Как согласовать летней веранды

Согласование летнего кафе при ресторане: как добиться положительного результата и согласовать кафе?​

Если вы надумали расширять свой вкусный бизнес за счет летнего кафе или веранды при ресторане, перед вами встают вопросы о его включении в схему размещения летних кафе, согласования летней веранды кафе в Префектуре округа. Предлагаем вам согласовать летнюю веранду для заведения.

Все условия и стоимость прописаны в договоре. Никаких скрытых платежей!

Вам не придётся бегать по инстанциям самостоятельно и узнавать что нужно сделать.

Приедем на объект, заберём необходимые от вас документы. По факту привезём разрешение.

Согласование летней веранды без хлопот!

Ваш адрес включен в схему размещения летних кафе?

Нередко бывает так, предыдущий владелец уже внес ваш адрес в схему размещения летних кафе. И вам остается только подать ваш пакет документов, включающий в себя дизайн-проект летней веранды или ресторана для дальнейшего согласования в Префектуре округа и спокойной работы сезонного заведения на легальных основаниях. Узнайте, включен ли ваш адрес в схему размещения летних кафе здесь.

Если вы не нашли вашего адреса на карте, не расстраивайтесь! Вам всего лишь нужно пройти процедуру целиком и мы вам в этом поможем. Подготовим проект, соберем за вас все необходимые документы, предварительно взяв у вас пакет заверенных копий документации требуемых от организации, на которую мы будем получать включение в дислокацию. Ниже указан список документов, который вам потребуется предоставить.

Пакет документов для согласования летнего кафе, веранды ресторана

Должен включать в себя:
– Проект архитектурно-художественного решения сезонного кафе (оригинал)
– Свидетельство ОГРН
– Свидетельство ИНН
– Решение или Протокол о назначении генерального директора.
– Приказ на генерального директора.
– Выписка из ЕГРЮЛ
– Договор аренды на занимаемое вами помещение
– Поэтажный план
– Устав

Вам необходимо предоставить заверенные копии всех указанных в списке документов. В процессе согласования Префектура может запросить оригиналы документов, поэтому мы рекомендуем по возможности, предоставить нам оригиналы документов заранее, с возвратом.

Не хочу никуда ходить, согласуйте веранду для моего ресторана

Порядок согласования летнего кафе в Префектуре Москвы. Как это работает?

Разрешительные документы на летнее кафе

Уведомление о включении в дислокацию

Генеральный план летнего кафе

Ситуационный план летнего кафе

Немного о нас и о том, как мы работаем?

Основное направление деятельности студии дизайна Maridiz – проектирование летних кафе, веранд, а также торговых павильонов и киосков. В нашей команде работают профессиональные юристы, которые будут рады помочь вам на всех этапах согласования летнего кафе в Префектуре Москве.

Опыт и слаженная команда профессиональных юристов и дизайнеров, работающие в тесной связке, позволяют добиваться успешных результатов. На встрече с вами при заказе проекта и согласования, мы начинаем работать параллельно. Пока проектировщики разрабатывают проект летнего кафе для вашего ресторана, юристы собирают полный пакет документов для подачи проекта на согласование в окружную Префектуру. Поэтому к сдаче разработанного проекта, уже через несколько дней с момента заключения договора, юристы с готовым пакетом документов могут подать проект на согласование.

Разработанный проект летнего кафе в рамках Постановления № 102-ПП, грамотное юридическое сопровождение проекта, правильный пакет документов, контроль на всех этапах процесса согласования летнего кафе в определенных инстанциях – гарантирует вам положительный результат, экономит время, деньги и, конечно, нервы. Мы работаем «от» и «до». Главное для нас – включение вашего ресторана, кафе в схему размещения сезонных кафе.

Если в процессе появляются причины для отказа в согласовании вашего проекта, наш юрист узнает об этом первым. Он тут же вносит необходимые правки в документы, мы корректируем проект, если требуется и весь пакет документов оправляется далее по инстанциям.

Команда Maridiz приложит все усилия для успешного согласования летней веранды кафе или ресторана, а также мелкорозничных палаток, киосков и торговых павильонов.

Помимо согласования летних кафе и ресторанов, к нам обращаются за согласованием торговых павильонов и мелкорозничных палаток, а также алкогольной лицензии.

Источник статьи: http://maridiz.ru/soglasovanie-letnego-cafe/

Согласование летней террасы, веранды в Санкт-Петербурге (СПб)

Заслуженной популярностью, в Санкт-Петербурге, пользуется услуга «согласование летней террасы или веранды» среди владельцев кафе и ресторанов. Это легко объяснимо. В летние месяцы в наш город приезжают тысячи туристов, которые хотят не только насладиться достопримечательностями, но и хорошо отдохнуть. Согласитесь, что тёплым летним вечером гораздо приятнее ужинать на открытой террасе, чем в замкнутом помещении. Как говорят специалисты, доходность кафе или ресторана возрастает на 35-40% если к наружной фасадной стене ресторана пристроить террасу или веранду. А в проходном месте терраса или веранда способна удвоить выручку заведения. Также летняя терраса выполняет и рекламную функцию. Красиво и со вкусом оформленная терраса ещё издали привлекает потенциальных посетителей.

