- ЖК «Грибовский лес»
- Расположение
- Как купить
- Характеристики ЖК «Грибовский лес» (корпус 1)
- Правовые документы
- Планировки квартир
- Подробная информация
- Квартиры в ЖК «Грибовский лес»
- 1-комнатные
- 2-комнатные
- 3-комнатные
- 4-комнатные
- студии
- Комментарий эксперта о ЖК «Грибовский лес»
- ЖК «Грибовский лес»
- Документация
- Планировки квартир в ЖК «Грибовский лес»
- Описание ЖК «Грибовский лес»
- ЖК «Грибовский лес»
ЖК «Грибовский лес»
Жилой комплекс «Грибовский лес» возводится ООО «Симон Джессо» в Одинцовском районе Подмосковья на территории д. Бородки. Проект представляет собой 14-секционный монолитный дом с четырьмя этажами, один из которых мансардный. Секции, расположенные в особом порядке, образуют большой закрытый двор. Архитектурный облик дома, как и оформление фасадов, реализован по авторскому дизайн-проекту. Наружные стены здания украшены различными декоративными элементами, в числе которых карнизы, лепнина и кованые балкончики. Облицовка фасадов каждой секции выполнена в светлой цветовой гамме с помощью кирпича и клинкерной плитки.
В новостройке представлено 264 квартиры с различными планировочными решениями. Покупателям доступны просторные студии площадью от 30 кв. м, традиционные «однушки» и двухкомнатные квартиры, «евродвушки» и недвижимость с тремя и четырьмя комнатами. Максимальная площадь жилья в доме составляет 140 квадратных метров. Во всех квартирах предусмотрено грамотное зонирование пространства с прихожими, удобными кухнями, большими окнами и высокими (от 3 до 3.3 м) потолками. В лотах, расположенных выше первого этажа, есть французские балконы. В многокомнатных квартирах запроектированы дополнительные туалеты и присутствуют гардеробные или постирочные помещения.
Отделка помещений перед сдачей в эксплуатацию не выполняется. В квартирах установлены входные двери, счетчики на воду и электроэнергию, двойные стеклопакеты с металлопластиковым профилем и клапанами микропроветривания и батареи отопления. По умолчанию во всех лотах выполнена разводка коммуникаций до стояков и электрощитов.
Все входные группы и места общего пользования в ЖК «Грибовский лес» оформлены по индивидуальному дизайн-проекту с применением современных долговечных материалов. Внутри подъездов спроектированы светлые вестибюли со стойками консьержей и зонами ожидания для посетителей, а между лестничными площадками оборудованы общие кладовые для колясок и велосипедов. Из-за малой этажности здания лифты в новостройке не устанавливаются.
Фотографии
Расположение
Как купить
Характеристики ЖК «Грибовский лес» (корпус 1)
Правовые документы
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Грибовский лес» возводится ООО «Симон Джессо» в Одинцовском районе Подмосковья на территории д. Бородки. Проект представляет собой 14-секционный монолитный дом с четырьмя этажами, один из которых мансардный. Секции, расположенные в особом порядке, образуют большой закрытый двор. Архитектурный облик дома, как и оформление фасадов, реализован по авторскому дизайн-проекту. Наружные стены здания украшены различными декоративными элементами, в числе которых карнизы, лепнина и кованые балкончики. Облицовка фасадов каждой секции выполнена в светлой цветовой гамме с помощью кирпича и клинкерной плитки.
В новостройке представлено 264 квартиры с различными планировочными решениями. Покупателям доступны просторные студии площадью от 30 кв. м, традиционные «однушки» и двухкомнатные квартиры, «евродвушки» и недвижимость с тремя и четырьмя комнатами. Максимальная площадь жилья в доме составляет 140 квадратных метров. Во всех квартирах предусмотрено грамотное зонирование пространства с прихожими, удобными кухнями, большими окнами и высокими (от 3 до 3.3 м) потолками. В лотах, расположенных выше первого этажа, есть французские балконы. В многокомнатных квартирах запроектированы дополнительные туалеты и присутствуют гардеробные или постирочные помещения.
Отделка помещений перед сдачей в эксплуатацию не выполняется. В квартирах установлены входные двери, счетчики на воду и электроэнергию, двойные стеклопакеты с металлопластиковым профилем и клапанами микропроветривания и батареи отопления. По умолчанию во всех лотах выполнена разводка коммуникаций до стояков и электрощитов.
