Как получить землю пенсионеру для огорода

Льготные категории

Предоставление земельных участков льготным категориям населения происходит безвозмездно и без проведения торгов.

В рамках социальной поддержки отдельных категорий населения государство гарантирует им получение определенных льгот. Одной из них является выделение земельных участков из числа тех, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.

При этом предоставление земли происходит на особых условиях — без необходимости проведения торгов, внесения оплаты и т. п. Поэтому стоит определить, какие именно категории населения имеют право на получение земельного участка и на каких именно условиях.

Кто имеет право получить земельный участок на льготных условиях?

В частности, федеральное законодательство предоставляет льготы следующим гражданам:

• героям РФ;
• героям труда РФ;
• полным кавалерам ордена Славы;
• героям СССР;
• героям Социалистического труда.

Что касается регионального уровня, то здесь список гораздо больше, поскольку в разных регионах льготные категории могут отличаться — все зависит от нормативно-правовых актов, принятых в конкретном субъекте РФ.

К категориям льготников, которые встречаются в большинстве регионов, относятся:

• многодетные семьи;
• граждане, нуждающиеся в жилых помещениях;
• члены семьи погибшего героя РФ;
• молодые специалисты;
• молодые семьи, имеющие ребенка (одного и больше);
• дети-сироты;
• семьи, имеющие ребенка-инвалида;
• военнослужащие;
• инвалиды 1, 2 и 3 групп;
• ветераны ВОВ;
• сотрудники ОВД;
• чернобыльцы;
• работники бюджетной сферы;
• пенсионеры (при некоторых условиях);
• лица, которые проживают в сельской местности и т. д.

Например, в регионах с большим количеством свободной земли перечень льготников очень широкий, а в густонаселенных областях и городах наблюдается противоположная ситуация.

Кроме этого, отдельные преимущества имеют граждане, которые владеют постройкой, расположенной на территории участка, пользуются им на праве бесплатного владения в течение определенного срока и т. д. Они могут вне очереди оформить права собственности на землю, в том числе и на основе бесплатного предоставления.

Возможные цели и условия

При этом минимально установленный срок такого использования в большинстве случаев составляет 5 лет.

В течение этого срока владелец может использовать его по своему усмотрению, но в пределах видов разрешенного использования, установленных для него. Допустимыми целями использования при льготном выделении земли являются:

Данные цели устанавливаются для участка в зависимости от того, к какой именно льготной категории граждан принадлежит заявитель. При этом изменение вида разрешенного использования по инициативе владельца не допускается — право на это имеет только законный собственник (то есть орган государственной или муниципальной власти).

Однако в дальнейшем, при выполнении определенных условий, возможно и оформление прав собственности на него.

В любом случае должен пройти минимальный срок, установленный для участка, при этом в течение всего этого времени он должен использоваться только по целевому разрешению.

Требования к участкам

При подаче заявки на получение земли гражданин может сразу указать конкретный объект недвижимости, который его интересует. Однако при этом стоит учесть определенные требования:

• данный участок должен находиться в собственности того муниципального или государственного органа, который будет заниматься рассмотрением заявки;
• его месторасположение должно быть в пределах того субъекта РФ, в котором проживает заявитель;
• в законодательстве установлены максимальные пределы площади, которую может получить один человек (или семья) — обычно это 15 соток (участки большего размера предоставляться льготным категориям граждан не будут);
• земельный надел должен иметь четкие границы (то есть пройти процедуру межевания) и кадастровый номер (то есть быть поставленным на кадастровый учет).

Например, не выделяются земли, принадлежащие другим гражданам или организациям (в том числе на праве пользования), зарезервированные для государственных или оборонных нужд, выбранные объектом торгов и т. п. Полный перечень оснований для отказа в выделении земли приводится в ЗК РФ.

Условия получения земельного участка

Помимо принадлежности претендента на землю к льготной категории, он также должен соответствовать определенным требованиям. Для каждой группы льготников они разные, поэтому стоит рассмотреть отдельно наиболее распространенные из них:

Многодетные семьи

К базовым требованиям, которые предъявляются практически в каждом регионе, можно отнести:

• количество детей — минимум трое (в некоторых регионах может быть и больше);
• возраст детей — меньше 18 (или 23, если ребенок учится в ВУЗе и не работает);
• гражданство — Россия;
• место прописки — тот субъект РФ, в котором подается заявление;
• срок прописки — минимум 5 лет на одном месте (при этом дети обязательно должны проживать с родителями);
• имущественное положение — у семьи должна отсутствовать другая земля на территории РФ (в некоторых случаях требуется, чтобы у семьи вообще не было никакой жилой недвижимости);
• отношения между родителями — они обязательно должны состоять в официальном браке (исключение составляют ситуации, в которых заявителем является одинокая мать или отец);
• целевое назначение участка — индивидуальное жилищное строительство, ведение дачного хозяйства, садоводство (предпринимательские цели обычно находятся под запретом);
• условия, на которых предоставляется земля — бесплатное пользование с возможностью дальнейшего оформления прав собственности (при этом участок должен оформляться в равных долях на каждого члена семьи);
• возможная площадь — от 6 до 15 соток;
• особые требования — родители не должны быть лишены родительских прав, ни один из детей не должен находиться на полном обеспечении государства.

