного значения, среди которых детсады, школы, культурные и спортивные центры, например, спорткомплекс для тренировок велосипедистов, Дворец водных видов спорта, Музей меди, планетарий, Центр культурного развития, галерея современного искусства и кинотеатр. Среди медицинских объектов запланировано открытие двух поликлиник и больницы на 1414 коек, центра реабилитации детей с ограниченными возможностями и дома престарелых.
Публичные слушания по поводу нового проекта генплана были проведены 22 и 24 мая 2023 года.
Документ откорректирован на основании предложений и замечаний, озвученных на публичных слушаниях, а также по результатам заседания комиссии думы. С докладом об изменениях выступила начальник управления архитектуры и градостроительства администрации ГО Верхняя Пышма Марина Трощенкова.
Так, на территории микрорайона Северный на карте показаны детские садики и пожарное депо. Исключен объект местного значения – дорога, планируемая через теплотрассу, а также зона промышленности и дорога через сады. В этих местах проектом генплана больше не планируется вырубка деревьев. Нанесены объекты регионального значения – крытый стадион, планетарий, пожарная часть и Дом учителя.
На территории вблизи завода «Уральские локомотивы» нанесено продолжение улиц в районе Молебки (в частном секторе). Улица Логистическая частично исключена так же, как и дорожная развязка в районе Сварщиков – Лесная. На территории завода «МеталлПрофиль» больше нет части улицы Березовой. Указана траектория проектного объекта магистральный дождевой коллектор и проектный объект очистные сооружения. Территория существующих СНТ размещена в зоне «садоводство», нанесена проектная дорога местного значения до СНТ «Машиностроителей», изменена трассировка на Серовский тракт в соответствии с проектом планировки минстроя Свердловской области.
В соответствии с ранее принятыми решениями показана улица Глушкова и Томилова. Нанесена планируемая к размещению канализационно-насосная станция.
На территории проспекта Успенского от Петрова до Обогатителей установлена зона среднеэтажной жилой застройки вдоль проспекта Успенского на земельных участках муниципальной собственности. В соответствии с расчетными показателями нанесены объекты местного значения – детский сад, магазин, отделение пункта предоставления услуг населению, игровые площадки, пожарное депо, дорожно-эксплуатационное управление, транспортный узел. Появились также проектные объекты – трамвайное депо, очистные сооружения ливневой канализации.
Улица Фабричная показана как сквозная с выходом на улицу Обогатителей в южной части. Сама улица Обогатителей отображена как дорога регионального значения. По улице Петрова в районе кладбища установлена зона индивидуальной жилой застройки. Ранее, в генплане 2017 года, это была общественно-деловая зона. Зоны прилегающего частного сектора остались без изменений.
На территории вблизи храма Успения уточнены функциональные зоны в соответствии с проектом планировки и предложениями, полученными в ходе публичных слушаний о размещении существующей насосной станции в районе проектной улицы Волоскова. Нанесена коммунальная инфраструктура, изменена траектория улицы Щербакова. Дворец самбо и Кванториум показаны как существующие, проектными показаны Гастрольный театр, Музей меди. Показана существующая индивидуальная жилая застройка в районе улицы Октябрьская – Оржоникидзе, нанесены проектные объекты регионального значения в соответствии со схемой территориального планирования Свердловской области.
Территория Маниного парка указана с существующими и планируемыми объектами благоустройства (лыжная база, площадка для диск-гольфа) в одной функциональной зоне рекреационного назначения.
В районе улиц Огнеупорщиков, Сварщиков, Успенский, Юбилейная расположится зона под размещение школы и жилой застройки. Устранены неточности в зонировании территории в районе сквера, а также технические ошибки по улице Гальянова.
– Получив проект генплана, дума ГО Верхняя Пышма уведомила о нем прокуратуру Верхней Пышмы, независимых экспертов, а также опубликовала его в средствах массовой информации. Процедура подготовки утверждения генплана была соблюдена в полном объеме, – сообщил председатель думы Иван Зернов.
Слово жителям
На заседание зарегистрировались жители, которые пожелали высказаться по поводу проекта генплана. Так, жители Северного микрорайона пеняли на масштабную вырубку леса, на что Глава городского округа дал исчерпывающий комментарий, что дополнительная вырубка не требуется, генплан лишь уточняет расположение планируемых социальных объектов и данное решение является логическим продолжением решений генплана города 1991 и 2010 годов.
Игорь Иванов был обеспокоен вопросами пожарной безопасности.
– Этот год показал, что проблему надо решать с учетом того, что стали появляться новые районы. Прошу предусмотреть и площадку под строительство нового пожарного депо. И развивать пожарно-прикладной спорт – при пожарной части сделать полосу препятствий, башню, – сказал он.
Глава ГО Верхняя Пышма Иван Соломин отметил, что в городе предусмотрено два места под размещение новых пожарных депо – микрорайон Северный и участок на юге города. Это связано с тем, что с учетом роста территории и дорожного трафика, время подъезда пожарной машины в Северный микрорайон с улицы Феофанова, где находится действующая пожарная часть, сейчас едва укладывается в норматив.
– Депо будет типовым, соответствующим всем нормативам – с башней, полосой препятствий и т.д. За основу возьмем проект, по которому два года назад построили пожарную часть в Среднеуральске. Строительство депо – это полномочия федерального бюджета, но мы прорабатываем проектирование, чтобы передать потом документы, и у области или федерации была возможность реализовать проект. Депо в Среднеуральске построил регион через министерство общественной безопасности Свердловской области, – пояснил Иван Соломин.
Евгения Корзухина попросила поддержать строительство нового терапевтического корпуса.
