Нескучный Cад в Москве
Завершена реконструкция «Летнего (Чайного) домика в Нескучном саду, и скоро сюда смогут попасть посетители парка. На первом этаже здесь будут проходить выставки, лекции, семинары, проводиться кинопросмотры. На втором этаже находится зал для отдыха и медиатека.
Открыт летний футбольный сезон в Нескучном саду. Всепогодное поле с искусственным освещением, искусственным покрытием и раздевалками могут арендовать все желающие.
Режим работы: с 10.00 до до 22.00 в будние дни и до 23.00 в праздничные и входные дни.
С 10.00 до 16.00 в будни — 2150 руб/час;
С 16.00 в будни, как и в входные дни — 4000 руб/час.
Как добраться
Ближайшая станция московского метрополитена — Ленинский проспект.
За 10 минут можно дойти до южного (дальнего от Парка Горького) входа. Необходимо перейти Ленинский проспект по подземному переходу.
Немногим долее займет путь от станции метро Шаболовская — тоже до входа со стороны Ленинского проспекта, но другого.
До главного входа в Нескучный сад — со стороны театра Стаса Намина (или Парка Культуры) — быстрее всего добраться от станции метро Фрунзенская (см. Схему).
Можно, конечно, дойти до Сада пройдя весь Парк Горького (от метро Октябрьская или Парк Культуры), но это займет заметно больше времени.
Зато последний вариант подойдет тем, кто, не побоявшись усталости, за одно посещение хочет ознакомится и с Парком Культуры и побывать в Нескучном саду.
От метро Ленинский проспект (или МЦК Площадь Гагарина)
На теплоходе (речном трамвае) до остановки «Причал Нескучный сад» (не перепутать со следующей остановкой — «Причал Парк Горького»).
По Ленинскому проспекту на троллейбусах № 4, 33, 7, 62.
Карта-план Нескучного сада
Адрес
У Нескучного сада их целых три.
В административном отношении Сад является частью Парка Культуры (Парка Горького), и официальным его адресом должен являться адрес Парка Горького: Москва Крымский вал, д.9
Но административных зданий в Саду нет, и об официальном адресе говорить нет смысла.
Фактическими адресами, на которые впрочем можно и отправить письмо, являются следующие:
Москва, Ленинский пр-т, 14-20 (можно указать для такси).
Москва, 119146, Пушкинская набережная (можно указать для построения пешего маршрута).
Режим и часы работы
Минералогический музей, Зеленый театр, Клуб «Что? Где? Когда?»: по своему расписанию
О парке
От Крымского до Бережковского моста вдоль набережной Москвы-реки протянулась пешеходно-парковая зона длиной 6.5 километров. Ее среднюю часть, между Парком Горького и Воробьевыми горами занимает Нескучный сад. Его протяженность 1.5 километра. Раскинулся он на склонах вдоль реки, и это делает прогулки особенно запоминающимися: дорожки то сбегают вниз, то поднимаются вверх.
Более точные границы сада: это Зеленый театр (или театр Стаса Намина) с одной стороны и высотное здание Академии Наук, трасса третьего транспортного кольца Москвы, ЖК «Нескучный сад» и Андреевский монастырь с другой.
В Нескучном саду нет таких достопримечательностей, ради которых сюда стоило бы ехать с другого конца света. Но сюда стоит прийти, просто чтобы погулять по тихим тенистым аллеям, встречая на пути архитектурные памятники ушедших эпох.
Здесь есть пруды, скамейки, кафе, фонтаны, детские и спортивные площадки и даже читальня. Все для спокойного культурного отдыха. Но главное — природа. В отличие от соседнего Парка Горького, где гланое — благоустроенная инфраструктура/
Тут одинаково приятно гулять летом и зимой.
Массовых мероприятий здесь практически не бывает. На территории сада находится Минералогический Музей, и в нем иногда проводятся тематические выставки. Время от времени небольшие выставочные экспозиции открываются в Летнем домике графа Орлова. Возможно, некоторое время спустя появится выставочная экспозиция или музей в Охотничьем домике, посвященные легендарной телевизионной передаче «Что? Где? Когда?»
