Грибовский_сивец_математические_методы

Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества

Показаны возможности применения различных математических методов при оценке имущества. Изложены методология и практика построения, анализа и использования математических моделей на базе корреляционно-регрессионного анализа, анализа временных рядов с использованием методов матричной алгебры. Рассмотрена возможность применения математических методов и моделей при массовой оценке недвижимости. Теоретический материал проиллюстрирован типовыми примерами. Приводятся пояснения по реализации вычислений в среде MS Excel. Для преподавателей и студентов экономических вузов, научных работников, занимающихся вопросами ценообразования и оценки, а также для практикующих оценщиков имущества. Обо всём этом и не только в книге Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества (С. В. Грибовский, С. А. Сивец)

Средний балл:

Рецензий на книгу «Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества» пока нет. Уже прочитали? Напишите рецензию первым

Средний балл:

Отзывов о книге «Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества» пока нет. Оставьте отзыв первым

Цитат из книги «Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества» пока нет. Добавьте цитату первым

Если Вы не читали книгу «Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества», Вы можете купить её в магазинах:

Внимание! Если Вы заметили значок с подарком — рядом с блоком цены магазина, кликните на него и получите информацию о том, как получить существенную скидку!

Источник

Грибовский, Сивец: Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: учебное пособие

Аннотация к книге «Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: учебное пособие»

Показаны возможности применения различных математических методов при оценке имущества. Изложены методология и практика построения, анализа и использования математических моделей на базе корреляционно-регрессионного анализа, анализа временных рядов с использованием методов матричной алгебры. Рассмотрена возможность применения математических методов и моделей при массовой оценке недвижимости. Теоретический материал проиллюстрирован типовыми примерами. Приводятся пояснения по реализации вычислений в среде MS Excel.
Для преподавателей и студентов экономических вузов, научных работников, занимающихся вопросами ценообразования и оценки, а также для практикующих оценщиков имущества.

Рецензии на книгу «Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: учебное пособие»

Вы можете стать одним из первых, кто оставил отзыв. Мы всегда рады честным, конструктивным рецензиям. Лабиринт приветствует дружелюбную дискуссию ценителей и не приветствует перепалки и оскорбления.

Источник

Книга: Грибовский С. В., Сивец С. А. «Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества»

Показаны возможности применения различных математических методов при оценке имущества. Изложены методология и практика построения, анализа и использования математических моделей на базе корреляционно-регрессионного анализа, анализа временных рядов с использованием методов матричной алгебры. Рассмотрена возможность применения математических методов и моделей при массовой оценке недвижимости. Теоретический материал проиллюстрирован типовыми примерами. Приводятся пояснения по реализации вычислений в среде MS Excel.
Для преподавателей и студентов экономических вузов, научных работников, занимающихся вопросами ценообразования и оценки, а также для практикующих оценщиков имущества.

Предисловие. 5 Введение. 7 Глава 1. Основы моделирования оценки стоимости имущества. 11 1. 1. Общее понятие о моделировании. 11 1. 2. Математическое моделирование оценки имущества. 14 Глава 2. Основные статистические понятия и возможности их применения в оценке. 27 2. 1. Понятие о выборочном наблюдении и виды выборок. 27 2. 2. Группировка данных. 31 2. 3. Группировка статистических данных по качественным признакам. 32 2. 4. Группировка статистических данных по количественным признакам. 36 2. 5. Оценки параметров распределения по данным выборки. 43 2. 5. 1. Оценки параметров центра группирования. 44 2. 5. 2. Оценки характеристик вариации. 47 2. 5. 3. Оценки характеристик формы распределения. 50 2. 6. Статистические гипотезы и доверительные интервалы. 52 2. 6. 1. Виды гипотез и алгоритм их проверки. 52 2. 6. 2. Построение доверительных интервалов для параметров статистических рядов. 54 2. 6. 3. Проблема выбросов. 58 2. 6. 4. Проверка гипотезы о нормальном законе распределения. 64 Глава 3. Построение регрессионных моделей стоимости имущества. 71 3. 1. Понятие множественной регрессии и этапы построения модели. 71 3. 2. Спецификация модели. 74 3. 2. 1. Преобразование качественных факторов в количественные. 74 3. 2. 2. Оценка меры зависимости отобранных факторных переменных и результирующего показателя. 77 3. 2. 3. Исследование данных на наличие мультиколлинеарности. 89 3. 2. 4. Выбор вида функциональной зависимости для регрессионной модели. 90 3. 3. Калибровка модели. 93 3. 3. 1. Определение параметров уравнения регрессии. 93 3. 3. 2. Анализ качества модели. 96 3. 3. 3. Пошаговое построение модели множественной регрессии. 102 3. 3. 4. Интерпретация коэффициентов регрессионной модели. 103 3. 4. Построение точечных и интервальных прогнозов. 105 3. 5. Практика применения регрессионных моделей при оценке стоимости различных видов имущества. 107 Глава 4. Применение методов анализа и прогнозирования временных рядов в оценке. 155 4. 1. Виды временных рядов, их построение и подготовка к анализу. 155 4. 2. Показатели динамики временных рядов. 159 4. 3. Средние показатели временных рядов. 163 4. 4. Общие понятия о детерминированных и случайной составляющих временных рядов. 165 4. 5. Прогнозирование по данным временных рядов. 167 4. 6. Методы экстраполяции данных временных рядов. 170 4. 7. Метод декомпозиции временных рядов. 174 4. 8. Методы сглаживания временных рядов. 178 4. 9. Выделение сезонной компоненты. 183 4. 10. Выделение тренда. 184 4. 11. Анализ значений случайной составляющей временного ряда. 190 4. 12. Практика построения прогнозов с помощью метода декомпозиции временных рядов. 192 Глава 5. Применение методов матричной алгебры в оценке. 212 5. 1. Общая классификация методов, основанных на матричной алгебре. 212 5. 2. Метод расчета корректирующих поправок с помощью решения системы линейных уравнений. 214 5. 3. Метод расчета весовых коэффициентов на основе нормированных расстояний в пространстве ценообразующих факторов. 220 5. 4. Метод расчета весовых коэффициентов на основе попарного сравнения объектов-аналогов. 227 5. 5. Формализованный метод выполнения согласования результатов оценки. 237 5. 6. Пример применения метода анализа иерархий для реализации сравнительного подхода. 248 Глава 6. Применение математических методов в массовой оценке недвижимости. 262 6. 1. Понятие массовой оценки. 262 6. 2. Пример моделирования стоимости жилых квартир в многоквартирных домах в небольшом населенном пункте. 265 6. 2. 1. Сбор информации и формирование исходной выборки. 266 6. 2. 2. Метод параллельных сечений. 271 6. 2. 3. Метод последовательных сечений. 288 6. 2. 4. Метод регрессионного анализа. 304 6. 2. 5. Сравнение показателей рассмотренных моделей оценки. 323 6. 3. Общие рекомендации по построению математических моделей оценки. 324 Приложения. 328 Библиографический список. 365

