Как заделать стык крыши между домом и верандой

Как заделать трещину между домом и пристройкой: пошаговая инструкция

Прекрасная возможность увеличить площадь частного дома — возвести пристройку, сделав из неё веранду, дополнительную комнату или кухню. Со временем между основным и дополнительным строением может появиться щель. Как же заделать трещину между домом и пристройкой и обойтись при этом своими силами?

Причины появления трещин

Первым действием при обнаружении изъяна должен быть тщательный осмотр и выявление причин, которые привели к появлению трещины, ведь при соблюдении технологии строительства и правильном проектировании дома стоят много лет и не разрушаются.

Скорее всего, фундамент пристройки проседает или «уплывает» от основного здания и тянет за собой всю конструкцию. Это происходит под влиянием нескольких факторов:

• неправильный расчёт сопротивления грунта, точки промерзания;
• неверный выбор типа и конструкции фундамента;
• недостаточная глубина, толщина фундамента;
• высокий уровень подземных вод, сезонное повышение его уровня;
• нестабильный пучинистый глинистый грунт;
• нарушения при формировании песчано-гравийной подушки под фундамент, некачественная утрамбовка;
• строительство под уже готовым основным зданием погреба или подвала.

Получается, что грунт под основным строением уже уплотнился, основная естественная усадка прошла, а у новой пристройки, особенно с дальней от дома стороны, грунт ещё не утрамбован и активно проседает — в результате и появляется трещина.

Для оценки степени опасности щели и темпа её увеличения используют специальные контрольные маячки. В домашних условиях можно воспользоваться двумя способами для замера скорости роста трещины:

• наклеить поперёк трещины бумажную полоску с отметкой даты установки;
• изготовить гипсовую полоску из раствора и налепить её поперёк щели.

Проверять состояние такого маячка необходимо регулярно. Если разрывы частые и повреждение увеличивается, то для устранения этой проблемы потребуются сложные технические решения и консультация профессионала. Если же в процессе проверки разрывов не было, то степень опасности низкая, однако заделать трещину необходимо. Предварительно обязательно нужно устранить причину возникновения изъяна, иначе разрушение будет продолжаться, и все ремонтные работы пойдут насмарку.

Как заделать трещину между домом и пристройкой

Если щель небольшая и в течение года не увеличилась, то лучшим решением будет сделать из неё деформационный шов. Для этого нужно хорошо очистить щель от пыли и прогрунтовать поверхность, затем заполнить все пустоты эластичным герметиком или монтажной пеной, которая имеет хорошие теплоизолирующие свойства. Можно использовать минвату, предварительно скатав её в тугие рулончики. После застывания срезать излишки пены и закрыть шов декоративным нащельником или затереть стык цементным раствором.

Чтобы ликвидировать избыточную просадку фундамента с внешней стороны, необходимо уменьшить нагрузку и распределить её на большую площадь с помощью различных способов усиления.

Для усиления фундамента понадобятся следующие инструменты и материалы:

• лопата, перфоратор;
• уровень, рулетка;
• металлическая арматура;
• доски или пенопласт для создания опалубки;
• цемент, вода, песок и щебень для замешивания раствора.

Например, для заливки под фундамент поперечных поддерживающих шпал из бетона нужно прокопать поперечные траншеи шириной около 0,5 м и длиной на 1,5 м от линии фундамента. Дно траншеи должно быть ниже основания фундамента, чтобы сделать плотную подушку под бетон, затем насыпать щебень и песок, утрамбовать, собрать опалубку, а в подкопы под фундамент уложить пруты арматуры и залить раствором, создав таким образом армированную поперечную поддержку.

Можно сделать и продольное усиление, заливая его по отдельным частям. Такой способ отлично работает при мелкозаглубленном ленточном фундаменте, увеличивая площадь его подошвы, либо при проседании угловой части пристройки.

Разделить всю длину стены на промежутки по 1,5–2 м и вырыть траншею вдоль фундамента впритык к нему, но только на первом участке. Ширина траншеи должна быть равна или больше, чем у старой ленты, а дно ниже фундамента, чтобы поместилась песчано-гравийная подушка.

