Как поднять террасу самому

Как поднять веранду домкратом для ремонта фундамента

Зачастую в негодность раньше конструкции самого дома приходит его основание – фундамент. Происходит это из-за неправильной технологии заливки или перелома свай – в зависимости от типа фундамента.

Проблему можно и нужно решать незамедлительно, так как нагрузка на разрушенные места будет оставаться прежней, а, значит, приведёт к ещё более плачевным результатам. Замена и ремонт фундамента невозможны без поднятия дома или его части на домкраты. Процесс сложный, требующий максимального соблюдения безопасности. Об этом ниже.

Технология подъёма веранды с помощью домкратов

Если разрушения пришлись на участок дома с облегчённым весом – веранда, терраса, то справиться с задачей будет несравнимо легче, так как пристрои имеют свайные фундаменты и потребуется заменить одну или несколько из них.

Если разрушения представляют собой более 20% от общего количества опор, то есть повод задуматься о замене фундамента полностью – пристрой придётся разбирать.

Подготовка к поднятию

Определяется сторона, где разрушения явны и обширны. Придётся поднимать поочередно каждую сторону – при полном подъёме, есть риск сместить оси дома, а, следовательно, подвергнуть деформации остальные части. Далее:

Использовать нужно обязательно грузовые домкраты, способные удерживать большой вес – автомобильные, естественно, не подойдут. Потребуется не менее двух на каждую сторону веранды. В идеале следует использовать три штуки – два по углам и один в середине, так нет риска переломить закладной брус последующей нагрузкой.

Заранее следует подготовить жёсткие опоры для установки домкратов. Это могут быть бетонные стяжки – они используются для перекрытия лотков теплотрасс под землей. Если найти таковые сложно, то альтернативой может стать колодезная металлическая крышка люка.

По углам веранды в грунт вбиваются рейки с обозначением нужной высоты. При поднятии стен стоит придерживаться этих отметок. Высота определяется удобством ремонта, однако, переусердствовать не стоит, особенно если оба объекта соединены посредством арматуры и не имеют деформационного шва.

Подъём стен веранды на домкратах

Решить, как поднять веранду самому, довольно проблематично и рискованно. В одиночку сию процедуру делать нельзя – нужны как минимум два помощника, наблюдающие и страхующие со стороны. Итак:

1. Подъём начинается с одного из углов и ведётся равномерно по всем домкратам. Нельзя поднимать более 1 см за раз, тем более что платформа может быть просто сросшейся с домом.
2. Заранее со стены веранды убирают все утяжеляющие конструкции, и площадь внутри освобождают полностью. Важно убрать все электрические коммуникации – при обрыве неминуема травма.
3. Наготове нужно иметь железный лом и его посредством, стараться осторожно отделять закладной венец от ростверка или подошвы заливного фундамента, если видно, что соединение мешает подъёму.

Как только набрана нужная высота, следует подложить под освобождённые стенки временные опоры – кирпичи, камни и прочее, устойчиво стоящее на земле.

Практически фундамент предстанет оголённым и готовым для ремонта. Важно сразу вышатать дефектные сваи и произвести осмотр остальных на предмет выявления дефектов. Далее — о ремонте.

Как заменить сваи или столбы под верандой

До того как поднять веранду и сделать фундамент пригодным для постановки и удержания объекта, следует приготовить требуемые материалы:

1. Сваи или материалы для заливки нового столба.
2. Песок и щебень.
3. Арматуру.
4. Гидроизоляцию в виде расплавленного битума.

Работать предстоит быстро и слаженно, чтобы не подвергать веранду долгой нагрузке. Далее:

Ямы следует вычистить от предыдущей заливки и тщательно просушить, включая соприкосновение закладного венца с фундаментом. Можно действовать строительным феном, соблюдая при этом технику безопасности и не допуская возгорания.

Затем яма утрамбовывается песчано-щебневой подушкой и заливается битумом, для предотвращения контакта столба с влагой.

Сооружается новая опалубка, арматура устанавливается сквозь толщу амортизационных слоёв и в яму погружается новая свая или заливается бетон. Стоит заметить, что разрушению чаще всего подвергаются столбы под верандой, собранные из кирпича. Имеет смысл подумать об их замене на монолит.

Опалубка не снимается до полного схватывания заливки. Это произойдёт не ранее, чем через 2-3 недели. В процессе нельзя допускать образования пустот – заливка бетоном должна идти медленно и с выпуском воздуха посредством арматурного прута сквозь толщу бетона.

Веранду можно опускать таким же образом, как и поднимать – последовательно и медленно. Заранее важно гидроизолировать поверхность нового фундамента.

