Испания терраса снять квартиру

Сколько стоит снять квартиру в Испании? Фото и цены внутри

Вопрос о стоимости проживания стоял перед нами едва ли не первым в списке «Решить до переезда»
⠀
Не знаю, как у других, а мы были ограничены в средствах, потому что стоимость моей учебы была немаленькая, плюс перелеты и расходы на оформление документов и переезд. Еще до момента переезда мы потратили около 5 тысяч евро на разные подготовительные мероприятия, поэтому экономия на жилье шла отдельным пунктом.
⠀
Стоит отметить, что большинство квартир, которые нам нравились, стоили дороже, чем мы могли себе позволить в принципе. Поэтому наш выбор пал не на гранадское жилье, а на пригород , где можно найти варианты подешевле.
⠀
Наша первая 2-спаленная квартирка стоила всего 275 евро в месяц . Она находилась на окраине, хотя, стоит заметить, вполне себе живописной. Способы поиска жилья я описала в статьях

а также почитайте мою статью

Я всем рекомендую обращать внимание на полы (лучше ламинат), на шкафы (лучше не встроенные), наличие кондиционера и отопление (экономия на электричестве).
⠀
Конечно, охватить цены по всей Испании я не могу, но по своему городу вам расскажу. Итак, что у нас по ситуации в Гранаде на 2019 год? Фото смотрите перед каждым описанием квартиры. Я вам хочу показать не просто квартиры, а неплохие варианты для проживания с семьей.

1. La Chana, 2 спальни (ático — квартира на последнем этаже с выходом на крышу-террасу). 2 комнаты, 90 кв.м. — 630 евро/мес + красивый вид, крытая терраса, гараж, общий с соседями сад и бассейн, отопление+кондиционер
— Встроенные шкафы, нельзя с животными, маленькая кухня, мраморный пол
⠀

2. Camino de Ronda, 3 спальни, квартира, 90 кв.м. — 700 евро/мес
+ ламинат, отопление, относительно большая кухня с хорошим оборудованием, кондиционер, 5 этаж, гараж+кладовка, хороший район
— Выходит на солнечную сторону, без балкона

3. Realejo, 3 спальни, 85 кв.м., 600 евро в месяц

+ Хороший интересный район, своя закрытая терраса, отопление, кондиционер

-Американская кухня, плитка на полу, нет матраса, узкая прихожая, мало места для хранения вещей

4. Zaidin, 3 спальни, 85 кв.м., 550 евро в месяц

+ Неплохой жилой район города, кондиционер во всех комнатах, отопление, терраса 35 кв.м, 4 этаж, близко к главному госпиталю.

-плитка на полу, нет фото гостиной, старая кухонная техника

5. Квартира 90 м.кв, 3 спальни, 550 евро в месяц

+ Кондиционер, отопление, мини-балкон для белья и стиральной машины, большая кухня

-Мало мебели для жизни, старая мебель, мраморный пол.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/my_life_in_spain/skolko-stoit-sniat-kvartiru-v-ispanii-foto-i-ceny-vnutri-5ce821ccea2a2e00b4535088

Как и где искать жилье в Испании? Часть 2: Долгосрочная аренда.

Пожалуй, продолжу тему аренды апартаментов в Испании , но уже на долгосрочную аренду.

Спойлер: Ой, ребята, сказать, что «это геморрно» — не то слово.

Главное правило для арендаторов: иметь контракт на работу в Испании на период аренды. Это условие арендодатели ставят для того, чтобы избежать «окупасов» (кто это такие расскажу в следующий раз).

Если такого контракта нет, то может последовать ряд условий (или одно из них, или все сразу — все зависит от хозяина апартаментов):

✔️ Оплата аренды сразу за 3мес, 6мес, год!

✔️ Наличие НИЕ (номер иностранца);

✔️ Флюорография, анализ крови и кала. Шучу, но что-то экзотическое тоже могут потребовать.

Но причина так называемой «жопной болезни» не в этом, а в нюансах:

☝️Например, сами испанцы с большой неохотой сдают свои хоромы иностранцам, особенно без контакта! Зато наши соотечественникам сдают без проблем и с бОльшим удовольствием. Но у наших обычно дороже, да и, сами понимаете, выбор значительно меньше. И ещё… не все русские, которые имеют квартиры в Испании, но не живут постоянно в этой стране имеют право сдавать свои апартаменты. Потому что с аренды квартиры арендодатель должен платить налоги, а для этого нужно стать налоговым резидентом. А это имеет уже свои сложности.