Преимущества летних террас и веранд

• увеличение количества посадочных мест в ресторане или кафе
• дополнительная реклама заведения
• популярность среди посетителей
• рост прибыли заведения

Самовольная установка террас и веранд

За законностью размещения террас и веранд в Санкт-Петербурге следят инспектора Государственной административно-технической инспекции и представители отделов благоустройства в районных Администрациях. Взыскание штрафов с нечестных рестораторов явление не редкое. За самовольный захват земли под террасу, владелец заведения, если это юридическое лицо, может быть наказан штрафом до 200000 рублей, а к должностным лицам применяются штрафы до 50000 рублей.

Как согласовать террасу. Процедура согласования террас и веранд в СПБ

Процедура согласования террасы или веранды носит поэтапный характер, требующий на каждом этапе работ компетентного контроля со стороны специалистов.

Этап №1 Получение права пользования земельным участком под террасу, веранду

Прежде всего, требуется решить вопрос с земельным участком. Летние веранды и террасы относятся к временным или, если говорить правильно, нестационарным объектам. Принятый 25.03.2015 закон «О размещении нестационарных торговых объектов» в полной мере регламентирует устройство летних террас и веранд. В соответствии с законом, владелец заведения может заключить договор с КИО (Комитет имущественных отношений), по которому он будет иметь право ежегодно на срок до 6 месяцев оборудовать временную летнюю веранду или террасу. Основное условие для заключения договора: земельный участок, на котором будет располагаться терраса, граничит со зданием ресторана.

Этап №2 Согласование внешнего вида террасы, веранды в КГА

• фотофиксация места размещения террасы или веранды;
• сбор исходно-разрешительной документации. Получение разрешения от Администрации района, проведение топосъёмки подземных коммуникаций;
• разработка Задания на размещение террасы или мансарды;
• проведение предварительных консультаций в Управлении ландшафтной архитектуры КГА;
• согласование пакета документов в КГА

Этап №3 Открытие ордера ГАТИ на проведение монтажных работ по террасе или веранде

Монтажные работы по устройству террас и веранд контролируются ГАТИ, на основе Правил проведения строительных работ, связанных с благоустройством территорий. Не стоит пренебрегать открытием ордера на работы по установке конструкций. Штрафы для юридических лиц за работы без ордера ГАТИ достигают 1 млн. рублей. Но также стоит отметить, что работы без ордера допускаются, при условии, что площадь веранды не будет превышать 10 кв. м.

Соглас-Проект: профессиональная помощь в согласовании террас и веранд

К нам, в компанию «Соглас-Проект» нередко обращаются за помощью владельцы кафе и ресторанов, пытавшихся самостоятельно провести согласование террасы или веранды для своего заведения. Однако эти попытки, к сожалению, какого-либо положительного результата не принесли. Не тратьте своё время понапрасну! Обращайтесь к профессионалам. Специалисты компании проведут согласование террасы или веранды с успехом и в установленные сроки.

Источник статьи: http://soglas-proekt.ru/soglasovanie/leto/soglasovanie-letney-terrasy-verandy/

Согласование летней террасы по № 102-ПП

Узнайте, как согласовать летнюю террасу для ресторана и кафе в рамках № 102-ПП Москвы.

Летняя веранда может повысить общий оборот ресторана на треть. Для этого следует позаботиться об удачном местоположении, стильном оформлении и массе других нюансов.

Требования к благоустройству территории, интерьеру и оформлению фасада летнего кафе, расписаны в 102-м Постановлении Правительства Москвы.

Несколько шагов к быстрому согласованию и постройке летней террасы для ресторана и кафе:

• Выбор варианта летней террасы Выбрать вариант летней террасы и ее наполнение – открытая с зонтами или маркизами, с использованием сборной конструкцией с использованием деревянной или алюминиевой перголы с открывающейся тентовой кровлей;
• Фотомонтаж летнего кафе Произвести фотомонтаж летнего кафе — графическая фотоврисовка будущей террасы с указанием линейных размеров в существующую ситуацию;
• Дизайн-проект Подготовить дизайн-проект летнего кафе для согласования — исчерпывающая проектная документация, необходимая для согласования летней террасы в Москве;
• Юридическое сопровождение Пока проектировщики разрабатывают проект летнего кафе для вашего ресторана, юристы собирают полный пакет документов для подачи проекта на согласование в окружную Префектуру;
• Подача документов Готовый комплект документов подается в окружную Префектуру;
• Контроль согласования Проконтролировать на всех этапах процесс согласования летнего кафе в определенных инстанциях;
• Выбор подрядчика Выбрать подрядчика и поставщика оборудования для организации летней террасы для ресторана и кафе;
• Монтаж летней террасы После получения разрешения приступить к монтажу летней террасы.

Срок подготовки полного комплекта документов для подачи в Префектуру – от 3-х дней с момента выезда на объект.

Срок получения разрешения 30 дней.

