Грибовский_лес_жилой

Содержание

ЖК «Грибовский лес»
Расположение
Как купить
Характеристики ЖК «Грибовский лес» (корпус 1)
Правовые документы
Планировки квартир
Подробная информация
Квартиры в ЖК «Грибовский лес»
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии
Комментарий эксперта о ЖК «Грибовский лес»
ЖК Грибовский лес
О жилом комплексе
Ход строительства

ЖК «Грибовский лес»

Жилой комплекс «Грибовский лес» возводится ООО «Симон Джессо» в Одинцовском районе Подмосковья на территории д. Бородки. Проект представляет собой 14-секционный монолитный дом с четырьмя этажами, один из которых мансардный. Секции, расположенные в особом порядке, образуют большой закрытый двор. Архитектурный облик дома, как и оформление фасадов, реализован по авторскому дизайн-проекту. Наружные стены здания украшены различными декоративными элементами, в числе которых карнизы, лепнина и кованые балкончики. Облицовка фасадов каждой секции выполнена в светлой цветовой гамме с помощью кирпича и клинкерной плитки.

В новостройке представлено 264 квартиры с различными планировочными решениями. Покупателям доступны просторные студии площадью от 30 кв. м, традиционные «однушки» и двухкомнатные квартиры, «евродвушки» и недвижимость с тремя и четырьмя комнатами. Максимальная площадь жилья в доме составляет 140 квадратных метров. Во всех квартирах предусмотрено грамотное зонирование пространства с прихожими, удобными кухнями, большими окнами и высокими (от 3 до 3.3 м) потолками. В лотах, расположенных выше первого этажа, есть французские балконы. В многокомнатных квартирах запроектированы дополнительные туалеты и присутствуют гардеробные или постирочные помещения.

Отделка помещений перед сдачей в эксплуатацию не выполняется. В квартирах установлены входные двери, счетчики на воду и электроэнергию, двойные стеклопакеты с металлопластиковым профилем и клапанами микропроветривания и батареи отопления. По умолчанию во всех лотах выполнена разводка коммуникаций до стояков и электрощитов.

Все входные группы и места общего пользования в ЖК «Грибовский лес» оформлены по индивидуальному дизайн-проекту с применением современных долговечных материалов. Внутри подъездов спроектированы светлые вестибюли со стойками консьержей и зонами ожидания для посетителей, а между лестничными площадками оборудованы общие кладовые для колясок и велосипедов. Из-за малой этажности здания лифты в новостройке не устанавливаются.

Фотографии

Расположение

Как купить

Характеристики ЖК «Грибовский лес» (корпус 1)

Тип здания монолит Количество подъездов 14 Количество этажей 4 Высота потолка 3.00 — 3.30 Плита газовая Отделка нет Тип отопления Центральное газовое Тип кондиционирования индивидуальное Малоэтажка да Консъерж есть Наличие ком помещений на первых этажах есть Класс новостройки комфорт Стадия строительства отделка фасада и внутренние работы Парковка

Правовые документы

Планировки квартир

Подробная информация

Квартиры в ЖК «Грибовский лес»

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

4-комнатные

студии

Комментарий эксперта о ЖК «Грибовский лес»

ЖК «Грибовский лес» – это малоэтажный проект бизнес-класса. Четырехэтажный 14-секционный дом в ближнем Подмосковье строится с 2016 года. Описание ЖК ЖК «Грибовский лес» – это проект класса «бизнес», который строится в деревне Бородки Одинцовского района Московской области, в 12 км от МКАД. Ближайшая станция электричек – Отрадное, находится в 2 км. Чуть дальше – станция МЦД-1 «Одинцово», до нее порядка 4 км или 11 минут езды на автом.
читать далее

ЖК «Грибовский лес» – это малоэтажный проект бизнес-класса. Четырехэтажный 14-секционный дом в ближнем Подмосковье строится с 2016 года.

ЖК «Грибовский лес» – это проект класса «бизнес», который строится в деревне Бородки Одинцовского района Московской области, в 12 км от МКАД. Ближайшая станция электричек – Отрадное, находится в 2 км. Чуть дальше – станция МЦД-1 «Одинцово», до нее порядка 4 км или 11 минут езды на автомобиле. За 12 минут можно доехать и до станции Внуково недавно запущенного МЦД-3. Около 23 минут займет дорога на авто до станции метро «Рассказовка».

В четырехэтажном клубном доме «Грибовский лес» запроектированы 264 квартиры (студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные), площадью от 30 до 140 кв. м. Высота потолков на первом, втором и третьем этажах – 3 метра, а на четвертом (мансардном) – 3,3 метра. В квартирах на втором и третьем этажах у жителей будут французские балконы, а на четвертом мансардном этаже можно будет установить настоящий дровяной камин. Квартиры сдаются без отделки. В каждой из 14 секций дома будет располагаться грузопассажирский лифт.

Во дворе дома планируется разбить парк, где будут находиться детская площадка и места отдыха. Под домом расположен подземный паркинг на 88 мест, каждое из которых планируется оборудовать зарядкой для электромобилей. Еще 77 парковочных мест будут располагаться вокруг дома.

