- Кто должен заниматься озеленением придомовой территории многоквартирного дома? Правила озеленения, дизайн проект и образец заявления
- Что входит в понятие озеленения придомовой территории?
- Кто отвечает за состояние объектов?
- Что делать, если работы по озеленению не проводятся?
- Особенности самостоятельного озеленения дворовой территории многоквартирного дома
- Как сделать газон на даче своими руками: все этапы подготовки и укладки в пошаговой инструкции
- Как выбрать газонную траву?
- Предварительные работы перед закладкой газона
- Как правильно сеять семена газонных растений?
- Сколько стоит сделать газон?
- Типичные ошибки при озеленении участка
- Заключение
Кто должен заниматься озеленением придомовой территории многоквартирного дома? Правила озеленения, дизайн проект и образец заявления
Озеленение придомовой территории многоквартирных домов волнует многих жителей городских поселений.
Ведь от состояния пространства, окружающего дом, зависит уровень комфортности проживания.
Многие задаются вопросом, что является газоном на дворовой территории и входят ли они в объекты озеленения?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !
Что входит в понятие озеленения придомовой территории?
Этот термин — озеленение, имеет множество значений.
Под ним понимают:
- процесс искусственного разведения древесных и травянистых растений с целью создания здоровой экологической среды;
- результат описанного выше процесса;
- меры, предпринимаемые человеком для увеличения количества растений и растительных сообществ природного происхождения на определённой территории;
- создание искусственных древесных насаждений, призванных защищать человека от неблагоприятного воздействия промышленных и транспортных объектов, а также от негативных воздействий климатического характера.
Кроме того, в понятие озеленения входит ещё и создание эмоционально комфортного ландшафта. В этом случае растения высаживаются так, чтобы разнообразить цветовую гамму территории.
Кто отвечает за состояние объектов?
Для того, чтобы ответить на этот вопрос, необходимо разобраться в том, что такое объект озеленения.
Обычно в это понятие вкладывается следующий смысл.
- Любое растение, способное выполнять средообразующие функции на данной территории.
- Искусственные или естественные растительные сообщества, формирующие комфортную среду в поселении или за его пределами. К этой категории относят скверы, аллеи, парки, пригородные зоны, ботанические сады, дендропарки, лесополосы вдоль дорог или вокруг промышленных объектов.
- Травянистые или древесные насаждения, выполняющие эстетическую функцию. К этой категории относят все клумбы, газоны и многолетние насаждения, которые участвуют в создании цветовых композиций.
- Древесные растения, клумбы, газоны и растительные сообщества, созданные специальными, преимущественно государственными или муниципальными, службами. Такие объекты являются частью материальных ценностей. В них когда-то был вложен оплачиваемый труд, они состоят на балансе соответствующего ведомства, за их состояние отвечают конкретные должностные лица.
Кто должен озеленять придомовую территорию многоквартирного дома?
Сферы ответственности за озеленение территорий могут подразделяться по территориальному и ведомственному признаку.
Озеленение дворовой территории многоквартирных домов лежит в территориальной плоскости и напрямую связано с юридическими основами зонирования поселений по категориям земель, их целевому использованию и формам собственности.
В соответствии с законом № 189 «О введении в действие ЖК РФ», придомовые территории многоквартирных домов находятся в собственности владельцев квартир, при условии, что эти территории определены и зарегистрированы в Росреестре.
Приобретая квартиру, человек в этом случае одновременно приобретает и право собственности на долю в придомовой территории.
Однако любые права влекут за собой и обязанности (подробнее о б обязанностях и правилах по содержанию придомовой территории вы узнаете тут).
ВАЖНО
Владельцы квартир и придомовых территорий обязаны обеспечить:
- уборку от мусора и снега на проезжей и пешеходной части;
- сбор мусора в соответствии с санитарными нормами;
- ремонт построек и ограждений на территории;
- проведение работ по озеленению участка, включая посадку деревьев, разбивку клумб и формирование газонов придомовой территории;
- обеспечение ухода за объектами озеленения;
- устройство мест для парковки;
- обустройство мест для отдыха детей и взрослых.
Таким образом, придомовые территории должны озеленять жильцы. Это не означает, что каждый житель многоэтажки должен взять лопату и сажать деревья с цветами, хотя некоторые так и делают. Работы по озеленению на территориях, находящихся в долевой собственности, проводятся на деньги владельцев долей.