Ремонт заливного фундамента

Этот процесс несколько сложнее, но предварительная подготовка аналогична. Далее:

• Тщательно отделяются куски негодного отсыревшего бетона от остова платформы. Если видна сгнившая арматура, то работа усложняется штроблением и вставкой поперечных прутов. Но сделать это необходимо, иначе крепости как результата достигнуто не будет.
• Следует осмотреть все стенки монолитной ленты – возможно, на других участках также есть следы плесени, действующей на камень разрушающе. Необходимо тщательно нанести антибактерицидный состав.

Обязательна опалубка и заливка до первоначального состояния. При этом нельзя пренебрегать и внутренней стороной – погреб или подвал должны оставаться сухими и ровными.

Причины порчи фундамента

Парадокс, но старые частные дома имеют больше шансов сохраниться, чем новоделы. Всё дело в соблюдении технологии – старые мастера придерживались правил. Итак, в чём причина разрушений фундаментов под домами и пристройками:

Несоответствие фундамента платформы с общим основанием. Специалисты не рекомендуют делать фундамент, отличный оттого, что находится под жилым объектом. Разная усадка способствует деформации.

Неправильное или жёсткое соединение. Штроблению и вкладке арматуры лучше предпочесть деформационный шов. Тогда пристрой не потянет за собой фундамент жилого дома и разрушений можно избежать.

Незащищённость фундамента. Нельзя пренебрегать гидроизоляцией и утеплением любого вида фундамента – влага всё равно сможет обеспечить фундаменту проблемы в виде накапливания и плесени. Сырой бетон больше подвержен нагрузкам и как следствие, разрушению.

Если внимательно отнестись к описанным проблемам, то срок службы фундамента можно продлить в разы. Никогда не повредит и регулярный осмотр основания.

Источник статьи: http://1drevo.ru/page/kak-podnjat-verandu-domkratom-dlja-remonta-fundamenta

Строительство террасы: обзор 4-х вариантов монтажа террасного настила

Терраса – это площадка, пристраиваемая к дому или стоящая отдельно. Обычно она напоминает большое крыльцо, примыкающее к стене у входа в дом. В южных районах террасы, как правило, открыты. В средней полосе – покрываются маркизами или навесами. Конструкция террасы может быть изначально включена в план строительства дома и сооружена на одном с ним фундаменте. Но, если дом уже существует, пристроить к нему террасу не составит труда для любого домашнего мастера. Поговорим о том, какие основные конструкции террасы существуют и как их построить самостоятельно.

Прежде, чем приступить к возведению террасы, следует выполнить проектирование и решить, какому варианту конструкции отдать предпочтение.

Самые простые конструкции террас выполняются на уровне грунта. Это – площадки, мощенные тротуарной плиткой, брусчаткой или клинкером. Мощение выполняют по гравийно-песчаной подушке, уложенной в предварительно устроенную выемку в грунте, высотой 20-30 см.

На гравийной отсыпке можно соорудить и деревянную террасу с настилом из досок или композитного декинга. Поверх отсыпки укладывают деревянные бруски или стальные профили, играющие роль лаг. На них монтируют деревянные опорные балки. Сверху закрепляют доски настила.

Более сложные в исполнении конструкции террасы, приподнятые над уровнем грунта. Причем, приподняты они могут быть, как на 15-20 см, так и на 2-3 м (уровень второго этажа). В этом случае без фундамента не обойтись. Такая терраса опирается на железобетонные плиты, блоки или сваи, играющие роль монолитного, столбчатого или свайного фундамента. Пример приподнятой террасы: площадка в виде железобетонной плиты, облицованная керамикой или керамогранитом. При строительстве деревянной приподнятой террасы, на выбранном фундаменте (бетонных столбиках, плитах, сваях) закрепляют деревянные лаги, которые сверху обшивают обрезной или террасной доской (декингом).

Предоставим на ваш выбор несколько вариантов строительства террасы, оформленных в виде информационных мастер-классов.

Вариант #1. Терраса, мощенная клинкером

Данный вариант террасы сооружается на песчаной утрамбованной подушке, на уровне земли. Клинкерная плитка, из которой выкладывается настил, позволяет формировать кривые, изогнутые линии площадки. Чтобы четко обозначить границы террасы, по ее периметру устанавливают ограждения. Например, небольшие деревянные столбики, пропитанные антисептиками.

Работы выполняют следующим образом:

1. Расчищают грунт в месте устройства мощеной террасы. Убирают камни, коряги, удаляют верхний слой грунта, толщиной 20 см.

2. В полученную выемку засыпают песок, слоем 15 см.

