Правила выделения древесины населению: что важно знать?
На весну у жителей сельской местности зачастую припасено немало планов. Хочется подлатать надворные постройки, поставить крепкую баньку, сменить изгородь… И здесь у многих возникает вопрос: где приобрести древесину, чтобы обеспечить себя или свою семью, к примеру, стройматериалами.
Предоставление гражданам древесины для собственных нужд – важное направление работы Таежинского лесничества. К кому, как и когда можно обратиться для ее получения, рассказал заместитель руководителя КГБУ «Таежинское лесничество» Дмитрий Викторович ПОНОМАРЕНКО.
— Дмитрий Викторович, как часто бирилюссцы пользуются своим правом получить лес от государства?
— За два месяца текущего года точных цифр пока нет, но в прошлом году в лесничестве было заключено более 650 договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд. Причем к нам обращаются не только жители Бирилюсского, но и других районов.
— На какие цели граждане берут древесину?
— цели различны — от отопления до строительства жилого дома. Получить древесину для собственных нужд можно:
— на дрова — 20 м³ ежегодно (это стоит в пределах 500-900 руб);
— на ремонт жилого дома или жилого помещения в деревянном многоквартирном жилом доме — 25 м³ один раз в 10 лет (это обойдется уже в 10-12 тыс руб, так как в этом случае обычно требуется деловая древесина хвойных пород);
— на строительство хозяйственных построек — 25 м³ один раз в 25 лет (10-12 тыс руб);
— на строительство жилого дома — 150 м³ один раз в 25 лет (стоимость составит 20-25 тыс руб).
Здесь важно отметить, что данные нормы рассчитаны на семью или одиноко проживающего гражданина, причем супруги, проживающие по разным адресам, заключить два договора купли-продажи по одному на каждый адрес, не могут.
— Разъясните алгоритм действий, как жителям нашего района получить древесину для собственных нужд?
— К заявлению на заключение договора купли-продажи лесных насаждений прикладывается пакет документов.
Так, если заявление в лесничество подается с целью строительства жилого дома необходимо представить документ, удостоверяющий личность, и документы, подтверждающие право собственности (иное право, предусмотренное законодательством РФ) заявителя на земельный участок. Кроме того, необходимо представить уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, или разрешение на строительство.
Если заявление подается с целью строительства хозяйственных построек, кроме паспорта потребуются документы, подтверждающие право собственности (иное право) заявителя на земельный участок.
Пакет документов будет больше, если заявление подается с целью ремонта жилого дома или жилого помещения в деревянном многоквартирном жилом доме. Здесь необходимы:
- — документы, подтверждающие право собственности заявителя на земельный участок и на жилой дом или жилое помещение в деревянном многоквартирном жилом доме;
— технический паспорт и (или) технический плана жилого помещения, подтверждающие принадлежность указанного помещения к объектам деревянного домостроения.
И, наконец, если заявление подается с целью отопления жилого дома или жилого помещения в деревянном многоквартирном жилом доме, кроме паспорта потребуются копии документов, подтверждающих право собственности (иное право) заявителя на жилой дом или жилое помещение в деревянном многоквартирном жилом доме, а также справка органа местного самоуправления, подтверждающая отсутствие централизованного отопления жилого дома или жилого помещения, которое предполагается отапливать.
Важно, чтобы копии указанных документов были заверены органом, выдавшим соответствующие документы, или нотариально. Незаверенные копии документов представляются с предъявлением оригиналов. В случае представления копий документов с предъявлением оригиналов подлинники документов после сверки возвращаются заявителю или его представителю.
— А дальше? Вы рассматриваете эти документы и принимаете решение?
— Да. Раньше для местного населения мы пытались сделать все максимально быстро, буквально за день-два, так как срок рассмотрения заявления, предусмотренный законодательством, составлял всего три рабочих дня. Однако в 2019 году вступили в силу изменения в порядок заключения с гражданами договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, и с этого времени каждое заявление от граждан мы рассматриваем, согласно закону, 10 рабочих дней. В процессе рассмотрения мы подтверждаем подлинность документов через сельские администрации районов, проверяем подлинность доверенностей в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя, и принимаем решение о подготовке проекта договора купли-продажи или об отказе в заключение договора. Затем в течение 3 рабочих дней уведомляем заявителя о принятом решении. И в течение 10 рабочих дней с момента направления уведомления гражданин должен явиться к нам для подписания договора. Таким образом, с момента подачи заявления до подписания договора проходит до 23 рабочих дней, и хочу отметить, такие сроки предусмотрены действующим законодательством, никаких задержек со стороны лесничества в этом случае не происходит. После заключения договора гражданину дается 3 дня на оплату.
Обращаю особое внимание на то, что если заявитель не приходит к нам в течение 10 рабочих дней с момента направления ему уведомления — договор считается незаключенным. Также договор расторгается в случае неоплаты в срок.
— А бывают ли отказы в предоставлении древесины?
— Конечно, и причин тому немало. Например, если гражданин к нам обращается с нарушением установленной периодичности. То есть, выписал древесину на ремонт 4 года назад, в текущем году снова подает заявление, а периодичность на такой вид потребности составляет 10 лет – отказ. По краевой базе мы видим каждое заявление, и отслеживаем, кому и когда предоставлялась древесина. Еще одна причина — отсутствие у граждан документов, подтверждающих право собственности на дом или земельный участок. Самые проблемные в этом отношении — жители Малой Кети и Проточного, да и в других населенных пунктах не у всех граждан объекты недвижимости оформлены надлежащим образом. Совсем недавно был случай, гражданин пришел с документом, который ему выдали при покупке дома в 70-х годах, а документе не прописано даже название субъекта Российской Федерации и населенного пункта, где этот дом находится.
— Получается, что если необходимый пакет документов на руках, то с получением древесины проблем у жителей нашего района не возникает?
— Совершенно верно. Причем многие граждане активно пользуются этой возможностью, однако до сих пор не могут привыкнуть к тому, что их заявление рассматривается не в прежние сроки. Бирилюссцы и сегодня думают, что мы должны как и прежде, оформить договор за три дня, хотя с момента вступивших в силу изменений в порядок заключения с гражданами договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд прошло почти 2 года.
Мария Валерьевна Бабич Корреспондент
Источник