☝️Самостоятельно, скорее всего, не найдёте квартиру, поэтому услуги риэлтора или агентства объективно необходимы. И стоимость их услуг зачастую (но не всегда) равна стоимости аренды на месяц.

☝️Для подачи документов на ВНЖ необходимо иметь:

➡️ договор аренды, который должен действовать на дату подачи документов (это означает, что пока вы будете ждать решение по визе, аренда будет тикать. Врят ли удастся найти арендаторов, которые готовы ждать вас несколько месяцев);

➡️ квитанции об оплате не менее 3-ех месяцев аренды с указанием назначения платежа (типа «платеж по договору аренды √. «)

➡️ выписку из Испанского реестра недвижимости о том, что арендодатель является собственником;

➡️ копия документа, удостоверяющего личность собственника.

Конечно, всего этого можно избежать, имея свою квартиру в собственности. Но, учитывая, что для ВНЖ нужно помимо прочего предоставлять определенную сумму на счёте в испанском банке, вопрос приобретения недвижимости может быть отодвинут.

Скажу вам честно, существуют обходные схемы. Но пользоваться ими или нет — исключительно на ваше усмотрение. Мы, как «умные Маши» сделали всё по-чистому, но заплатили за эту чистоту немалые деньги.

А теперь где собственно искать апартаменты для длительной аренды:

☑️ Всё те же тематические группы в Facebook . Достаточно вашего запроса: кто сдает на длительный срок, за нужную сумму? И вам начнут сыпаться предложения. Будут писать и собственники, и риелторы. Кого-нибудь, кто поможет в этом вопросе вы найдете.

☑️ Испанский сайт по недвидимости idealista.com . Можно попробовать самим отправлять сообщения (благослови Google-переводчик), вам даже ответят. Вот только условия у них как раз такие, о которых писала в начале.

☑️ Сайт fotocasa.es . Тоже испанский сайт.

☑️ milanuncios.com — как наш Авито, где можно купить от гармошки до КАМАЗа.

На что обратить внимание при поиске квартиры:

✨ проанализируйте город и район, в котором будете жить: в пешей доступности необходимая инфраструктура или нет, или вам всё равно, т.к. будете мобильны. Поинтересуйтесь в тематических группах как там дела с мигрантами, цыганами, преступностью и т.д.

✨если вы не действующий резидент, а потенциальный, то какие условия для длительной аренды (собственно о чем я писала в начале поста);

✨ обязательно интересуйтесь входят ли коммунальные платежи в стоимость аренды и что именно входит в счёт. Дело в том, что в Испании очень распространены урбанизации и резиденции. Это маленькие и большие комплексы соответственно из нескольких домов. Они огорожены, имеют свою территорию, чаще с бассейном. И за эту привилегию тоже нужно платить. Поэтому лучше 100500 раз переспросить, чем потом узнать, что вы должны платить + 100€ ежемесячно;

✨ подписывайте контракт на аренду только после личного просмотра объекта и после того, как убедитесь в том, что предоставят весь перечень необходимых вам документов. Долгосрочная аренда через Airbnb попахивает мошенничеством. Это я и по своему опыту говорю и по опыту других участников на тематических форумах. Если кратко, то суть мошенничества заключается в следующем: вы нашли квартиру на официальном сайте Airbnb, далее мошенники вам пишут: «сдадим без проблем на длинный срок». А далее вам предлагают оплатить аренду не через сервис, а просто переводом! Или ещё вариант: дают ссылку на оплату «липового» двойника объявления с «липового» Airbnb. Так что тут надо быть аккуратнее.

Поиски жилья для долгосрочной аренды в Испании — дело сложное, но возможное. Как поётся в песне: «кто ищет, тот всегда найдет» 😉.

Совсем скоро расскажу вам нашу историю: как и где искали и что нашли. Не переключайтесь 📺 😜.

Вот здесь должна быть фраза «подписывайтесь на мой канал и палец 👍, если вам понравилось». Бла-бла-бла. Но знаете что?

Хотите — подпишитесь и поставьте 👍, мне будет приятно и я с большим энтузиазмом продолжу писать и делиться с вами новыми историями из Испанской чужбины.