3. По намеченной границе площади выкапывают траншею с размерами 70х70 см (глубина, ширина). На дно траншеи насыпают слой гравия или песка, высотой 15-20 см. Он необходим для лучшего отвода воды в месте установки ограждающих столбиков.

4. В траншею, на дренажный слой, устанавливают два ряда деревянных столбиков (по внутренней и внешней стороне). Их вертикальность контролируют строительным уровнем. Столбики, установленные по торцам ограждения, скрепляют саморезами. Такое решение обеспечивает более прочное сцепление элементов конструкции, не позволяет им смещаться и вываливаться из ряда.

Ограждение имеет вид замкнутого «кармана», который в дальнейшем будет использоваться в качестве клумбы, обрамляющей террасу. Если устройство клумбы не входит в ваши планы, то бордюр можно выполнить в один ряд, установив в траншею кирпичи, готовые пластиковые ограждения и т.п.

5. Чтобы не допустить вымывание грунта из будущей клумбы, внутрь ограждающего «кармана» укладывают слой рубероида, заводя его на стенки столбиков. Рубероид укладывают на высоту планируемого уровня засыпки грунтом. В нескольких точках гидроизоляционный слой закрепляют на стенках столбиков саморезами или гвоздями.

6. В землю, от стены дома до ограждения, вбивают колышки с шагом 3 м и натягивают на них шнуры с уклоном 2-3 см на 1 п.м. Таким образом намечается уровень песчаной засыпки, которая обязательно должна образовывать уклон для стока дождевой воды с площадки террасы.

7. Песчаную засыпку утрамбовывают и разравнивают по уровню натянутых шнуров, досыпая, при необходимости, недостающее количество песка.

8. Начинают монтаж клинкерной плитки. Каждую плитку укладывают на песчаный слой, плотно прижимают и постукивают по поверхности резиновым молотком.

9. Оставшиеся свободные участки, между мощением и ограждением, засыпают крупным декоративным гравием.

10. Швы между плиткой заполняют мелким песком с помощью жесткой щетки.

11. Излишки песка на поверхности смывают струей воды из-под шланга. Напор должен быть небольшим, чтобы песок не вымылся из швов.

12. Чтобы дождевая влага смогла беспрепятственно стекать с мощеной площадки, выполняют дренаж. Для этого вдоль столбиков ограждения выкладывают с уклоном дренажную трубу с прорезями, обернутую в джутовое полотно (чтобы в прорези не попадал мусор и грунт). Для маскировки поверхность трубы засыпают гравием.

Конец уложенной дренажной трубы соединяют с трубой ливневой канализации. Через тройник сюда же подсоединяют отвод водостока. В нужное место устанавливают водосточный желоб с решеткой.

Вариант #2. Деревянная терраса на гравийной отсыпке

Долговечную и простую в исполнении террасу, сооруженную на гравийной отсыпке, легко можно выполнить из стальных профилей (лаг), деревянных брусков и досок. Так как они при этом будут практически лежать на уровне грунта, для этого варианта террасы разрешается использовать только древесину из твердых, не подверженных гниению, пород: лиственницы, дуба, гарапы, тика, мербау и т.п. Перед использованием доски обрабатываются антисептиками, защищающими их от влаги, гниения, насекомых, УФ-лучей.

Ход работы:

1. На месте будущей площадки снимают верхний слой грунта, толщиной 20-30 см.

2. Засыпают котлован гравием.

3. На гравий укладывают стальные профили, формируя уклон 2-3 см на 1 п.м. Расстояние между профилями — около 500-600 мм.

4. К профилям крепят несущие балки. Расстояние между балками составляет около 600 мм, если толщина террасной доски – 27 мм. При толщине доски в 20 мм, шаг балок придется сократить до 400 мм. Для дополнительной защиты балок от влаги, в местах их соприкосновения с профилями укладывают резиновые прокладки, вырезанные по ширине досок.

5. Несущие балки покрывают темной защитной тканью (геотекстилем, например) для предупреждения прорастания сорняков.

6. Перпендикулярно несущим балкам собирают настил из досок с зазорами 2-3 м. Между досками и защитной тканью устанавливают распорки, чтобы предотвратить скапливание влаги в пространстве пола. Между стенами и настилом оставляют компенсационный зазор в 1-2 см.

7. По окончании сборки, дощатый настил покрывают антисептиками, окрашивающими пропитками или лаком.