Сейчас на официальном сайте доступны 116 квартир в ЖК «Грибовский лес» (здесь и далее данные от 23 августа 2023 года). Цены на квартиры начинаются от 7,8 млн рублей, за такую цену выставлена однокомнатная квартира на первом этаже восьмой секции. Ее площадь – 51,9 кв. м, сдается она без отделки.

Квартиры можно приобрести по 100%-ой оплате, в ипотеку, с использованием маткапитала и субсидий, а также в рассрочку.

Вместе с клубным домом застройщик планировал возвести трехэтажный детский сад на 49 мест (площадью 1,2 тыс. кв. м), в шаговой доступности от ЖК находятся еще восемь детских садов, в том числе и частные. Ближайшие школы находятся в двух и трех километрах от комплекса, еще одна (на 1,5 тыс. учащихся) должна открыться в 15 минутах ходьбы от ЖК «Грибовский лес».

Также, по планам застройщика, в доме будет расположен офис семейного врача, что позволит жителям, в случае необходимости, обратиться за неотложной помощью, не выходя за территорию комплекса.

С магазинами и прочей инфраструктурой вокруг самого ЖК ситуация не самая благоприятная, но зато рядом есть озера и пруды, а вокруг – лишь малоэтажная коттеджная застройка.

Строительством ЖК «Грибовский лес» занимается ООО «Симон Джессо», входящее в группу компаний «М1 Девелопмент». По данным Единой информационной системы жилищного строительства, у «М1 Девелопмент» имеется три проблемных дома в Архангельской области – по одному из них нарушены сроки завершения строительства более чем на 6 месяцев, в двух других случаях в отношении застройщиков введена процедура банкротства.

Новости на официальном сайте проекта не обновляются с января 2022 года, но последние фотографии в разделе «Ход строительства» датированы 31 июля 2023 года.

Клубный дом «Грибовский лес» должен быть сдан в IV квартале 2024 года. Но здесь стоит отметить, что его начали строить еще в I квартале 2016 года. С тех пор сроки ввода уже несколько раз переносились, а застройщик четырежды продлевал сроки действия разрешения на строительство.

Самый большой минус проекта – сроки сдачи объекта, которые уже несколько раз сдвигались. А также наличие проблемных объектов, связанных с застройщиком в Архангельской области.

При этом сам проект выглядит отлично – клубный дом в окружении природы. Находится недалеко от МКАДа и имеет различные варианты выезда в Москву: Минское, Можайское шоссе, платный Северный обход Одинцово и даже не самую большую удаленность от метро.

На данный момент срок ввода ЖК обозначен как IV квартал 2023 года. Судя по фотографиям, дома уже возведены, ведется благоустройство территории и отделка МОП.

Источник

ЖК Грибовский лес

Проекты ПИК с готовой отделкой. Старт продаж. Купите онлайн.

ЖК MOMENTS — Старт продаж второй очереди

Квартиры бизнес-класса в Покровское-Стрешнево от 12,8 млн ₽. Отделка White Box. Панорамные окна

ЖК «Новая Ливадия» квартиры в Ялте от 7,3 млн. рублей.

Премиальные квартиры в Ялте в 10 мин от моря за 45,5 тыс. ₽/мес. Квартиры с террасами и патио от ЖК «Новая Ливадия».

Проживание в ЖК «Грибовский лес» понравится горожанам, ценящим уют, тишину, спокойствие, свежий воздух, но не желающим отказываться от благ цивилизации. Здесь будет хорошо семейным и самостоятельным жильцам – каждый сможет подыскать квартиру по своему вкусу и финансовым возможностям. Близость основных столичных транспортных магистралей – веский плюс в пользу приобретения квартиры в новостройке.

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Грибовский лес» находится в Московской области, в Одинцовском ГО, в деревне Бородки, по улице Парковой. Девелопер – компания «Симон Джессо», действующая с 2012 года. До МКАД около 12 км по Можайскому шоссе, до станций метро «Юго-Западная», «Рассказовка», «Можайская», «Солнцево» можно добраться за 10 – 15 минут на автобусе.

ЖК «Грибовский лес» – это единое строение высотой в 4 этажа, расположенное буквой С так, что внутри находится полузакрытая придомовая территория. Здание построено в стиле неоклассицизма, наверху обустроены жилые мансарды. Цветовая гамма – светлые пастельные оттенки. Новостройка закрыта, огорожена и охраняется. Имеется свой подземный паркинг и стоянка для гостей. В подъездах установлены стойки для консьержей. Холлы отделаны современными материалами в дизайнерском стиле. Работают лифты. Во дворе есть зоны с ландшафтным дизайном, игровые городки для малышей разных возрастов, спортивные тренажеры и скамьи для взрослых. Разбит мини-парк. Работает собственный детский сад, медицинское учреждение. В шаговой доступности супермаркеты, торговые центры, рынок, музей, стадион, Ледовый дворец, бассейн, поликлиника, дошкольные заведения. Неподалеку Грибовский лес, озеро.

Вниманию покупателей предлагается жилье разного формата, от студий до 4-комнатных квартир. Планировки разнообразные. В квартирах есть французские балконы, в мансардах предусмотрены окна с панорамным остеклением, открывающим виды на красивые окрестности. Высота потолков 3,3 м. Возможна перепланировка по своему усмотрению и объединение квартир. Жилье сдается с установленными входными дверьми, застекленными окнами и оштукатуренными стенами.

Источник