Все входные группы и места общего пользования в ЖК «Грибовский лес» оформлены по индивидуальному дизайн-проекту с применением современных долговечных материалов. Внутри подъездов спроектированы светлые вестибюли со стойками консьержей и зонами ожидания для посетителей, а между лестничными площадками оборудованы общие кладовые для колясок и велосипедов. Из-за малой этажности здания лифты в новостройке не устанавливаются.
Квартиры в ЖК «Грибовский лес»
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии
Комментарий эксперта о ЖК «Грибовский лес»
ЖК «Грибовский лес» – это малоэтажный проект бизнес-класса. Четырехэтажный 14-секционный дом в ближнем Подмосковье строится с 2016 года. Описание ЖК ЖК «Грибовский лес» – это проект класса «бизнес», который строится в деревне Бородки Одинцовского района Московской области, в 12 км от МКАД. Ближайшая станция электричек – Отрадное, находится в 2 км. Чуть дальше – станция МЦД-1 «Одинцово», до нее порядка 4 км или 11 минут езды на автом.
читать далее
ЖК «Грибовский лес» – это малоэтажный проект бизнес-класса. Четырехэтажный 14-секционный дом в ближнем Подмосковье строится с 2016 года.
ЖК «Грибовский лес» – это проект класса «бизнес», который строится в деревне Бородки Одинцовского района Московской области, в 12 км от МКАД. Ближайшая станция электричек – Отрадное, находится в 2 км. Чуть дальше – станция МЦД-1 «Одинцово», до нее порядка 4 км или 11 минут езды на автомобиле. За 12 минут можно доехать и до станции Внуково недавно запущенного МЦД-3. Около 23 минут займет дорога на авто до станции метро «Рассказовка».
В четырехэтажном клубном доме «Грибовский лес» запроектированы 264 квартиры (студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные), площадью от 30 до 140 кв. м. Высота потолков на первом, втором и третьем этажах – 3 метра, а на четвертом (мансардном) – 3,3 метра. В квартирах на втором и третьем этажах у жителей будут французские балконы, а на четвертом мансардном этаже можно будет установить настоящий дровяной камин. Квартиры сдаются без отделки. В каждой из 14 секций дома будет располагаться грузопассажирский лифт.
Во дворе дома планируется разбить парк, где будут находиться детская площадка и места отдыха. Под домом расположен подземный паркинг на 88 мест, каждое из которых планируется оборудовать зарядкой для электромобилей. Еще 77 парковочных мест будут располагаться вокруг дома.
Сейчас на официальном сайте доступны 116 квартир в ЖК «Грибовский лес» (здесь и далее данные от 23 августа 2023 года). Цены на квартиры начинаются от 7,8 млн рублей, за такую цену выставлена однокомнатная квартира на первом этаже восьмой секции. Ее площадь – 51,9 кв. м, сдается она без отделки.
Квартиры можно приобрести по 100%-ой оплате, в ипотеку, с использованием маткапитала и субсидий, а также в рассрочку.
Вместе с клубным домом застройщик планировал возвести трехэтажный детский сад на 49 мест (площадью 1,2 тыс. кв. м), в шаговой доступности от ЖК находятся еще восемь детских садов, в том числе и частные. Ближайшие школы находятся в двух и трех километрах от комплекса, еще одна (на 1,5 тыс. учащихся) должна открыться в 15 минутах ходьбы от ЖК «Грибовский лес».
Также, по планам застройщика, в доме будет расположен офис семейного врача, что позволит жителям, в случае необходимости, обратиться за неотложной помощью, не выходя за территорию комплекса.
С магазинами и прочей инфраструктурой вокруг самого ЖК ситуация не самая благоприятная, но зато рядом есть озера и пруды, а вокруг – лишь малоэтажная коттеджная застройка.
Строительством ЖК «Грибовский лес» занимается ООО «Симон Джессо», входящее в группу компаний «М1 Девелопмент». По данным Единой информационной системы жилищного строительства, у «М1 Девелопмент» имеется три проблемных дома в Архангельской области – по одному из них нарушены сроки завершения строительства более чем на 6 месяцев, в двух других случаях в отношении застройщиков введена процедура банкротства.
Новости на официальном сайте проекта не обновляются с января 2022 года, но последние фотографии в разделе «Ход строительства» датированы 31 июля 2023 года.
Клубный дом «Грибовский лес» должен быть сдан в IV квартале 2024 года. Но здесь стоит отметить, что его начали строить еще в I квартале 2016 года. С тех пор сроки ввода уже несколько раз переносились, а застройщик четырежды продлевал сроки действия разрешения на строительство.