В некоторых регионах могут быть и дополнительные требования или же отсутствовать какие-то из перечисленных выше. Например, существуют региональные программы, по которым земля предоставляется молодым многодетным родителям. При этом возраст и отца, и матери не должен превышать 35 лет.

Молодые специалисты

Они должны соответствовать таким требованиям:

• нуждаемость в жилье (конкретные параметры при этом определяются региональным законодательством);
• работа в сельской местности минимум в течение года после окончания учебного заведения (среднего, высшего или послевузовского образования);
• осуществление работы в течение данного срока в рамках полученной специальности или профессии;
• возраст — менее 35 лет.

На региональном уровне может быть установлен конкретный перечень профессий, представители которых смогут претендовать на участок. Обычно данный перечень составляется с учетом того, каких именно специалистов не хватает в отдельном населенном пункте.

Военнослужащие

Условия при этом следующие:

• срок военной службы — более 10 лет;
• место службы — в пределах того субъекта РФ, в котором расположен участок;
• возможная площадь участка — от 6 до 25 соток (в зависимости от типа местности).

Существуют отдельные программы, по которым минимальный срок службы должен составлять 15 лет. Также льготы могут предоставляться тем военным, которые собираются оставлять службу и уходить на пенсию (при условии наличия у них необходимого стажа).

Инвалиды

К представителям данной категории практически не предъявляется никаких требований, кроме того, что они должны быть признаны нуждающимися в жилье.

При этом стоит учесть, что льготой является получение участка вне очереди, без необходимости участия в процедуре торгов. Однако предоставляется он все равно на условиях платности — цена устанавливается в зависимости от многих параметров (площади, месторасположения и т. п.). Но отдельные регионы РФ могут вводить в действие программы, согласно которым эта процедура будет бесплатной.

Еще одним общим требованием для всех перечисленных выше категорий является тот факт, что обращение за участком должно происходить в первый раз — право на бесплатное получение участка может быть реализовано только единожды. Поэтому обязательно необходимо предоставлять документ, подтверждающий отсутствие в собственности такого участка.

Источник статьи: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam

Как получить бесплатно участок земли под огород или дачу от администрации?

Вместо эпиграфа:

Они дают голое удилище, что-бы ты его снарядил,

настроил и можешь разок забросить, поймаешь чего или нет — твои проблемы.

Но после этого удочку в снаряжённом состоянии верни в зад.

Это не удочка. Это способ выгодно впарить и удочку и ещё даже не пойманную рыбу. Не путайте граждан, они и без вас во всем, сами путаются.

Администрации районов начали раздавать землю под огороды всем желающим бесплатно. Подробности и условия

Всем желающим приобрести участок под огород бесплатно местные власти в регионах дали зеленый свет. Хочешь — бери! Бесплатно!

Это что у них акция такая или «политика партии» под названием — «Прокорми себя сам после самоизоляции!»

Давайте разберемся более подробно…

Справедливый вопрос: Это намёк, на то что гражданам пора привыкать к земле?

Нескромный вопрос: А если часть народного достояния, маленький кусочек месторождения углеводородов, временно передать в пользование, на сезон? Может кто и возьмет, не откажется…

Каково же главное условие?

Но люди пока не берут участки, они просто не понимают, как им добраться до участка и как его возделывать!

Такое ощущение, что люди предлагавшие эту временную акцию, даже примерно не представляют что такое земля.

Предлагают практически целину и только на один год, без каких-либо гарантий на продление пользования.

Чтобы такую землю подготовить к полноценным посадкам на ней минимум два года нужно работать при наличии хотя бы трудовой силы, не говоря уже о технике и элементарной возможности полива.

Обеспечить картошкой семью на год, конечно можно, но где ее хранить?

А ведь ее еще и перебирать надо. Даже если и появятся желающие, то тут же все желание исчезает.

На продажу выращивать? кто ж позволит-то в у наших условиях рынка? На балконе хранить (это хорошо если он есть), но туда больше мешка не поместится, зачем тогда 3-4-6 соток засаживать?

Не продуманно, как всегда, лишь бы сделать видимость помощи населению, хотите помочь реально, спросите у здоровых людей чего они хотят.