Подробнее о том, кто ответственен за состояние придомовой территории, а также о проектировке и правилах использования участка, читайте здесь, а о том, что входит в благоустройство и особенностях улучшений на участке, вы узнаете тут.
Что делать, если работы по озеленению не проводятся?
Поскольку придомовая территория находится в собственности всех владельцев квартир, то и меры юридического характера принимаются коллективно. Обычно это решается с помощью договоров с управляющей компанией.
Выход из такого положения видится в следующем.
- Инициировать перезаключение договора, куда внести отдельными пунктами обязанности по формированию объектов озеленения и поддержанию их в надлежащем порядке.
- Проводить озеленение двора многоквартирного дома своими силами. Это может быть интересно и не дорого, но результат слишком сильно зависит от желания и возможностей жильцов. Если на посадку ещё можно разово организовать жильцов, то уход за объектами озеленения требует постоянства и регулярности.
- Заключить отдельный договор со специализированной организацией, занимающейся озеленительными работами. Обычно это самый лучший выход из положения.
Особенности самостоятельного озеленения дворовой территории многоквартирного дома
Для того, чтобы провести самостоятельно посадки деревьев, кустов и цветов, необходимо для начала узнать границы и правила озеленения придомовых территорий.
Проблема состоит в том, что за её пределами начинается сфера деятельности других субъектов процесса озеленения.
Вполне возможно возникновение ситуации, при которой посадки могут быть признаны незаконными, поскольку на данной территории озеленением занимается, например, специальная организация муниципалитета.
Другая проблема, которую необходимо решить, это согласование работ с жильцами дома. В идеале решение о проведении озеленительных работ принимается на общем собрании жильцов. Конечно, можно провести работы силами инициативной группы без согласования с жильцами, но в этом случае могут возникнуть конфликты.
Таким образом, процесс озеленения придомовых территорий находится в зависимости от желания и возможностей собственников жилья. В таком положении есть свои плюсы и минусы. Однако всё в руках человека. Именно он может с успехом использовать плюсы, и ликвидировать минусы.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Источник статьи: http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/pridomovaya-territoriya/ozelenenie.html
Как сделать газон на даче своими руками: все этапы подготовки и укладки в пошаговой инструкции
Здравствуйте, уважаемые читатели нашего блога, желающие придать своему участку безупречный вид!
Сегодня хотим поделиться с вами пошаговой инструкцией: как сделать газон на даче или участке, не прибегая к помощи специалистов. Это позволит вам не просто сэкономить кругленькую сумму, а подойти к вопросу оформления ландшафта со всей душой и в дальнейшем испытывать чувство гордости от проделанной работы и полученного результата.
Вырастить идеальный зеленый покров самостоятельно – задача непростая, но вполне выполнимая. Эта статья для тех, кто не боится трудностей и готов пожертвовать изрядным количеством своего времени ради красивой лужайки перед домом.
Как выбрать газонную траву?
К озеленению грунта следует приступать на заключительном этапе обустройства территории – по окончанию всех строительных работ, проводки коммуникаций, закладки садовых дорожек и установки основных элементов декора.
Заранее продумайте план участка и определите места, на которых будет располагаться изумрудный ковер. Самыми подходящими вариантами газона для частного дома являются луговой или парковый. Они стойки к вытаптыванию и другим механическим воздействиям, имеют достойный вид и не требуют кропотливого ухода.
На таких полянках можно и клумбы разбить, и шезлонги поставить, и даже не страшно поиграть в мяч или бадминтон. Для их создания обычно применяют многолетние злаковые растения:
Добиться однородного покрова проще, если использовать один сорт семян, а не травосмесь. При этом выше вероятность избежать фрагментов различного оттенка и текстуры.
В случае с луговым газоном за основу берется один вид травы, который должен составлять не менее 80 % посевного материала, а затем к нему в небольших количествах добавляются остальные.
Если же вы хотите, чтобы дерн был выносливым, долговечным и стойко претерпевал различные явления природы, натиск бурьяна, атаки вредителей и болезни, в этом случае надо комбинировать несколько типов трав.