– Я работаю в Верхнепышминской ЦГБ с 1995 года. Наш нынешний терапевтический корпус построен в 1958 году, коммуникации его изношены, несмотря на несколько капремонтов. Также сейчас изменились подходы к оказанию медпомощи – нет такого понятия, как 6-местные и 8-местные палаты, гораздо комфортнее одно- и двухместные. В имеющихся корпусах их невозможно организовать. Лифтовые шахты устарели, их не расширить, а оборудования становится все больше, и сложно даже поднимать пациентов из палат интенсивной терапии со всем имеющимся оборудованием для поддержания жизни, – сказала доктор.
Почетный гражданин города Эльхан Кулиев тоже взял слово.
– Я не впервые принимаю участие в обсуждении генплана, я житель города с 1974 года. Каждое принятие генплана становилось большим событием, потому что город получал ускорение своего развития. Надеюсь, и в этот раз так будет, – отметил он.
Елена Степанова от имени всех молодых родителей попросила побыстрее построить побольше детсадов в ГО Верхняя Пышма.
–Я с проспекта Успенского, но не против того, чтобы возить ребенка в садик и в Северный микрорайон. А вообще, если у ребенка есть детский сад рядом с домом, то родители могут спокойно работать и учиться, обеспечивать семью. Важно, чтобы генплан предусматривал строительство детских учреждений. Верхняя Пышма уже преобразилась за последние годы – появились комфортные прогулочные зоны, растет Манин парк, развивается музей. Мы просим и дальше работать по созданию территорий для семейного отдыха и отдыха молодежи, а также развитию транспорта, инфраструктуры для молодых семей. Просим не затягивать с принятием генплана. Обсуждения, которые и так длятся уже очень долго, лишь откладывают начало строительства новых садиков и школ и не дают развивать нашу территорию, а мы хотим уже сейчас жить в современном и красивом городе, – сказала молодая мама.
Эскизный проект школы в квартале улиц Машиностроителей, Сапожникова, Мальцева
Заведующий детсадом № 22 Татьяна Царева указала депутатам на то, что в Верхней Пышме существует 30 детских садов – это около 300 групп. И из них одна-единственная ясельная группа находится в ее детском саду.
– Поэтому я вас умоляю строить новые детские сады! И не просто новые, а современные сады-трансформеры, в которых можно расположить по необходимости и ясельную группу, и первую младшую, а может, и школьную группу. Чтобы были современные оборудование, площадки. Перестраивать наши детские сады – только портить. Уже не выкроить то, что должно соответствовать современным СанПиНам и образу жизни! – сказала Татьяна Царева.
Предложения
В соответствии с регламентом документы по генплану направлялись в прокуратуру городского округа. Вопросов по поводу законности документа у нее не возникло.
Также дума получила коллективное обращение жителей с письменными предложениями в проект генерального плана. Ответ на письмо будет дан в течение 30 дней за подписью председателя думы.
Жители частного сектора опасались масштабного сноса их домов под новые объекты. В ответ они получили информацию, что в Верхней Пышме сохраняются все крупные анклавы частного сектора, массового изъятия не предполагается.
Депутаты также поручили администрации улучшить качество размещения материала для публичных слушаний, чтобы с графическими документами было легче знакомиться в большом формате.
Новые траты
Помимо этого, депутаты приняли изменения в бюджет на 2023 год, а также плановый период 2024-25 годов. Проект подготовлен с учетом уточнения доходной и расходной частей финансового документа. Прогноз по доходам на 2023 год планируется в сумме более 6 млрд 418 млн рублей, в том числе налоговые и неналоговые доходы – 1 млрд 81 млн рублей, безвозмездные поступления – 4 млрд 454,5 млн рублей (плюс 78 млн 83 тыс. рублей) за счет увеличения поступлений из областного бюджета на 64 млн рублей. Прочие безвозмездные поступления за счет местного бюджета увеличиваются на 13 млн 388 тыс. рублей за счет поступления средств на дорожную деятельность, на благоустройство общественной территории, поступление средств на приобретение недвижимости в СПК «Малютка».
Объем по расходам городского округа составит 9 млрд 168 млн 812 тыс. рублей, в том числе за счет межбюджетных трансфертов из областного бюджета – 4 млрд 540 млн 970 тыс. рублей. Расходы увеличены на 383 млн 411 тыс. рублей, в том числе за счет средств областного бюджета на 64 млн рублей, за счет средств местного бюджета по собственным источникам — на 319 млн 407 тыс. рублей.
Среди важнейших направлений указаны переселение граждан из аварийного жилья в поселке Ольховка, снос объектов недвижимости по улице Чкалова, разработка проектно-сметной документации по изготовлению въездного знака в город, ремонт кровли зданий поселковых администраций в поселках Красный и Кедровое, благоустройство общественной территории на проспекте Успенский (первая очередь, первый и второй этап).
Также на реализацию проекта благоустройства Парка культуры и отдыха в поселке Красном пойдет 23 млн 98 тыс. рублей. Еще 12 млн 956 тыс. рублей направят на устройство скейт-парка в Манином парке за счет экономии расходов на благоустройство территории. На строительство скейт-парка в селе Балтым по улице Первомайской, 50 потратят 5 млн 75 тыс. рублей.
Дефицит бюджета увеличится на 305 млн 328 тыс. рублей и составит 2 млрд 850 млн рублей.
Помимо этого, депутаты проголосовали за избрание нового члена общественной палаты шестого созыва от думы ГО Верхняя Пышма Владимира Каткова.
Старостой деревни Верхотурка села Мостовское, где до последнего времени не было руководителя, утвердили Максима Булова, которого выбрали жители.
Центральное фото: Эскизный проект детского сада в микрорайоне Северный
Источник