Как отремонтировать террасу дома

Ремонтируем террасу своими руками. Инструкция по ремонту террасы к дому

Терраса загородного дома может служить любимым местом отдыха или семейной столовой. Для этого необходимо привести ее в порядок, заменить пришедшие в негодность конструкционные элементы и материалы отделки. О том, как выполнить ремонт деревянной террасы, пойдет речь в данной публикации.

Ремонт террасы своими руками. С чего следует начать
Требуется осмотреть террасу и определить объем будущих работ. Зачастую террасу пристраивают к основной части строения, допуская ошибки при возведении фундамента. Это главное, что необходимо восстановить. Далее осмотру подлежит следующее:

несущие конструкции: несущие опоры, балки (проверяется их крепление друг с другом, выявляется отклонение от нормального положения);
доски пола: они не должны быть гнилыми, не должны скрипеть и прогибаться;
кровля: при наличии протечек необходима замена гидроизолирующего материала;
окна и фурнитура: они должны хорошо открываться и закрываться, не иметь щелей.
Все элементы отделки и конструкции из древесины проверяются на наличие гнили, плесени, поражения насекомыми. После того, как дефекты будут выявлены, можно приступать к ремонту.

Инструменты для ремонта террасы своими руками
Нужно иметь в своем распоряжении инструменты для работы с древесиной. Понадобится следующее:

пила дисковая;
электрорубанок;
дрель электрическая с набором сверл;
шуруповерт;
лобзик;
молоток;
стамеска;
клещи;
пассатижи;
рулетка;
уровень строительный;
шпатель средних размеров и маленький;
кисть малярная и валик.

Для ремонта основания террасы может пригодиться:

перфоратор;
болгарка;
лопата;
бетономешалка;
сварочный аппарат;
домкрат 1000 кг.
Ремонт фундамента террасы своими руками
Покосившееся столбчатое основание пристройки (в нашем случае — террасы) необходимо заменить. Алгоритм работы следующий.

Углы террасы приподнимают домкратами

Демонтируется декоративная обшивка столбчатого фундамента.
Рядом с разрушенной опорой устанавливается домкрат (работу начинают с углов). С его помощью слегка поднимается один из углов и устанавливается временная подпорка – деревянная колода или бетонный блок.
Демонтируется разрушенная опора.
Место старой опоры занимает винтовая свая. Диаметр сваи выбирается в зависимости от предполагаемой нагрузки. Возможно, для того, чтобы вкрутить в грунт сваю, придется разобрать пол.
Когда винтовая свая достаточно углубится, к верхней ее части приваривается металлический «пятак» — толстая пластина, на которую будет опираться балка основания.
Аналогично меняются все опоры, после чего декоративная обшивка устанавливается на место.
Совет: для того чтобы фундамент не проседал в процессе эксплуатации, необходимо предусмотреть устройство дренажной системы с отведением грунтовых вод.

В том случае, если основание террасы – мелкозаглубленный ленточный фундамент, его восстанавливают по следующей технологии.

Аварийный фундамент террасы
Аварийный фундамент террасы
Роют яму возле фундамента в месте трещины или проседания.
Сверлят отверстия диаметром 8-10 мм ниже уровня грунта на расстоянии 100 мм друг от друга.
В отверстия вводят прутья арматуры соответствующего диаметра так, чтобы снаружи оставалось около 0,5 м.
Сверху на прутья в поперечном направлении приваривают арматуру такого же диаметра так, чтобы получилась решетка.
Яму засыпают грунтом частично и уплотняют его, но под решеткой из арматуры должно оставаться 100 мм свободного пространства.
По периметру решетки из досок собирают опалубку.
Замешивают бетон и заливают решетку до верхней кромки опалубки. После отвердевания бетона обрешетку демонтируют. В результате образуется опорная конструкция, которая будет препятствовать дальнейшему проседанию основания.
Ремонтируем террасу своими руками. Ремонт пола
Ремонт открытой террасы к дому почти всегда предполагает реставрацию пола: он плохо защищен от разрушительного влияния внешней среды. Изготовление чернового пола на террасе, взамен пришедшего в негодность, может быть выполнено по следующей технологии.