Здесь, на набережной, есть речной причал. Можно так запланировать прогулочный маршрут, что, погуляв по Саду, потом сесть на теплоход и отправится в какое-то другое место в Москве (например, в парк Зарядье, там тоже есть причал).
Что посмотреть
Беседка-ротонда имени 800-летия Москвы (юбилей отмечался в 1947 году). Летом она иногда становится мини-эстрадой: здесь читают свои стихи поэты и выступают музыкальные коллективы. Но не в 2022 году — сейчас здесь ремонт.
Охотничий домик князя Трубецкого — старейшая постройка в Нескучном саду. Единственное сооружение из ансамбля усадьбы первой трети XIX века, сохранившимся до наших дней практически в первоначальном виде. В наши дни именно здесь снимаются телевизионные передачи клуба «Что? Где? Когда?»
Летний (Чайный) домик графа Орлова. Этот парковый павильон на крутом берегу Москвы-реки тоже претендует на звание самого сооружения в парке. В 2022 году здание закрыто на реставрацию. В другие годы в летние месяцы в павильоне располагался читальный зал.
Грот графа Орлова. В Москве XIX века считался одним из самых романтичных мест в городе. Благодаря густой растительности в этой части парка, и особенно в непосредственной близости от грота, данный укромный уголок являлся весьма популярным местом свиданий у влюбленных пар. В наше время с этим гротом по-прежнему связаны приметы и поверья, привлекающие сюда влюбленных.
На территории Нескучного сада есть два пруда. Андреевский (он же Прощеный) находится в овраге в дальней южной части сада. Когда-то в ранние советские годы здесь располагался «Профилакторий одного дня». Периодически пруд по-разному благоустраивают. Совсем недавно здесь была станция вейкбордистов, теперь вместо трамплинов разместили домик для водоплавающих.
Каскадный фонтан «Купальщица» не похож ни на какой другой в Москве. Вода стекает с крутого берега к набережной, имитируя водопад. В советское время струи воды били еще из рыб, которых держали в руках два пионера, и еще вода стекала по сталактитам в гроте. Эти функции, возможно, восстановят при следующих реставрациях.
Набережная в Нескучном саду носит название Пушкинская. Великий русский поэт однажды побывал здесь.
Один из трех, построенных еще при графе Орлове, каменных мостов.
Причал «Нескучный сад». Еще один ответ на вопрос «как добраться». — На теплоходе, по Москве-реке. Правда, это возможно только в летний сезон.
Есть здесь и где перекусить.
Этот парк очень приятное место для прогулок с детьми. Здесь есть несколько оборудованных детских площадок.
Есть и где заняться спортивными активностями: настольным и большим теннисом, футболом и др.
Но тенистые аллеи и клумбы остаются главной привлекательной особенностью сада, уже на протяжении нескольких столетий.
Источник
«Нескучный сад»: для жизни, отдыха и получения дохода
Инвестиционная привлекательность объектов недвижимости оценивается по множеству критериев. Однако если обобщить, то их можно разделить на два основных пласта. Первый — это ценность самого проекта, его качественные и количественные характеристики, включая расположение, наличие инфраструктуры и благоустройства. А второй — макроэкономическая ситуация и обстановка на рынке, факторы, влияющие на востребованность и инвестиционную привлекательность объекта на глобальном уровне.
Точка притяжения
На сегодняшний день наиболее инвестиционно интересным рынком недвижимости страны является Сочи. При этом спросом у инвесторов пользуется как курортное жилье, так и гостиничные комплексы — проекты, в которых можно приобрести номер в собственность для проживания и отдыха, сдачи в аренду и получения пассивного дохода. А также последующей перепродажи.