При выборе семян обращайте внимание на следующие аспекты:
- Климат. Учитывайте способность растений переносить те или иные погодные условия, характерные для вашего региона. Например, суровые зимы не страшны мятлику луговому, различным видам овсяницы, полевицы. Чего не скажешь о райграсе, который вдобавок не терпит засухи.
- Степень затененности участка. Для солнечных площадок подойдет мятлик луговой, полевица тонкая, клевер и райграс пастбищный. В слабоосвещенных местах лучше посадить овсяницу.
- Уровень увлажненности почвы. Непритязательны в этом плане мятлик, клевер, овсяница красная и полевица тонкая. К влаголюбивым растениям относятся овсяница овечья и полевица побегоносная. В то время как райграс пастбищный не приживается на сырых грунтах.
- Производитель.Отдавайте предпочтение только проверенным, хорошо зарекомендовавшим себя фирмам. К таким относятся датские и голландские бренды, а вот отечественные марки, к сожалению, редко радуют своим качеством.
- Цена. Хороший продукт, соответственно, и стоит недешево. Поэтому попытка сэкономить на семенах травы может впоследствии привести к еще более существенным тратам.
- Срок годности. Часто про этот нюанс попросту забывают, а ведь если материал оказывается просроченным, все дальнейшие действия по созданию газона будут бессмысленными.
Покупать газонную траву желательно в специализированных магазинах с хорошей репутацией и высоким рейтингом.
Предварительные работы перед закладкой газона
Это самый ответственный и хлопотный этап при формировании лужайки. Ведь чем основательнее вы подготовите землю, тем качественнее будет ваш будущий газон.
Начать мероприятия лучше весной, чтобы летом травостой как следует укоренился и окреп:
- На заросшем участке вам потребуется убрать все посторонние предметы (мусор, камни, ветки и т. д.), выкорчевать корни и пни.
- После этого полностью удалите сорняки. Для более эффективного результата лучше воспользоваться гербицидами сплошного действия с содержанием глифосата (Ураган, Раундап, Аргумент, Напалм), поскольку выбрать все корни механическим способом невозможно, а оставлять даже небольшие частицы нельзя – они обязательно прорастут снова.
Обрабатывать почву химическими веществами следует при температуре выше 25 ºC при сухой погоде без ветра и только растущие растения.
- Затем необходимо насыпать щедрый слой плодородного грунта и вместе с ним вспахать или как следует перекопать землю на глубину не менее 30 см, разбивая крупные комья.
- При чрезмерной увлажненности на самом нижнем уровне сделайте дренаж из щебня или гравия. Глинистую почву разбавьте песком, а песчаную – компостом. Также важно, чтобы кислотность была в пределах нормы: для газонной травы 5 – 6 pH. При повышенном показателе скорректировать ее можно, добавив кислый торф, а при пониженном – внести известняк, доломит или кальцит.
- Дальше с помощью культиватора и грабель приступайте к рыхлению и выравниванию участка. У вас должна получиться абсолютно гладкая площадка. Можно воспользоваться широкой доской, протащив ее ребром по поверхности, или специальным катком. Это позволит заполнить все впадины и разгладить бугры.
- За несколько дней до посадки хорошенько промочите грунт. Если в некоторых местах появились лужицы, подсыпьте туда земли, иначе впоследствии на этих участках образуются проплешины или вырастет мох.
- Теперь внесите минеральные удобрения для укрепления корневой системы и стимуляции роста – лучше всего азотную смесь (нитроаммофоску) или стартовый комплекс, в состав которого, помимо азота, фосфора и калия, входят железо, цинк и другие микроэлементы.
- Непосредственно перед тем как сеять семена, землю надо утрамбовать, чтобы предотвратить проседание (для этого она должна быть совершенно сухой), а после слегка пройтись по ней граблями.
Как правильно сеять семена газонных растений?
Существует несколько способов озеленения грунта:
- обычная посадка семян,
- укладка рулонного газона,
- гидропосев.
Для ленивых больше подходит третий вариант, так называемый жидкий газон. Он не нуждается в столь тщательной подготовке участка. Да и распыление семян с помощью специального раствора, содержащего в себе все необходимое для максимального прорастания, мульчу, удобрения, гербициды, требует меньших усилий.
Получить зеленый ковер быстро можно с помощью готовых рулонов. Правда, чтобы их правильно уложить, надо знать технологию.