Издательство: «Финансы и статистика» (2008)

См. также в других словарях:

• Дериватив — (Derivative) Дериватив это ценная бумага, основанная на одном или нескольких базовых активах Дериватив, как производный финансовый инструмент, виды и классификация ценных бумаг, рынок деривативов в мире и России Содержание >>>>>>> … Энциклопедия инвестора
• Финансовая пирамида — (Financial Pyramid) Финансовая пирамида это денежная структура, которая аккумулирует денежные средства путем постоянного привлечения новых инвесторов Финансовая пирамида: список финансовых пирамид, борьба с финансовыми пирамидами, финансовые… … Энциклопедия инвестора
• Общие — 10. Общие технические требования к микропроцессорным устройствам защиты и автоматики энергосистем. title= Общие технические требования к микропроцессорным устройствам защиты и автоматики энергосистем РАО «ЕЭС России». М.: ОРГРЭС, 1997. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Источник

Купить Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества, С. В. Грибовский, С. А. Сивец

Показаны возможности применения различных математических методов при оценке имущества. Изложены методология и практика построения, анализа и использования математических моделей на базе корреляционно-регрессионного анализа, анализа временных рядов с использованием методов матричной алгебры. Рассмотрена возможность применения математических методов и моделей при массовой оценке недвижимости. Теоретический материал проиллюстрирован типовыми примерами. Приводятся пояснения по реализации вычислений в среде MS Excel. Для преподавателей и студентов экономических вузов, научных работников, занимающихся вопросами ценообразования и оценки, а также для практикующих оценщиков имущества. Показать

Если Вы не читали книгу «Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества», Вы можете купить её в магазинах:

Внимание! Если Вы заметили значок с подарком — рядом с блоком цены магазина, кликните на него и получите информацию о том, как получить существенную скидку!

Вы можете приобрести книгу Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества дешевле, чем в обычных магазинах, для этого выберите наиболее подходящий для Вас интернет-магазин и перейдите по ссылке «Купить». Вы сможете использовать различные варианты оплаты товара, наиболее удобные для Вас.

Информацию о способах оплаты и доставки Вы сможете узнать на странце каждого магазина, после того, как перейдете по ссылке Купить книгу Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества.

Источник

Купить Математические методы оценки стоимости имущества, С. В. Грибовский, С. А. Сивец, И. А. Левыкина

В книге с использованием современных методов математики рассмотрены основы математического моделирования рынков различных видов имущества в России и Украине. Приведены математические модели трех известных подходов к индивидуальной оценке стоимости имущества. Показана возможность использования программных средств современных компьютеров для построения достоверных моделей оценки стоимости. Проанализирована возможность применения математических методов при массовой оценке недвижимости для целей налогообложения. Даны рекомендации по оценке точности результатов оценки стоимости объектов недвижимости. Показана возможность использования методов математики для повышения обоснованности и достоверности получаемых оценочных результатов.Для преподавателей и студентов экономических вузов, научных работников, занимающихся вопросами ценообразования и оценки в области недвижимости, а также для практикующих оценщиков. Показать

Если Вы не читали книгу «Математические методы оценки стоимости имущества», Вы можете купить её в магазинах:

Внимание! Если Вы заметили значок с подарком — рядом с блоком цены магазина, кликните на него и получите информацию о том, как получить существенную скидку!

Вы можете приобрести книгу Математические методы оценки стоимости имущества дешевле, чем в обычных магазинах, для этого выберите наиболее подходящий для Вас интернет-магазин и перейдите по ссылке «Купить». Вы сможете использовать различные варианты оплаты товара, наиболее удобные для Вас.

Информацию о способах оплаты и доставки Вы сможете узнать на странце каждого магазина, после того, как перейдете по ссылке Купить книгу Математические методы оценки стоимости имущества.

Источник