Мнение альтернативное: Землю во временное пользование дают бесплатно, с обработкой земли и семенами помогут — и все равно не так. Конечно на земле ведь «работать» надо, сама земля без заботы урожая не даст. А раз есть недовольные комментарии, значит у этих комментаторов есть возможность готовое купить, и все их нытье по поводу плохой жизни — вранье.

Никто не мешает тебе потянуться за бесплатным сыром.
Умей отличать недовольные комментарии от осторожных и аналитических, проверенных временем и собственным опытом.

А что говорят и думают люди?

-Надо просто отдать людям эти участки, да еще и приплатить, то есть помочь с подготовкой земли, с рассадой и прочее.

-Чиновникам,как всегда,лишь бы видимость создать,что они не зря зарплату имеют.Тем более — с расчетом сразу убить двух зайцев — и о народе якобы позаботиться, а потом,если тема разрастется, еще и поиметь этот народ на налогах за то,что он сам себе и за свои деньги там построит. Дачники на этом уже обожглись. Если и соглашаться, то только с условием, что государство возьмет на себя все затраты на культивацию, удобрения,дороги, межевание и пр. И охрану пусть оплатит-хватит им беззащитных самоизоляционных граждан отлавливать…

-Тут прозвучал намек на то, что жители крупных городов после снятия карантина рванут заселять другие регионы. Сомневаюсь я, конечно, что Москва и Питер резко опустеют. Но кто его знает?

-Живу на УРАЛЕ! Копил пол жизни и наконец КУПИЛ участок с домиком 12 соток за 400 т.р.! ТАК ЭТИ сделали кадастровую оценку 2 210 000 мил.руб.! Это только за участок! 12 соток «КАРЛ » в месте куда всегда ссылали на каторгу.

-Дали бы лучше участки на постоянно, тогда люди бы брали, а так щас дадут перепашешь, а они потом выгонят. Наше государство как всегда …

-Земля вроде и не плохо. Но вот только «драконовские» цены на топливо, семена, удобрения, тот же инвентарь (лопаты по 2000 — 3000 р) заставляют задуматься. А ведь там еще и пахать надо.

-Если на участке поставить сортир, то можно разориться на налогах.

-Как пророчески высказался Виталий Кличко: «Готовьтесь к земле!». Зря мы над этим смеялись.

-Да никто вас никуда не выгонит. Но платить по кадастру за все придётся, регулярно! Смысл только в этом, другого не вижу. А оно вам точно надо?! Может вы это и потянете, но у двух третей населения, на это развлечение, просто нет денег.

-Если государство предлагает что-то бесплатно — здесь что-то не так. Если государство вдруг очень сильно озаботилось о здоровье людей — здесь что-то не так. Бойся данайцев, дары приносящих (Троянская народная мудрость).

Источник статьи: http://snn-mn.ru/2020/05/15/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%BD%D0%BE-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B8/

Как пенсионеру получить земельный участок бесплатно

С возрастом у каждого появляется желание заняться собственным огородом и возникает вопрос, как пенсионеру получить земельный участок. Законодательством РФ установлено, что разрешено не только купить земельный участок, но и получить его от государства совершенно бесплатно. Для этого существуют специальные социальные программы.

Одной из такой программ является – бесплатное распределение земель и реализуются она каждым субъектом и регионом России. Перечень граждан, которые вправе претендовать на такие льготы очень широк и установлен не только законами РФ, но и нормативно – правовыми актами субъектов. Пенсионеры в нем выделены в отдельную группу.

Категории пенсионеров, имеющие право на получение бесплатного земельного участка

В категории пенсионеров есть свой список тех, кому положен бесплатный земельный участок. Список достаточно широкий и сформирован не только на основе достижения пенсионного возраста, но и дополнительных заслуг, подтвержденных документально. В этот перечень будут входить следующие пенсионеры:

• Герой Советского Союза;
• Герой Российской Федерации;
• Кавалер ордена Славы и соцтруда;
• Пенсионер, осуществлявший в ВОВ деятельность, связанную с трудом на объекте с ПВО; строительства оборонительных сооружений; аэродрома; военно–морской базы;
• Участник ВОВ;
• Ветеран боевых действий;
• Имеющий знак «Житель блокадного Ленинграда»

При проживании пенсионера в сельской местности, ему может быть бесплатно предоставлен участок на строительство дома, ведение подсобного хозяйства или занятия садово-огороднической деятельности. Для этого необходимо выполнить лишь одно условие – быть зарегистрированным на территории сельского поселения и прожить в нем в течение пяти лет без перерывов. К этому списку добавляются и те, кто был необоснованно репрессирован по политическим основаниям, но позже их оправдали.