Все доски, которые затронул процесс гниения, необходимо заменить. Также замене подлежат доски и лаги, пораженные насекомыми.
В том случае, если доски сильно прогибаются и скрипят, необходимо увеличить количество лаг. Для этого демонтируют декоративное покрытие и черновой пол, укладывают и крепят дополнительные лаги так, чтобы расстояние между ними не превышало 0,5 м. Затем вновь укладывают доски, оставляя зазор вдоль стены – 4-5 мм, который закрывают плинтусом.
Прогибание половиц может происходить из-за их малой толщины. В этом случае доски меняют на более толстые (не менее 40 мм).
Устранить скрип половиц можно заменой гвоздей на саморезы. Вкручивать их нужно в каждом месте прилегания досок к лагам.
Если увеличить количество лаг не представляется возможным, на черновой пол требуется уложить листовой материал (плиту OSB или влагостойкую фанеру). Для этого вначале выполняется разметка террасы. Своими руками необходимо раскроить листовой материал толщиной не менее 10 мм, уложить и укрепить саморезами по дереву.
Важно: между соседними листами фанеры (плиты OSB), а также вдоль стен требуется оставлять компенсационный зазор. Это предотвратит деформацию пола в условиях повышенной влажности.

Отделка пола на террасе своими руками может быть выполнена с использованием линолеума или керамической плитки. Их укладывают на специальную мастику. Рекомендуется применять линолеум без утепляющей подложки (способствует развитию плесени), а плитку укладывать морозостойкую, с матовой поверхностью.

Ремонтируем террасу своими руками. Реставрация окон закрытой веранды

Деревянные рамы и окна еще послужат, если их привести в порядок. Работу требуется выполнить в следующем порядке.

Демонтируются штапики и стекла. Штапики можно не жалеть: их впоследствии меняют на новые.
С помощью строительного фена или средства для смывки старой краски (выбор зависит от количества слоев) снимается вся старая эмаль, древесина полностью очищается скребком и наждачной бумагой.
Осматриваются все детали окон: гнилую древесину следует вырубить стамеской полностью. Крупные фрагменты восполняются вырезанными из здоровой древесины: их приклеивают или крепят небольшими гвоздями. Мелкие дефекты устраняются шпаклевкой.
Пришедшую в негодность фурнитуру меняют на новую.
Стекла очищают от следов краски и устанавливают на место, укрепляя новыми штапиками.
Оконные рамы и окна грунтуют, покрывают эмалью для наружных работ.
Отреставрированные окна покрывают грунтом и эмалью
Отреставрированные окна покрывают грунтом и эмалью

Ремонт кровли террасы своими руками

Ремонт закрытой террасы своими руками обязательно предполагает ремонт или замену пришедших в негодность кровельных материалов. Алгоритм работы следующий.

Осматривается терраса изнутри: замечаются места протекания крыши. Наружным осмотром устанавливаются проблемные участки.
Ремонт шифера: мелкие трещины очищаются и обрабатываются плиточным клеем или бутил-каучуковой мастикой. Листы с серьезными повреждениями требуется заменить полностью.
В том случае, если шифер прослужил более 30 лет, его необходимо заменить современным кровельным материалом. При этом следует осмотреть стропила и обрешетку: прогнившие детали подлежат замене.
Важно: прежде, чем выполнить монтаж защитного слоя кровли (металлочерепицу, керамопласт или ондулин), требуется уложить гидроизоляционный материал, в качестве которого используют рубероид.
Ремонтируем стены террасы
Для того чтобы в зоне отдыха было комфортно, следует избавиться от ветхого материала отделки стен. Лучшим способом привести террасу в порядок — отделать стены деревянной вагонкой. Для этого выполняем следующее.