Как не допустить появления трещин

Пристройка и старое здание — условно независимые конструкции. Они не должны иметь жёстко связанные крышу или фундамент. При возведении пристройки следует соблюдать некоторые рекомендации по предотвращению растрескивания и отслаивания от основной конструкции, направленные на уменьшение разницы в плотности грунта и степени просадки:

• сделать фундамент той же глубины, что и у дома, оставив припуск на усадку;
• сильно утрамбовать грунт под пристройку, чтобы увеличить его плотность;
• увеличить ширину фундамента и основания под него, чтобы уменьшить последующую просадку;
• выполнить качественный дренаж для своевременного отвода грунтовых вод;
• сделать перевязку стен в нижней части кладки металлическими перемычками или арматурой;
• оставить деформационный шов.

Для быстрого отведения воды, кроме подземного дренажа, нужно сделать водостоки и отмостку под небольшим уклоном от стен дома.

Если правильно определить причину отхождения пристройки от основного строения и вовремя предотвратить растрескивание стены, то можно справиться с проблемой и заделать такую трещину своими силами. Это трудоёмкий процесс, но он не требует значительных финансовых вложений. В серьёзных случаях лучше вызвать для консультации и ремонта профессиональных строителей — они произведут необходимые работы и помогут остановить дальнейшее разрушение дома.

Источник статьи: http://pol-master.com/consult/kak-zadelat-treshchinu-mezhdu-domom-i-pristroykoy.html

Примыкания кровли к стене: герметизация и гидроизоляция

Необходимость устройства примыкания кровли

Особенно подвержены неблагоприятному влиянию влаги, те места крыши, где они касаются стены. Значит, в этих точках, защита и герметизация стыков обязана выполняться на должном уровне. Все построения, прилегающие к кровле:

• печные трубы;
• стены;
• козырьки;
• навесы и т. д.

Должны устраиваться, по заранее сделанному плану. Эти участки, особенно склонны накапливать влагу, а также мусор с веток, листьев, деревьев и т. д. В зимнее время, в местах примыкания крыши к стене, под действием снега нагрузки увеличиваются, и появляется дополнительная опасность её протекания.

Когда обустройство стропильной конструкции крыши уже завершено, нужно сразу оборудовать её следующим покрытием:

• делаем гидроизоляцию;
• контробрешётку;
• обрешётка;
• оборудуем уплотнителем;
• монтаж металлочерепицы;
• устанавливаем пристенный профиль;
• наносим герметик.

Уязвимость узлов примыкания

Это довольно уязвимые места потому, что на них скапливается заброшенный воздушными потоками мусор. А если добавить к этому осадки в виде дождя, снега, получается довольно неприглядная картинка. Это пагубно сказывается на покрытии, и выводит из строя не только гидроизоляционный материал, но и кровельный.

1. Когда планируете возвести кирпичный дом, то проект будет предусматривать особый козырёк. Он должен быть длиной примерно в полкирпича, это оградит стык крыши и стеновой конструкции.
2. Строители уже на этапе укладке кирпича, могут сделать специальную выемку. В конце заводят листы кровельного материала.

Герметизацию примыкания, осуществляют с помощью разных технологий и стройматериалов.

Виды примыкания к стене

Условно делят стыковку крыши и стены, на два вида:

В обоих вариантах: стыковые планки:

Разберём соединение участка стыка крыши со стеной, если стропила уже смонтированы:

1. Делаем монтаж металлочерепицы, с обязательным зазором, для вентиляции.
2. В стенке, прокладываем горизонтальный уступ (штроб), глубиной 2–3 см.
3. На полоске стыков, вначале приклеивают уплотнитель (ПС-1), ставится он к стене вплотную, горизонтальную полоску вставляют в паз.
4. Крепят дюбелями.
5. Штроб заделать герметиком.
6. Планку примыкания укрепляют, саморезами.

Из профилированного металла

Все покрытия выполняются с обязательным зазором, для вентиляции.

1. Если отвесная стена: кирпичная и оштукатурена, тогда делают выемку с глубиной до 3 см, параллельно крыши.
2. Когда примыкает к металлочерепичной крыше, в углубление вставляют стальной фартук. обработав предварительно герметиком.

Планка снизу закрепляется, саморезами. Можно делать монтаж двумя фартуками сразу, применив метод наложения. Стену в таком случае не штробят:

1. Фартук укрепить дюбелями.
2. Подложить нижнюю планку, сцепить с верхним, замковым креплением.
3. Нижняя планка снабжена кляммерами, и саморезами, их прилаживают к кровле.
4. Все стыки обработать герметиком.

