Можно ли избавиться от садового участка, которым не пользуюсь и не оплачиваю взносы?
имею в собственности 6 соток земельного участка без домика в садоводческом обществе. не оплачиваю взносы уже несколько лет, т.к. нет возможности на нем работать и никто не покупает и даже в дар нет желающих взять т.к. рядом построили стекольный завод,многие бросают свои участки . сейчас получила по почте досудебную претензию ,где настаивают оплатить 10320руб долга,иначе будет взыскание через суд плюс пени и судебные издержки. По телефону я предлагала гл.бухгалтеру садоводства забрать мой участок в счет долга, они же хотят от меня только деньги. можно ли как-то избавиться от этого участка. Я пенсионерка, гос пошлину на этот участок платила исправно. Спасибо. Ирина
Вам нужно искать покупателя, либо если у вас садоводческое товарищество — можно выйти из состава участников, но нужно смотреть устав СТ о порядке выхода. Если все таки подадут на вас в суд, в суде заявляйте ходатайство о снижении неустойки, на основании ст. 333 ГК РФ:
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Добрый день! В силу ч. 4 ст. 16 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
порядок установления размера членских взносов должен отражаться в уставе общества в обязательном порядке.
В силу п. 10 ч. 1 ст. 24 того же закона
принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания.
Таким образом, Вам нужно посмотреть, кем (чем) были установлены эти суммы. Если нет ни решения общего собрания, ни в Уставе нет положения о том, что эти суммы могут взыскиваться, то взыскание сумм — незаконно.
Более того, если Вы не являетесь членом СНТ (а для этого Вы должны были напсиать заявление и Вас должны были принять на общем собрании), то согласно ч. 2 ст. 8 того же Закона
граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Если нет такого договора — то Вы также ничего не должны платить
1. можете сейчас выйти из членов данного СНТ, соответственно членские взносы начисляться не будут.
2. Можно предложить такой вариант: пусть подают в суд, выносит суд решение о взыскании членских взносов, после возбуждения исполнительного производства, вы приставу предложите в счет уплаты долга забрать этот земельный участок, его выставят на торги, реализуют или нет, если нет то предложат вашему СНТ забрать его в счет уплаты долга. тут единственное но, что пристав может не согласиться, а начать взыскивать за счет денежных средств.
3. сейчас направьте им ответ на досудебную претензию, о том, что вы предлагаете рассмотреть им вопрос о передаче участка в собственность в счет погашения долга.
4. на суде к вам могут предъявить иск за 5 лет и больше. Вы можете заявить о пропуске истцом срока исковой давности — он составляет 3 года, т.е. с вас могут в суде тогда взыскать только ЧВ за последние три года.
Заявление о выходе из членов садоводческой, огороднической или дачной некоммерческой организации направляется заказным письмом в адрес юридического лица или председателя правления или вручается ему лично в руки под расписку. С момента передачи или отправления такого заявления можно считать себя вышедшим из некоммерческого объединения. Начисление взносов прекращается.
Добровольный характер членства в некоммерческом объединении закреплен в подп. 9 п. 1 ст. 19 Закона о садоводах, в соответствии с которым член садоводческого товарищества вправе добровольно выходить из такого объединения с одновременным заключением с ним договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.
Заявление (пример)
Уважаемый (ФИО председателя), в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» уведомляю вас о добровольном выходе из членов СНТ «Название».
В силу исковой давности взыскать могут только за последние 3 года, поскольку общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Кроме этого, можете заявить ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ, то есть об уменьшении неустойки (проценты, пени). Учитывая изложенное, сумма примерно уменьшится более чем в 2 раза.
Источник
Как избавиться от ос на даче быстро и безопасно
Даем пять вариантов избавления от ос: с использованием воды, приманок, инсектицидов и другие способы.
В любом саду или на огороде встречаются летающие полосатые насекомые. Иногда они попадают в дом или на балкон. Особенно много их в июле-августе, когда поспевают фрукты, варятся варенья и компоты. Сладкие запахи привлекают хищных насекомых. При встрече с ними надо быть осторожным. Они достаточно агрессивны и при малейшей опасности нападают и жалят, впрыскивая при этом яд. Мы собрали самые эффективные способы, как избавиться от ос на даче.