Крепим к стенам горизонтальные рейки сечением 40×20 мм. Расстояние между рейками – 0,5 м. Для того чтобы вагонка крепилась вертикально, необходимо рейки крепить в одной плоскости. Для контроля используем уровень и шнур, натянутый между верхней и нижней рейкой.
Начиная от угла, крепим вагонку к рейкам. Для этого небольшие гвозди вбиваем в торец вагонки, наискосок. Впоследствии гвозди будут закрыты следующей панелью: соединение происходит по принципу «шип-паз». Можно использовать специальные элементы крепления – кляммеры.
Полностью обшитые стены следует обработать наждачной бумагой и покрыть защитным лаком.
Важно: все деревянные поверхности террасы нужно обработать огне- и биозащитным средством. Это увеличит их срок службы.

Вашему вниманию инструкция по ремонту террасы: видео для тех, кто планирует утеплить это помещение.

Источник статьи: http://sovet-nso.ru/stati/sovety/3537-remontiruem-terrasu-svoimi-rukami-instrukciya-po-remontu-terrasy-k-domu.html

Ремонт террасы: цена за метр, с материалами (под ключ)

Обустройство террасы завоевало невероятную популярность среди владельцев дачных домиков и загородных домов, а также вызывает интерес у руководителей ресторанов и кафе. Существует несколько вариантов эксплуатации такого сооружения: здесь может размещаться кабинет, столовая, место отдыха или зимний сад. В любом случае терраса выступает связующим элементом между внутренним помещением дачи, дома или другого здания и природой участка. По этой причине одно из главных требований к ее размещению является красивый обзор.

Ремонт террасы под ключ: цена за метр с материалами

Сегодня ремонтом террасы занимаются многие компании, в штате которых работают квалифицированные специалисты. Но стоимость их услуг существенно отличается, и выделить средние цены на ремонт этого помещения нельзя. Все потому что, расценки напрямую зависят от конкретного случая, а именно объема и сложности работ.

Заказывать ремонт стоит только в проверенных ремонтно-строительных компаниях, имеющих безупречную репутацию и огромное количество положительных отзывов клиентов. Также важно посмотреть портфолио уже готовых работ, среди которых Вы сможете подобрать для себя лучший вариант. Обычно солидные компании берутся за любой проект, насколько сложным он ни был, стараясь быстро и качественно завершить комплекс мероприятий с предоставлением гарантий.

Средняя стоимость за ремонт террасы под ключ

Цены на укладку палубной и террасной доски
Наименование	Ед. измерения	Цена руб.
Заливка столбиков для лаг	шт.	700
Кладка столбика из кирпича/блока	шт.	300
Установка лаг	м.кв.	300
Гидроизоляция	м.кв.	200
Антисептирование лаг	м.п.	220
Укладка террасной доски	м.кв.	1400
Установка плинтуса, уголка	м.п.	200
Покраска в 3 слоя	м.кв.	550
Шлифовка	м.кв.	400
Демонтаж старой доски	м.кв.	250

Как проходит ремонт террасы под ключ?

Установка террас может проходить на этапе строительства всего дома или в качестве пристройки к готовому зданию. Терраса должна гармонировать с природой, а значит, лучшим материалом для ее возведения является натуральное дерево. К примеру, это может быть конструкция из бруса или прочие материалы с отделкой блок-хаусом или деревянной вагонкой. Стоимость такой постройки напрямую зависит от выбранных размеров, материалов и типа конструкции.

Компании предлагают возведение и ремонт террас с материалами в следующих вариантах:

Эта конструкция отличается отсутствием остекления и стен и выступает лучшим вариантом для летнего отдыха. Основной элемент этой веранды – пол на качественном основании. По желанию может выполняться монтаж навеса, пристраиваемый к стене дома. Обустройство открытой террасы – более доступный вариант. Для украшения ее часто обсаживают кустарником, формируя кружевное ограждение из растений, или оплетают виноградом.

Стоимость устройства такой террасы самая высокая, поскольку это капитальное строение, подразумевающее отопление, которое позволяет отдых в зимнее время.

Возведение террасы в виде беседки является одной из самых популярных услуг. Ее конструкция подразумевает защиту от осадков и способствует комфортному отдыху в окружении природы.