Каждым регионом разработаны свои нормативно-правовые акты, которыми установлены предельные размеры бесплатного земельного участка, предоставляемого пенсионерам. Каждый субъект устанавливает свой максимальный размер такого надела, больше которого получить не удастся. В среднем показатель такого размера держится на уровне в 15 соток, хотя в каких-то местностях предоставляют и больше.

Где найти информацию о том, как получить бесплатный земельный участок пенсионеру

При попадании в какую-либо из перечисленных категорий и при наличии законных оснований пенсионеру следует написать заявление на бесплатный участок и обратиться с ним региональный департамент имущественных и земельных отношений или в сельский совет по месту регистрации и нахождения земельного участка.

Заявление должно содержать информацию о размере желаемого и предполагаемого ЗУ, а также его расположение. При этом, также следует указать и цель его дальнейшего использования (под строительство дома). Подача заявления может быть осуществлена в личном порядке. Или при помощи услуг представителя по доверенности, удостоверенной у нотариуса. Еще одним способом будет отправка заявки посредством почтового отделения. В таком случае следует воспользоваться уведомлением о вручении.

Требуемые документы

Для того, чтобы пенсионер воспользовался своим законным правом на получение бесплатного земельного участка, ему следует собрать пакет документов. Без них решение по обращению принято не будет. В требуемый комплект в обязательном порядке будет входить:

• Паспорт, а также его копию;
• Документы, подтверждающие принадлежность к льготной категории (ветеран ВОВ или иной статус).

При получении отказа в предоставлении участка после подачи полного комплекта документов, заявитель имеет право написать жалобу и подать ее в вышестоящий орган. В жалобе следует указать на нарушение законных прав заявителя и подкрепить свою позицию документально.

После того, как было принято положительное решение в вопросе предоставления участка, то Вам необходимо запастись терпением, потому что участок предоставлен будет не сразу. Это связано с большим количеством желающих воспользоваться своим правом. В любом случае, будет составлен список претендующих выдача осуществиться в порядке очереди.

Есть еще один совет: поскольку каждый территориальный орган или орган местного самоуправления сам принимает решение о выдаче участка нелишним будет заранее посетить его и узнать подходит ли пенсионер по своему статусу в утвержденную социальную программу по распределению наделов.

Отдельная группа пенсионеров с правом на бесплатную землю

Дополнительно к уже перечисленным пенсионерам существует еще одна категория, которую следует выделить отдельно. У этой категории и до наступления пенсионного возраста было отдельное законодательство. К ней относятся пенсионеры вооруженных сил РФ (военные пенсионеры). Они будут составлены в отдельный список по каждому региону.

А вот процедура подачи заявления и получения участка ничем отличаться не будет. Также придется предоставить необходимый пакет документов и дождаться своей очереди. При этом, следует помнить, что установленная форма образца не заявки не существует и осуществлять его составления возможно в произвольной форме. Также, дополнительно придется указать цель получения земли, ее размер и расположение.

При проведении земельной реформы большое количество участков было выведено из государственного ведомства в частные руки. Поэтому, целесообразно было бы сначала узнать статус запрашиваемого надела. Поскольку частную собственность предоставить на безвозмездной основе уже никто не сможет. Останется только один выход – договор купли-продажи.

Целевая программа для получения земельного участка

В России разработаны целевые программы, по которым можно рассчитывать на получение бесплатного земельного участка. Они настроены на оказание поддержки сельскохозяйственной деятельности. Будущим фермерам могут помочь следующие программы:

1. Гектар на Дальнем Востоке – благодаря этой программе осуществляется заселение дальневосточной территории;
2. Программы регионов – с ними следует ознакомиться в территориальных органах по месту жительства на предмет их существования в своем регионе или воспользоваться уже готовыми предложениями в следующих областях: Костромская, Тверская, Владимирская.

При этом тот факт, что земля обойдется бесплатно стоит считать номинальным. Поскольку какие – то деньги все-таки внести придется. Земля обойдется гораздо дешевле ее кадастровой стоимости, но не безвозмездно. Однако, если все-же удалось найти бесплатный надел, то произвести кадастровые работы придется новому поселенцу за свой счет.

Дя получения земельного участка бесплатно пенсионеру необходимо быть причастным к определенной категории граждан. При подаче заявления необходимо доказать свой особый статус документально. Рассчитывать на участок большого размера не приходится, поскольку претендующих достаточно. Однако земельных участков в связи с проведением земельной реформы, осталось совсем немного. Заявление должно содержать точную информацию о желаемом наделе.

Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией!

Источник статьи: http://prozemlu.ru/kak-pensioneru-poluchit-zemelnyj-uchastok-besplatno/