Самый большой минус проекта – сроки сдачи объекта, которые уже несколько раз сдвигались. А также наличие проблемных объектов, связанных с застройщиком в Архангельской области.
При этом сам проект выглядит отлично – клубный дом в окружении природы. Находится недалеко от МКАДа и имеет различные варианты выезда в Москву: Минское, Можайское шоссе, платный Северный обход Одинцово и даже не самую большую удаленность от метро.
На данный момент срок ввода ЖК обозначен как IV квартал 2023 года. Судя по фотографиям, дома уже возведены, ведется благоустройство территории и отделка МОП.
Источник
ЖК «Грибовский лес»
Устройство газонов, цветников, спортивных и игровых площадок, высадка кустов и деревьев. На территории комплекса организован медицинский центр и детский сад. Также «Грибовский лес» окружен зеленым массивом и имеет свою парковую зону
Документация
Планировки квартир в ЖК «Грибовский лес»
Описание ЖК «Грибовский лес»
Жилой комплекс «Грибовский лес» располагается в посёлке Лесной городок Одинцовского района Подмосковья. Это дом в сдержанном неоклассическом стиле, без излишних украшений. Во время его возведения особое внимание уделялось качеству материалов, функциональности, эргономичной планировке, использованию передовых технологий.
Отличную транспортную доступность в столицу (полчаса до делового центра) обеспечивают скоростные магистрали – Можайское и Минское шоссе. На общественном транспорте можно сравнительно быстро добраться до станций метро «Кунцевская» и «Молодёжная». Остановки для автобусов и маршрутных такси – в пешей доступности от ЖК.
Трёхэтажный монолитно-кирпичный клубный дом включает 264 квартиры. Есть помещения с возможностью свободной планировки. Имеются остеклённые балконы и лоджии. Высота потолков составляет 3 метра. Все необходимые современные коммуникации подведены, есть система вентиляции. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка вместительностью 88 машиномест. ЖК имеет профессиональную охрану.
Территория комплекса огорожена, он охраняется. Имеется собственная консьерж-служба, она работает круглосуточно. На благоустроенной территории с собственным парком есть медицинский центр и детский сад, площадки для игр и спорта, места для прогулок. Дом окружён лесным массивом, располагающим к активному семейному отдыху.
Неподалёку от новостройки имеются несколько магазинов и аптек, детские сады.
Жилой комплекс «Грибовский лес» — это клубный дом с собственной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и отличными характеристиками в области дизайна, функциональности, планировки квартир и технологического оснащения.
Читать описание полностью
Источник
ЖК «Грибовский лес»
«Грибовский лес» — это жилой комплекс, находящийся на улице Парковая рядом с поселком Грибово в Одинцовском районе. Этот проект реализуется инвестиционно-строительным холдингом «М1 Девелопмент» при помощи специально созданной девелопером компании «Симон Джессо». Он включает в себя трехэтажный 14-секционный дом в неоклассическом стиле с мансардой, подземным паркингом и встроенно-пристроенным детским садом. Фасад здания украшен карнизами и французскими балконами, и часть окон остеклена в пол, что придает зданию элегантность и изящество.
Квартиры в «Грибовском лесу» представлены студиями и квартирами классической планировки от одной до четырех комнат. Размеры студий начинаются с 33 кв. м, а квартир-четырехкомнатных — до 140 кв. м. Высота потолков на первых трех этажах достигает трех метров, на мансардном этаже — 3, 3 метра. Квартиры передаются без отделки, но застройщик устанавливает радиаторы отопления и деревянные входные двери, выполняет стяжку пола и штукатурку стен.
На первом этаже размещаются коммерческие помещения, такие как офисы, кабинет врача, детский сад и магазины. У каждой секции есть лифты на 1000 кг, а входные группы — подъемные платформы и пандусы. Подъемники для инвалидов будут установлены в секциях Д и Е, а в остальных секциях будут предусмотрены пологие склоны с перилами.
Территория «Грибовского леса» является закрытой и огороженной, с парковой зоной, на которой будут детские игровые и спортивные площадки. Для машин предусмотрены как подземные, так и назем ные парковки. Уникальность этого жилого комплекса заключается в том, что он представляет собой удачное сочетание красивого дизайна и практичных решений, чтобы обеспечить максимальный комфорт и безопасность для его жителей.
Источник