Украшением любой террасы будут растения, служившие продолжением цветника или сада. Выставленные в кадках и горшках, они гармонично дополняют общую картину, создавая комфорт и сохраняя общую стилистику. Поскольку это открытое пространство оно ни в коем случае не должно быть слишком перегружено. Для ее оформления используйте ротанговую и плетеную мебель, обладающую легкостью, своеобразным шармом, естественным очарованием и удобством.

При декорировании террасы, установленные на столбах или встроенные в пол светильники, создают атмосферу уюта и тепла.

Источник статьи: http://remontik.org/terrasa/remont-terrasy-tsena-za-metr-s-materialami-pod-klyuch/

Делаем ремонт террасы: очистка поверхности, замена сгнивших досок, покраска

Если регулярный ремонт не проводился и поверхность находится в плачевном состоянии, ее совершенно необязательно менять на новую. Очистка и покраска способны вернуть деревянному настилу презентабельный вид.

Ремонт террасы: подготовительный этап

Прежде чем приступать к процессу ремонта, следует оценить состояние деревянного покрытия. Внимательный осмотр призван выявить наличие сгнивших участков, ослабление крепежа. (фото 1,2) Если конструкция террасы позволяет – следует заглянуть под настил, оценить устойчивость конструкций. Все прогнившие доски необходимо заменить на новые (фото 3), заодно проверить, не распространилась ли гниль на соседние элементы.

В случае террасы, представленной на фото, основная проблема заключалась в перилах. Они прогнили и требовали замены. Вместе с ними пришли в негодность оцинкованные гвозди, которыми перила крепились к поверхности. Гвозди были извлечены и их заменили на 75-миллиметровые саморезы. (фото 4 и 5)

Некоторые из гвоздей все еще крепко держались, поэтому пришлось приподнимать доски и применять гвоздодер. Для того, чтобы загнать ослабленные гвозди в гнезда, был использован пробойник.

После проведения этих операций, поверхность террасы вновь приобрела стянутость. Исчезло ощущение шаткости при ходьбе.

После замены прогнивших элементов и укрепления конструкции можно приступать к очистке деревянных поверхностей.

Выбор средств для очистки

В зависимости от того, каким составом была обработана деревянная поверхность, выбирают средства для ее очистки. Чаще всего применяются водоотталкивающие составы и краски на масляной основе. Для того, чтобы эффективно устранить устаревшее покрытие, понадобятся жидкий очиститель, шланг и щетка.

Устранять слой масляной краски лучше всего при помощи «разрыхлителей» и шлифовального инструмента. При помощи последнего можно будет отчистить весь слой грязи и красителя и открыть необработанную поверхность древесины.

Фото 6 Перед очисткой деревянного настила стены следует закрыть полиэтиленовой пленкой.

Производители обычно указывают в инструкции по применению, как лучше наносить их средство. Для различных типов можно «разрыхлителя» можно использовать ручной распылитель, швабру или щетку. Распылитель предпочтителен в тех случаях, когда есть необходимость проникнуть в щели между досками.

Если деревянный настил подвергся воздействию плесени, то перед началом очистки его следует обработать средством с содержанием хлора. После тщательной промывки, на поверхность наносится состав на основе щавелевой кислоты, которым обрабатывают ржавчину на крепеже. Обработка позволяет вернуть дереву его натуральный цвет.

Щавелевая кислота призвана удалить щелочной осадок. Без этого этапа обработки древесины, отбеливающий состав разрушит клеящее вещество, которое находится в древесине. Настил утратит свои свойства, и состав не сможет его пропитать.

Завершая этап очистки, деревянный настил необходимо тщательно промыть, чтобы устранить все остатки химических составов. После этого веранда или терраса должна полностью высохнуть, на что уйдет, по крайне мере, два дня.

Покрытие поверхности краской

Фото 7 Валик помогает равномерно распределить краску по деревянному настилу

Прокраска щелей поможет предотвратить появление гнили

Прокраска щелей и торцов позволит защитить доски от гнили, поэтому следует тщательно обрабатывать труднодоступные места. (фото 8)

Источник статьи: http://o-terrasah.ru/otkrytaya-terrasa/remont-terrasy-1164