А если не хотите подписываться и ставить 👍, ну и ладно. Пойду съем печеньку и продолжу писать для своих подписчиков 😉

Ещё больше рассказов об Испании читайте здесь👇:

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/4inspain/kak-i-gde-iskat-jile-v-ispanii-chast-2-dolgosrochnaia-arenda-5e39e2834975135f6c39d3ca

Аренда

Аренда недвижимости у моря в Испании

Коста-Бланка считается одним из самых туристических регионов страны. Курортная зона – рекордсмен по количеству голубых флагов в Испании. Коста-Бланка – это более трехсот солнечных дней в году, практически неограниченные возможности для морского, экологического, познавательного, культурного, событийного и спортивного туризма. В инфраструктурном плане «Белый берег» считается одной из наиболее развитых курортных зон страны.

Сегодня многие туристы отдают предпочтение частному размещению на отдыхе. Аренда недвижимости в Испании как услуга становится все более популярной. Коста-Бланка предлагает вниманию гостей комфортабельные апартаменты в коттеджах, уютные небольшие дома и люксовые виллы, статусные, оформленные в классическом и ультрамодном стиле. Аренда квартир в Испании тоже пользуется популярностью. На побережье гости могут снять таковую для семейного и самостоятельного отдыха. В домах клубного типа и новостройках предлагаются студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры.

Недвижимость в курортных зонах побережья Коста-Бланка

Сегодня снять дом на побережье Испании можно практически в любом из регионов страны. В районе Коста-Бланка наибольшей туристической популярностью пользуются Аликанте, Бенидорм, Торревьеха. На каждом из курортов «Белого берега» можно найти жилье подходящей категории. В городке Гандиа, тихом, уютном, насквозь провинциальном, самые дорогие квартиры и апартаменты сдаются в пляжной зоне. Дешевле обойдется жилье в городских кварталах.

20 километров великолепных песчаных пляжей с небольшими живописными бухтами ждут туристов в Дения. На этом курорте особой популярностью у гостей пользуются коттеджи и дома подальше от туристических променадов. Отдых в Дения запоминается яркостью красок и единением с природой.

Богемным центром Коста-Бланки является Алтея. Это город художников и поэтов. Здесь гостям предлагаются в аренду стилизованные студии, небольшие уютные квартирки с великолепным видом из окна. Урбанистический пейзаж в Альтее смешивается с природным. Из окон большинства туристических объектов недвижимости видны кварталы художников и море.

Любители загородного отдыха по достоинству оценят инфраструктуру Кальпе. В курортной зоне в аренду предлагаются коттеджи и дома с великолепным видом на заповедник, берег моря и подступающие к нему скалы. В других городах «Белого берега» туристам также предлагается немало вариантов выгодного размещения.

Выбор недвижимости на Коста-Бланка

Отдых на побережье Испании должен быть комфортным. Зависит этот показатель от многих критериев, в том числе и от того, правильно ли выбрано место размещения. В аренду на побережье сдается несколько типов объектов недвижимости. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Апартаменты и квартиры в аренду

Апартаменты — так часто называют квартиры (Piso). Основные их характеристики отличаются от принятых в России и странах СНГ. Величина апартаментов в Испании определяется количеством спален. В двухкомнатной квартире может быть 2 спальни, гостиная, детская, кухня, 1 или 2 санузла. Соответственно, испанские двуспальные Apartamento – аналог российской трех-, а иногда и четырехкомнатной квартиры. Предлагается такая недвижимость в аренду в городах побережья и других курортных зон чаще всего в многоэтажках. Дома в туристических поселках либо просто на побережье, как правило, представляют собой благоустроенные жилые комплексы с развитой внутренней инфраструктурой.

Студии у моря

Студии — это самый дешевый вариант арендного жилья. Желаете снять в такой стране, как Испания, недвижимость на море недорого? Студия – отличный выбор. Estudio – аналог российской однокомнатной квартиры. Единственная комната здесь служит спальней, гостиной, столовой. В испанских estudio нет отдельных кухонь. Зона приготовления пищи отделена от комнаты барной стойкой. Изюминкой студии является уютная терраса. В городах Коста-Бланки в аренду предлагаются такие объекты недвижимости в прибрежных районах. Вид с террасы estudio открывается завораживающий.