Из мягкой и керамической кровли

Начинают работы:

1. Делают штрабу, высотой 300—500 мм, от поверхностного слоя.
2. По всему периметру, укрепляем брусок, желательно треугольного сечения. Это нужно для плавного перехода и образования барьера при будущем возможном подтекании воды.
3. Очистить от всей грязи место соприкосновения с крышей, обработать «Праймером».
4. На мягкие составляющие, накладывается брус.
5. Склеивают мастикой (битумной) но можно и герметиком полоску для установки ендовы. Это рулонный материал, под названием ендовый ковёр, с шириной до одного метра.
6. Её устанавливают начиная от штрабы на стене. А другим концом ложат на горизонтальную плоскость крыши, с шириной не меньше 200 мм.
7. Немного прижимают, хорошо разглаживают резиновым валиком. Большие крошки, на склеенных стыках, хорошо вычищают.
8. В конце фиксируют прижимающей планкой (90—130 мм) с загибом, укладывающейся при установке в штрабу.
9. Закрепить её дюбелями, с помощью резиновых шайб к стене.

Из рулонной кровли

Можно выполнять различными технологиями. Традиционно он кладётся с обязательным напуском на вертикальную плоскость, и крепится рейками. Этот метод годится для плоских, скатных крыш. Для долговечности делаем:

• рубероид укладывают с небольшим напуском на стену здания (высота 20 см).
• рейки крепят дюбелями.
• все стыки, промазывают герметиком.

Недостатки: возможность повреждения при укладке или очистки крыши. Чтобы не допустить этого:

• Углы наполняют бруском треугольной формы, или добавочным слоем теплоизоляции.
• Делают конструкцию: один лист ватного изолятора и брусок, прямоугольной формы, устанавливают под утеплитель. Такой валик, предохранит рубероид от разрыва, и немного утеплит примыкание.

Метод флешинга

Метод довольно прост, и вполне можно сделать это и самостоятельно. Покрываются различные участки примыканий, гидрофобной мастикой с армирующим стык —«Геотекстилем». Если применить эту методику, в итоге получим:

• абсолютно герметичный стык;
• не потеряет своих уникальных качеств долгое время.

Прежде чем наносить слой мастики, подготавливаем поверхность:

1. Если ранее были использованы рулонные материалы, нужно очистить их от посыпки.
2. Поливинилхлорид, необходимо хорошо обезжирить.
3. Бетон, обработать «Праймером».
4. Кирпичную кладку, оштукатурьте и хорошенько просушите.
5. Все участки будущих стыков, вычистить от всех загрязнений.
6. Большие сколы, щели замазать.

На обработанную поверхность:

• наносим пласт мастики;
• поверху кладут «Геотекстиль».
• опять накрыть мастикой.

После нанесения очередного слоя, ждём полного высыхания предыдущего. Это обычно занимает от 5 до 20 часов. Сверху наложите мастику нужного вам цвета. Примерный её расход:

• мастики: до килограмма, на м².
• «Праймера»: до 0,4 кг, на м².
• «Геотекстиль»: перед закупкой, делают расчёт.

Примыкания к дымоходу и трубе

Примыкания крыши к трубе:

1. Нужную поверхность, обрабатываем кистью можно и валиком, нанося на неё тонкий слой мастики, и немедленно укладываем «Геотекстиль», даём просохнуть.
2. Сверху покрываем следующим слоем (длительность высыхания зависит от температуры, но в среднем от 4 часов до суток).

Мастика имеет в своём составе — полиуретан, он:

• очень пластичен;
• переносит одинаково хорошо и низкую температуру и высокую от (-38 ℃, до +70℃);
• такая гидроизоляционная мастика очень долговечна, срок службы, не менее двадцати лет.