Все о борьбе с осами
Видовые особенности насекомого
Их часто путают с пчелами, но осиная окраска немного другая. Она более яркая и агрессивная. Да и размеры чаще всего больше. Различают несколько десятков видов ос, дачники чаще всего сталкиваются с бумажными и земляными. Первые строят домики-ульи из переработанной коры. По своей структуре и свойствам получающийся материал напоминает картон или плотную бумагу. Отсюда и название. Земляные селятся в норах.
Все разновидности относятся к жалящим. На конце брюшка у них находится похожее на кинжал жало. Оно легко пропарывает кожу животных и человека, затем через него же впрыскивается яд. После нападения насекомое не погибает, как это бывает с пчелами. Напротив, оно готово к следующей атаке. Кроме того, оно способно пустить в дело мощные челюсти. При впрыскивании яда и после гибели особь выделяет особые феромоны, которые для ее сородичей служат призывом к атаке. Они слетаются и немедленно нападают. Это очень опасно.
Осиный рой живет по законам иерархии. Здесь есть матки, рабочие, трутни. Все направлено на выведение и сохранение приплода. При благоприятных условиях численность жалящих быстро увеличивается. Питаются они личинками мух, домашних и садовых вредителей, растительной пищей. Излюбленное лакомство — ягоды и фрукты. Причем предпочитают они самые сладкие экземпляры.
Как бороться с осами
Появление одной-двух особей на участке еще не означает начала нашествия. Но если их постепенно становится больше, пора задуматься об уничтожении ос на даче. Начинают всегда с поисков гнезда. Его необходимо отыскать и уничтожить, иначе не помогут никакие предпринимаемые меры. Убежища осиных колоний чаще всего располагаются в укромных местах — это дупло, переплетенные ветки с загущенной листвой, плотная живая изгородь либо пышный кустарник.
Нередко они селятся в труднодоступных уголках под крышей в редко используемых строениях: хозпостройках, сараях, амбарах, банях, погребах. Встречаются гнезда в обшивке дома, там, где она немного отходит от стены. Земляные разновидности прячутся в маленьких норках в зарослях травы или под кучей хлама. Если не получается найти убежище, можно использовать такую методику. Выставить на открытый участок приманку: кусочки сладких фруктов, варенье либо мед. Проследить, куда насекомые уносят добычу. Если гнездо расположено вблизи от жилья человека, его необходимо уничтожить. Предлагаем эффективные методики, как избавиться от ос на участке навсегда.
1. Применение воды
Для разных видов насекомых используют различные технологии. Разберемся, как бороться с живущей в земле разновидностью. К норе, где они поселились, подтягивают водопроводный шланг. Осторожно освобождают входное отверстие и подают в него воду. Заливают нору, пока жидкость не пойдет обратно. После этого плотно закрывают отверстие доской или камнем и ждут несколько дней. За это время все насекомые погибнут. Этого не случится только в одном случае: если грунт очень мягкий и сухой. Он впитает часть жидкости. Но и тогда численность колонии заметно уменьшится.
Водой можно уничтожить и осиный улей, расположенный на высоте, например, потолочном перекрытии или в нише под крышей. Правда, понадобится некоторая сноровка. Полное ведро с водой или другая подходящая емкость достаточного объема быстро прижимается к поверхности так, чтобы улей полностью погрузился в него. Ни одной, даже самой маленькой щели остаться не должно. После этого емкость фиксируется в таком положении с помощью досок, шеста или других подручных материалов. В таком виде она должна простоять два-три дня.
2. Приманки с ядом
Сначала готовят привлекательную для жалящих смесь. Опытные дачники рекомендуют брать пиво, куда подмешивают испортившееся варенье либо сахар. Но подойдет и любая другая сладкая жидкость. Нежелательно использовать мед. Он привлечет пчел, которые тоже погибнут. К полученной смеси добавляют борную кислоту или любой подходящий инсектицид, тщательно перемешивают. Отравленную жидкость разливают небольшими порциями по плоским емкостям, размещают вблизи мест проживания осиных роев. Расставляют их таким образом, чтобы домашние питомцы или дети не смогли добраться до яда. Раз в пять-шесть дней жидкость доливают.
Источник