Вариант #3. Терраса на столбчатом фундаменте

Деревянная терраса на столбчатом фундаменте – традиционный и самый беспроигрышный вариант. Конструкция примыкает к дому и, по сути, составляет с ним одно целое. Столбчатый фундамент способен приподнять площадку на 15-60 см. При этом образуемое под настилом продуваемое пространство способствует эффективной вентиляции элементов террасы и сводит к минимуму возможность загнивания древесины.

Пошаговая инструкция строительства:

1. Чтобы соединить будущую площадку террасы с домом, на прилегающей к ней стене горизонтально (на уровне террасы) закрепляют первую балку. Над верхней кромкой балки монтируют слив из оцинкованной стали.

2. В местах установки бетонных столбиков делают выемки грунта. Столбики должны устанавливаться с шагом 1,5-2 м. Углубления выполняются с учетом желаемого возвышения террасы, высоты столбиков и обязательного слоя гравийной подсыпки, толщиной 10-15 см.

3. В углубления засыпают гравийную отсыпку, затем – устанавливают трапециевидные бетонные столбики. К верхней площадке каждого столбика крепят металлическую закладную деталь под квадратные балки.

4. Опорные балки вкладывают в закладные детали на столбиках, закрепляют их шурупами.

5. Поверх опорных балок, перпендикулярно им, монтируют балки платформы на расстоянии 40-60 см друг от друга.

6. К балкам платформы шурупами прикручивают террасные доски, соблюдая между ними зазоры 2-3 мм. Зазоры служат для предотвращения скапливания дождевой воды на настиле и ее свободного стока в подпол.

7. Если для террасы используются неподготовленные обрезные доски, по окончании монтажа поверхность настила может выглядеть неровной. Поэтому пол выравнивают шлифмашинкой, приводя все точки террасы к одному уровню. После шлифовки удаляют древесную пыль и обрабатывают доски пропиткой – антисептической или окрашивающей. При использовании специальной террасной доски дополнительная шлифовка поверхности не требуется.

Столбчатый фундамент для террасы можно соорудить и из плоских бетонных блоков. Подобный вариант строительства террасы представлен на видео:

Вариант #4. Терраса из ДПК на свайно-винтовом фундаменте

Иногда нерационально устанавливать террасу на столбчатый фундамент. Например, при высоком залегании грунтовых вод, на влажных и неустойчивых почвах. В этом случае грунт будет вспучиваться и выталкивать бетонные столбики. Сложности в устройстве столбчатого фундамента могут возникнуть и на участках с большими перепадами уровней, на склонах. Во всех этих случаях, для легких построек, более удачен другой вид фундамента – свайно-винтовой. Винтовые сваи дают возможность поднять площадку террасы на нужную высоту (даже на 2-3 м!), отлично удерживают деревянный настил со всей необходимой мебелью. Кроме этого, ввинчивание винтовых свай для террасы происходит в течение 1 дня.

Рассмотрим технологию строительства легкой террасы из ДПК на винтовых сваях.

Ход работы:

1. Определяют точки установки свай. Их вкручивают с шагом 2-3 м, с обязательной установкой в углах будущей площадки.

2. Вкручивание свай выполняют с помощью специальной техники или вручную. При ручном ввинчивании в прорези на верхнем корце сваи вставляют металлический лом, служащий рычагом. В процессе прокручивания этого рычага, свая лопастями разрывает грунт и опускается на необходимую глубину (ниже уровня промерзания грунта).

3. Вкрученные сваи обрезают до уровня будущего несущего каркаса.

4. Внутрь каждой вкрученной сваи заливают цементный раствор, чтобы увеличить ее прочность и предотвратить коррозию внутренней полости.

5. Поверх свай монтируют стальной металлический каркас из профильных труб. Каркас имеет вид рамы с промежуточными элементами, расположенными с шагом 50-60 см. Готовый каркас покрывают грунтовкой, особенное внимание уделяя местам сварки.

6. На сваи укладывают алюминиевые лаги. Так как при соприкосновении алюминия со сталью каркаса запускается процесс коррозии, укладывать лаги рекомендуется только через резиновые прокладки.

7. Крепление досок декинга на алюминиевые лаги выполняют при помощи клемм, которые вставляют в прорезь лаг. Клеммы позволяют монтировать доски без использования саморезов и необходимости просверливания отверстий в них. Если используемый алюминиевый профиль не дает возможности установки клемм, крепление досок декинга выполняют традиционно – с помощью саморезов.

8. После сборки композитного настила, по торцам декинга монтируют ограждающий алюминиевый профиль. Теперь терраса из композитного декинга практически неотличима от дорогостоящей деревянной конструкции!

Как выполняются работы по монтажу террасы на винтовых сваях, показано в видео-сюжете:

Источник статьи: http://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/terrasa-svoimi-rukami.html