Таунхаусы

Таунхаус — этот тип недвижимости известен как испанское бунгало. Таунхаус представляет собой дом на 2 – 4 хозяина (с соответствующим количеством отдельных выходов). Расположены такие бунгало бывают чаще всего в урбанизациях (аналог курортного поселка). Территория отдыха в поселке представлена садово-парковой зоной с общими бассейнами, спортплощадками, паркингом. В аренду предлагаются таунхаусы практически в шаговой доступности от моря.

Снять виллу на побережье

Виллы. На побережье Испании аренда вилл достаточно популярна. На Коста-Бланке люксовых предложений немало. Испанская вилла представляет собой отдельный малоэтажный дом с ландшафтной прилегающей территорией. Традиционными атрибутами таких объектов недвижимости являются бассейны, собственные СПА, спортзалы. Виллы на побережье относятся к ценовой категории премиум-класса. В урбанизациях стоимость аренды таковых приемлемая. В курортных поселках вниманию туристов предлагаются небольшие по площади виллы. По побережью Costa Blanca разбросаны особняки поистине королевского уровня. В целом, вилла – самая дорогая жилая недвижимость в Испании.

Дома на время отпуска в Испании

Дома. Традиционные испанские casa – это своего рода виллы в миниатюре. Дома предлагаются в аренду в большинстве курортных регионов Коста-Бланки. От вилл они отличаются не только меньшей площадью. Чаще всего испанские casa стильно, со вкусом, но скромно оформлены. Арендуя такой дом, вы платите не за антураж и респектабельное соседство, как в случаях с недвижимостью в элитных поселках, а за возможность комфортно отдыхать у моря.

Стать на время отпуска владельцем студии, апартаментов, casa на любом из курортов испанского живописного «Белого берега» сегодня может позволить себе каждый. Аренду жилья на время отдыха рекомендуется оформлять официально. Договор – своеобразная гарантия исполнения сторонами своих обязательств.

Источник статьи: http://www.spainhomes.es/vacation-rentals-in-spain/

Аренда квартир в Испании

Апартаменты/Квартира — Аренда

Испания — Аликанте / Коста Бланка — Пунта Прима — Ла Реколета

Предлагаются новые апартаменты с видами на море в закрытой урбанизации Ла Реколета (La Recoleta) в Пунта Приме для краткосрочной аренды. Апартаменты располагают тремя спальнями, двумя ванными комнатами, просторным.

Апартаменты/Квартира — Аренда

Испания — Аликанте / Коста Бланка — Пунта Прима — Ла Энтрада

Таунхаус — Аренда

Испания — Аликанте / Коста Бланка — Пунта Прима

Предлагаем в аренду таунхаус рядом с морем и пляжами. В доме 3 спальни, 3 ванные, гостиная, патио и террасы с садовой мебелью, кухня. На участке взозле дома места для отдыха, барбекю, сад. Дом полностью меблирован.

Апартаменты/Квартира — Аренда

Испания — Аликанте / Коста Бланка — Пунта Прима — Панорама Мар

Апартаменты с панорамным видом на море расположены на первой линии , в новой урбанизации Панорама Мар , Пунта Прима . Квартира выходит на южную сторону и имеет большую террасу с видом на Средиземное море, зеленые.

Апартаменты/Квартира — Аренда

Испания — Аликанте / Коста Бланка — Пунта Прима — Панорама Мар

Апартаменты расположены на первой линии , в новой урбанизации Панорама Мар , Пунта Прима. Квартира выходит на южную сторону и имеет большую террасу с видом на Средиземное море, зеленые зоны отдыха и бассейн.

Коммерческая недвижимость — Коммерческая недвижимость

Испания — Аликанте / Коста Бланка — Пунта Марина

Площадь: 70-604 м2. Уникальная возможность для открытия собственного бизнеса в Испании! Представляем новый проект. Торгово-развлекательный комплекс, в основу проекта которого положена оригинальная.

Апартаменты/Квартира — Аренда

Испания — Аликанте / Коста Бланка — Пунта Прима — Панорама Мар

Для вашего отдыха на Коста Бланка (Costa Blanca) предлагаются шикарные апартаменты в аренду с панорамным видом на море! Апартаменты находятся в полюбившемся туристам районе Пунта Прима и располагают 2.

Апартаменты/Квартира — Вторичное жилье

Испания — Аликанте / Коста Бланка — Торревьеха

ПРОДАЕТСЯ C ТУДИЯ В ЦЕНТРЕ ТОРРЕВЬЕХИ РЯДОМ С МОРЕМ В продаже студия, расположенная в центральном районе города Торревьеха . У нас есть квартира в хорошем состоянии в Торревьехе. Недвижимость с хорошей.