Эти методы имеют свои преимущества и недостатки. Мы же рассмотрим подробно первый традиционный способ, особенно популярный среди садоводов. Мне он импонирует больше остальных.
Самое главное, обеспечить равномерное распределение семян по поверхности участка. Если вы все-таки выбрали смесь трав, то для начала как следует перемешайте ее руками. Не экономьте материал. Ориентируйтесь на верхнюю норму расхода, указанную на упаковке.Так вы скорее добьетесь более густого покрова.
Сеять газонную траву можно только в сухую безветренную погоду. Для посадки лучше использовать механическую сеялку, но за неимением таковой можно справиться и вручную.
Лучше всего применяйте технику перекрестного посева, т. е. сперва вносите семена вдоль участка, а потом поперек, на глубину не более 1,5 см.
После посадки еще раз пройдитесь по поверхности граблями, опять прокатайте ее катком и обильно полейте площадку через мелкий разбрызгиватель. Орошать газон таким образом следует первые несколько недель, пока не появится основная масса ростков. Разложите мульчу, чтобы защитить всходы от ветра, вымывания и защиты от птиц.
Когда травостой достигнет уровня 8 – 10 сантиметров, можно начинать скашивание. Сперва делают легкую стрижку, снимая только самую верхушку, а после того как дерн окончательно укоренится, можно приступать к более основательному покосу.
В помощь предлагаем вам подробное видео о том, как правильно засеять газонную траву на участке. Возможно, взглянув на весь процесс со стороны, вы придете к выводу, что выполнить это самостоятельно не так уж сложно.
Сколько стоит сделать газон?
Цена главным образом зависит от желаемого качества, т. к. на основании этого выбираются материалы и проводятся подготовительные работы. Не последнюю роль в формировании стоимости играют специфика рельефа и свойства грунта.
Обычный посевной газон является самым экономичным, тем более, если делать его своими руками. В этом случае вам придется потратить деньги только на семена растений, удобрения и гербициды.
В среднем одна сотка травяного покрова обойдется в 20 000 рублей. Для сравнения – гидропосевной газон выйдет примерно в 1,5 раза дороже, а рулонный – в 2.
Стоит отметить, что при любом варианте можно получить превосходный результат. Возникает резонный вопрос: зачем платить больше?
Типичные ошибки при озеленении участка
Почему же далеко не у всех получается вырастить красивый газон? Давайте рассмотрим основные причины:
- Неправильный подбор семян.Часто значимостью этого вопроса пренебрегают и покупают газонную траву, как у соседа или из рекламы, не вдаваясь в особенности рельефа, почвы, места расположения лужайки, климатических условий. Травосмесь может иметь отличные характеристики, но попросту не подойти для вашей местности.
- Спешка при подготовке участка, особенно при его выравнивании. Важно выполнять все действия в нужной последовательности. Выровняв площадку под газон первый раз, обязательно дайте грунту постоять, а затем повторите процедуру, чтобы выявить и устранить возможные неровности после оседания почвы.
- Отсутствие дренажной системы. Избыток влаги также губителен для газона, как и ее недостаток. Поэтому следует особое внимание уделить составу грунта. В случае преобладания в нем глины или чернозема необходимо обеспечить беспрепятственный отток воды. Иначе вам придется постоянно бороться с плесенью, мхом и проплешинами.
- Неоднородный посев травы. На этом этапе тоже нельзя торопиться. Лучше потратить лишних несколько часов при посадке, чем потом все лето тот тут, то там заполнять пустующие места.
Заключение
Следуя нашим советам, вы сможете избежать подобных промахов и добиться наилучшего результата.
Теперь вам известны все этапы создания заветной зеленой лужайки во дворе своего дома. Но чтобы надолго сохранить ее красоту, нужно знать, как правильно ухаживать за газоном. На нашем блоге вы найдете исчерпывающую информацию по этому вопросу.
Оставайтесь с нами и совершенствуйте свои навыки садовода. Пишите в комментариях, с какими трудностями вы сталкивались при закладке газона и как их преодолевали. А мы желаем вам легкой посадки и мягкой сочной травки!
Источник статьи: http://vsvoemdome.ru/ogorod/landshaft/kak-sdelat-gazon-svoimi-rukami