Примыкание крыши к дымоходу:

Дымоходную трубу пропускают через все потолочные перекрытия и крышу. Значит, необходимо выполнять герметизацию, всех мест прохождения трубы, это нужно делать особенно тщательно:

1. Обрешётку около трубы, улаживаем горизонтально.
2. Кладётся гидроизоляционный слой, один край обязательно должен заходить на трубу, второй под кровельный настил.
3. В месте прилегания обрешёточной доски, или бруса к трубе, кладётся брусок (треугольный), только непосредственно под гидроизоляцию.
4. В том месте, где гидроизоляция находит на отвесную трубу, его край обрабатывают герметиком. А верх закрываем металлической пластиной.
5. Можно просто зафиксировать дюбелями или входить в штрабу и облить всё герметиком.

Герметизация и гидроизоляция

Герметизация

Появились новые современные рулонные материалы с уникальнейшими свойствами. Они не только существенно уменьшат трудозатраты, но позволят унифицировать заделывание любых самых труднодоступных мест примыкания. Они характеризуются:

• полосы шириной: в 270—300 мм;
• длиною: пять метров.

Производят из гофрированной фольги: свинцовой и алюминиевой. С последующим нанесением клеевого состава. Можно увидеть в магазинах под маркой:Вакафлекс, FlexStandart, Easy-form и т. д.

Они используются для ремонта старых, а также новых построек. Металлическая гофра, может, плавиться и поэтому сможет герметизировать все труднодоступные соединения на кровле так же:

• отслужит больше 20 лет;
• производят также и разноцветное покрытия;
• если расплавить, увеличится, больше чем на 50%.
• выдерживает большие температурные перепады: от -40 °C до +100 °C.

Гидроизоляция

Гидроизоляция чаще чем хочется, приходит в негодность. При её обустройстве применяют жидкую резину, нанося её вручную, если участок маленький. На огромных площадях применяют методику: холодного безвоздушного распыления резины.

При покрытии им поверхности, он сразу накапливает нужную толщину. И образовывает эластичное, бесшовное, причём очень долговечное, монолитное покрытие. Высыхая, накрепко склеивается с основой.

Ремонт примыканий

Можно взять для ремонта битум и рулонные материалы. Но можно воспользоваться и более современными средствами: армирующим геотекстилем и мастикой. Выполнение ремонтных работ, подготавливаем место:

• рулонное покрытие, хорошо очистить;
• бетонное, обработать «Праймером»;
• поливинилхлорид, обезжириваем;
• кирпичную постройку, оштукатурить, затем просушить.

Щели, сколы замазать, намазать мастику в два этапа, когда просохнет, положить армирующий геотекстиль.

Ремонтные работы мягкой кровли: саморезами, рейкой

Покрытие поднимается на (20 см) и крепится рейкой с саморезами, только обязательно с резиновыми шайбами. Все стыки хорошенько очистить, перегрунтовывают и промазывают герметиком. Ставятся бруски треугольного сечения, пропитанные антисептиком. И укладывают теплоизоляционный слой.

Повреждение, к воронке внутреннего водостока

1. Снимают колпак, с конуса воронки.
2. Полотно самой крыши, нагревают паяльной лампой и по очереди отгибают.
3. Удалить стеклоткань, вытащить чашу.
4. Отверстие вычищают, края промазывают цементным раствором и одевают чашу воронки обратно.
5. Оклеивают новой стеклотканью, предварительно, пропитав, клеем и соединяют с кровельным настилом.

Протечки в местах парапета

В местах порчи, аккуратно греем лампой. Разделить листы, высушить, опять приклеить, сверху промазываем мастикой. Сразу накрыть фартуком, зафиксировать верх. Это делают гвоздями, забивая их во вделанную в стену рейку.

Трещины, сколы, в местах соприкосновения вытяжных труб

Место работы очистить:

• наложить выкружку из полимерного раствора;
• нанести тонкий слой мастики;
• наклеить кусок стеклоткани;
• сверху ещё раз промазать (1 мм).

Протечка в местах сопряжения с вертикальной плоскостью

Делаем:

• прогреть концы полотна паяльной лампой, убрать крепления, осторожно отогнуть;
• сделать из цемента и песка или керамзитобетона выкружку, радиусом 10 см;
• просушить, перегрунтовать, отогнутое полотно опять по одному наклеить, зафиксировать концы, согласно проекту дома.

Непроницаемое примыкание крыши к стене – один из основных факторов сохранности тепла и уюта в доме, и долгоденствие всей конструкции кровли.

Источник статьи: http://homehill.ru/krovlya/obreshetka/primykaniya-krovli-k-stene.html