Апартаменты/Квартира — Вторичное жилье

Испания — Аликанте / Коста Бланка — Торревьеха

ПРОДАЕТСЯ C ТУДИЯ В ЦЕНТРЕ ТОРРЕВЬЕХИ РЯДОМ С МОРЕМ В продаже студия, расположенная в центральном районе города Торревьеха . У нас есть светлая квартира в хорошем состоянии в Торревьехе. Недвижимость с хорошей.

Аренда квартир в Испании: сдать, снять, определить арендную ставку

Агентство недвижимости «E-Style» в вопросах аренды выступает надежным помощником как для желающих снять жилье, так и для собственников недвижимости. Через наше агентство можно не только взять в аренду квартиру в Испании, но сдать собственное жилье. Мы предлагаем выгодное сотрудничество и арендодателям, и съемщикам. Процесс взаимодействия между сторонами проходит легко и быстро, поскольку офис компании располагается на средиземноморском побережье, что позволяет агентам работать с владельцами напрямую и иметь полное представление об объектах недвижимости.

Снять апартаменты: расположение, цены, срок

Аренда квартир в Испании на море — оптимальный выбор, если вы хотите хорошо отдохнуть, познакомиться со страной или привести сюда на каникулы всю семью.

Агентство недвижимости «E-Style» предлагает большой выбор апартаментов от собственника в знаменитых курортных зонах Испании — Пунта Прима, Ла Зения, Кампоамор, Ориуэла Коста и Гуардамар дэль Сегура (побережье Коста Бланка, в Аликанте). База недвижимости регулярно пополняется новыми предложениями, возможно, в скором времени мы сможем предложить вам жилье и в других районах провинции Аликанте. Советуем обратить внимание на самые яркие и неординарные варианты для отдыха. Например, в г. Торревьеха вас будет ждать сказочный берег, соленые озера и множество развлечений. В городе предусмотрены интересные занятия и способы времяпрепровождения для всех возрастов.

В нашей базе самые доступные варианты всех категорий жилья (от эконом класса до элит). Арендовать квартиру в Испании на берегу моря можно на любой срок: на неделю, на месяц или на длительный срок.

Сдать недвижимость

Если у вас в собственности имеется квартира и вы хотите получать от неё прибыль в тот период, когда вы ей не пользуетесь, обратитесь в агентство недвижимости «E-Style». Сдача в аренду квартиры в Испании — одно из приоритетных направлений нашей деятельности.

Профессиональная помощь — это гарантия того, что сдача недвижимости пройдет легко, с минимальной потерей вашего времени и сил. И, конечно, без каких-либо неприятных последствий. Вы можете определить, на какой срок будет сдаваться ваша собственность (неделя, месяц, несколько месяцев или даже лет). Определиться с арендной ставкой вам помогут наши агенты: они прекрасно ориентируются на рынке и знают, что большинство туристов ищут предложения по запросу «квартира в Испании недорого». Чтобы сдать недвижимость быстрее, стоит предложить потенциальным клиентам то, что они ищут. Все переговоры с потенциальными квартиросъемщиками мы возьмем на себя.

Арендная ставка

Стоимость варьируется в диапазоне 315-1 400 евро за неделю проживания, зависит от характеристик объекта:

• вид на море, близость к пляжу;
• площадь и количество комнат, санузлов;
• оснащение (в скромном жилье в доме есть мебель, бытовая техника и терраса; в элитном — джакузи, сауна, солярий, тренажерный зал, бассейн, прачечная, предусмотрена круглосуточная охрана).

Цены меняются от сезона к сезону: аренда квартиры недорого обойдется в осенне-зимний период и в начале весны. С мая по сентябрь цены начинают расти, но возможность снять жилье недорого остается. Через наш сайт вы можете оставить запрос по конкретному объекту, мы сообщим вам о снижении цены, и вы сможете воспользоваться уникальным предложением.

Собственникам мы советуем учитывать сезонность спроса и характеристики объекта при определении арендной ставки.

Обратитесь за помощью к нашим агентам, и вы сможете быстро решить вопрос с арендой с минимальными потерями времени, сил и финансов.

Источник статьи: http://estylespain.com/ru/arenda-kvartir-v-ispanii.html