Туристический поток в Сочи с каждым годом растет — по данным администрации региона, из 17,4 млн отдыхающих, посетивших Краснодарский край в 2022 году, 7,2 млн пришлось именно на этот курорт. При этом, как отмечают эксперты, после каждого высокого сезона, а также праздников — новогодних и майских — следует рост спроса на курортную недвижимость, связанный с тем, что туристы укрепляются в желании приобрести собственную резиденцию на черноморском побережье. Предпочтение они отдают объектам с развитой инфраструктурой, актуальной концепцией и широким набором сервисов для жизни и отдыха.
Помимо этого, большое значение для покупателей жилья у моря имеет надежность застройщика, поэтому выбор они делают в пользу девелоперов, которые давно работают на рынке и уже реализовали крупные и знаковые проекты. Важен этот фактор и для инвесторов, вкладывающих в такую недвижимость свои средства для получения дохода.
Премиум-сервис
Среди наиболее востребованных проектов этого формата в Сочи — гостиничный комплекс премиум-класса «Нескучный сад», который федеральный девелопер «Неометрия» реализует в Адлерском районе курорта. Благодаря проработанной концепции и уникальным особенностям объекта его ликвидность на рынке стабильно возрастает, как и интерес со стороны инвесторов.
Над проектом работала одна из ведущих ландшафтных компаний России Scape, создавшая авторскую концепцию благоустройства и планировки территории, с акцентом на функциональность и удобство для жителей и гостей. В гостиничном комплексе предусмотрена вся инфраструктура для отдыха и жизни высокого уровня: консьерж-сервис, Wellness, SPA, фитнес-центр, бассейны, три ресторана, магазины, салоны красоты и многое другое.
Территория «Нескучного сада» включает в себя многоуровневую променадную зону площадью более 1,3 га и тихие дворы-гостиные с плодовыми деревьями. Доступны как локации для спокойного отдыха, так и детские и спортивные площадки, видовые террасы, зона стритбола, теннисный корт и летний кинотеатр.
Большое внимание уделено локациям для занятий спортом и инфраструктуре здоровья. Спортивная зона включает в себя помещения фитнес-зала в самом отеле и площадки на открытом воздухе: для воркаута, стритбола, йоги, стретчинга, пилатеса, медитации и не только. В SPA-комплексе доступны антивозрастные программы, антистресс, детокс, восстановление, биохакинг, велнес-ретрит и многие другие услуги.
Также в гостиничном комплексе «Нескучный сад» применяются современные технологичные решения, направленные на то, чтобы сделать проживание и отдых на территории комплекса комфортным, но при этом максимально безопасным. Wi-Fi на всех этажах и за пределами помещений, дистанционная Bluetooth-идентификация, АСКУЭ — «умные» счетчики с автоматической передачей данных. Комплексная система видеонаблюдения и аналитики с онлайн-доступом. Все это лишь часть сервисов, реализованных в гостиничном комплексе.
Возможность выбирать
Отдельно стоит сказать о деловом кластере проекта, который включает в себя конференц-залы вместимостью до 500 человек для проведения мероприятий самого высокого уровня. Помещения на минус первом этаже предназначены для zoom-встреч гостей отеля. А в большом зале можно будет проводить крупные семинары и конференции. Это делает гостиничный комплекс привлекательным местом для делового туризма, а также позволяет комфортно совмещать работу и отдых.
Рассчитан комплекс более чем на 1,7 тыс. номеров и предполагает широкий выбор планировок — от классических до евроформатов. От студийных, для кратковременного отдыха, до больших, с тремя спальнями — для долгого семейного проживания. Площадь лотов также сильно варьируется — от 20 до 141,4 кв. м. Такое разнообразие вариантов позволяет выбрать именно то решение, которое необходимо покупателю, с учетом его предпочтений и пожеланий.
Благодаря этим преимуществам гостиничный комплекс «Нескучный сад» востребован как у клиентов, которые хотят отдыхать рядом с морем в объекте премиум-класса, так и у инвесторов, заинтересованных в получении максимальной доходности.
Подробнее о проекте вы можете узнать на сайте федерального девелопера «Неометрия»: neometria.ru
Источник