Почему можно доверить подготовку проекта и
строительство летней террасы нам:

Проект по закону! Документация на 100% соответствует 102-ПП города Москвы

За каждый день просрочки при нарушении сроков сдачи проекта выплатим 0.5% от суммы договора

Источник статьи: http://www.terradeck.ru/terrasa-soglasie

Как правильно оформить разрешение на уличную веранду

Размещение сезонных кафе производится ежегодно на любой период времени с 1 апреля по 1 ноября. Хозяйствующий субъект, осуществляющий деятельность в стационарном предприятии общественного питания, может производить монтаж сезонного кафе не ранее 15 марта и демонтаж не позднее 15 ноября.

При оборудовании сезонных (летних) кафе не допускается :

• Использование кирпича, строительных блоков и плит
• Заглубление конструкций, оборудования и ограждения
• Прокладка подземных инженерных коммуникаций и проведение строительно-монтажных работ капитального характера
• Заполнение пространства между элементами конструкций при помощи оконных и дверных блоков (рамное остекление) , сплошных металлических панелей, сайдинг панелей
• Использование для облицовки навеса черепицы, металлочерепицы, металла, пленки из полиэтилена, рубероида и асбесто-цементных плит

Ознакомьтесь с законодательством

Изучите требования к размещению, обустройству и эксплуатации сезонных кафе при стационарных предприятиях общественного питания:

• Заявление на предоставление государственной услуги, содержащее следующую информацию:

1. Адрес размещения стационарного предприятия общественного питания
2. Полное наименование организации и организационно-правовой формы
3. Ф.И.О. руководителя
4. Паспортные данные

• Паспорт заявителя или уполномоченного представителя заявителя
• Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (приказ, положение, протокол общего собрания и т.п.)
• Доверенность, выданная от имени юридического лица или ИП на совершение действий от его имени (при необходимости)
• Правоустанавливающие документы, подтверждающие имущественные права заявителя на занимаемое здание (строение, сооружение, нежилое помещение) , в котором размещено стационарное предприятие общественного питания

Кроме того, вам могут понадобиться дополнительные документы. Их список зависит от расположения сезонного кафе.

Если сезонное кафе необходимо разместить на земельном участке вне границ территорий, находящихся в государственной собственности или если государственная собственность не разграничена :

• Документы, удостоверяющие права заявителя на земельный участок, на котором планируется размещение сезонного кафе (представляются при отсутствии сведений о правах на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
• Проект размещения сезонного кафе при стационарном предприятии общественного питания, содержащий :

1. Пояснительную записку
2. Ситуационный план участка (выполненный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:2 000)
3. Генеральный план участка (выполненный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500)
4. Материалы фотофиксации

Если сезонное кафе необходимо разместить на земельном участке в границах территорий, находящихся в государственной собственности города Москвы или если государственная собственность не разграничена :

• Сведения о площади грунтовой (незапечатанной) поверхности, травяного покрова/газона (при необходимости)

Если сезонное кафе необходимо разместить на внешних поверхностях здания, строения или сооружения :

• Поэтажный план или план соответствующей части сооружения, в котором размещено стационарное предприятие общественного питания
• Фотомонтаж (графическая врисовка в существующую ситуацию типового проекта архитектурно-художественного решения сезонного кафе) с указанием линейных размеров в масштабе 1:50

При внесении изменений в схему размещения сезонных кафе по индивидуальному проекту архитектурно-художественного решения сезонного (летнего) кафе :

• Проект индивидуального архитектурно-художественного решения сезонного кафе

Важно : при составлении заявления укажите способ получения документа (лично или почтой) .

Обратитесь в префектуру округа

Принесите собранные документы в префектуру административного округа города Москвы.

Местоположение зависит от расположения стационарного предприятия общественного питания, которым вы владеете.

Вас пригласят в префектуру и предоставят уведомление о включении сезонного кафе в схему размещения летних кафе при стационарных предприятиях общественного питания (или о внесении изменений в схему размещения).

Срок предоставление государственной услуги зависит от вашего запроса и составляет :

• 30 рабочих дней

При включении (внесении изменений) сезонного кафе в схему размещения сезонных кафе при стационарных предприятиях общественного питания.

• 18 рабочих дней

При включении (внесении изменений) сезонного кафе в схему размещения сезонных кафе при стационарных предприятиях общественного питания на земельном участке вне границ территорий, находящихся в государственной собственности (или если государственная собственность не разграничена).

• 15 рабочих дней

При внесении изменений в схему размещения сезонных кафе по индивидуальному проекту архитектурно-художественного решения.

Ответственность за нарушение требований законодательства

За нарушение установленных Правительством Москвы требований к размещению сезонных кафе предусмотрен административный штраф :

• Для должностных лиц — от 30 000 до 50 000 рублей
• Для юридических лиц — от 50 000 до 150 000 рублей

При неисполнении законных требований уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы по контролю за использованием объектов недвижимости об устранении нарушения :

• Для должностных лиц — от 30 000 до 50 000 рублей
• Для юридических лиц — от 100 000 до 300 000 рублей

Источник статьи: http://www.m24.ru/library/rabota-i-biznes/11042016/214