Генеральный проект по ландшафту

Разработка генерального плана ландшафта

Генплан — основной документ в ландшафтном проекте. Это — чертеж, который отражает размещение всех существующих и планируемых объектов на участке: дома, парковки, пешеходных дорожек, сада, цветников, хозяйственных построек и других. Генеральный план могут дополнять пояснительной запиской, вспомогательными схемами или чертежами. Компания «ПозитивПроект» выполняет ландшафтное проектирование и разработку генпланов для любых земельных участков: загородных или городских, коммерческих или частных территорий.

Зачем нужен генплан?

При подготовке генерального плана решают следующие задачи:

• оптимально размещают основные объекты: дом, другие капитальные строения, площадки, дорожки, отдельные зоны;
• разместить все планируемые объекты относительно границ участка;
• определить размеры, границы функциональных зон;
• обеспечить рациональное размещение второстепенных объектов (хозяйственные постройки, цветники, другие ландшафтные композиции, малые архитектурные формы);
• учесть особенности участка в его планировке: площадь, форму, параметры освещенности, ориентацию относительно сторон света, рельеф, видовой потенциал и другие параметры;
• спланировать размещение инженерных сетей, коммуникаций, включая дренаж, ливневую канализацию, электрокабели и другие;
• оптимизировать работы по строительству, благоустройству, озеленению, рационально спланировать их, обеспечить экономию.

• 
• 
• 
• 

Что именно входит в генплан?

Компания «ПозитивПроект» разрабатывает генплан, формируя набор документации с учетом характеристик участка, планируемых работ. В состав генерального плана могут входить следующие чертежи, схемы, документы:

• общий план, который отражает все объекты на территории, линии прокладки коммуникаций, размещение ландшафтных композиций. Выполняется с соблюдением масштаба, с привязкой к границам территории, точным координатам;
• вспомогательные чертежи: разбивочный (план размещения всех объектов с указанием их размеров, координат, расстояний до других объектов), посадочный (используется при озеленении, отражает размещение растений, ландшафтных композиций), совмещенный (с отражением существующих и планируемых инженерных систем, коммуникаций);
• вертикальная планировка. При перепаде высот составляют отдельный план, который показывает, каким должен стать рельеф после завершения работ. На этот чертеж наносят отметки высот для отдельных объектов;
• пояснительная записка. Содержит дополнительную информацию, обосновывает выбор тех или иных планировочных решений, может описывать требования к порядку, к технологии проведения работ.

Преимущества ПозитивПроект

Компания «ПозитивПроект» выполнит разработку генерального плана быстро, с высокой точностью, с оптимальным зонированием и размещением всех объектов на участке.

Используем весь потенциал территории: учитываем параметры инсоляции, особенности рельефа, расположение относительно сторон света и другие факторы. Это помогает спланировать территорию так, чтобы создать удобные зоны для отдыха, правильно выполнить озеленение, сформировать на участке комфортный микроклимат.

Соблюдаем ограничения: генплан учитывает красные линии, нормы отступов, ограничения, связанные с санитарно-защитными зонами, с границами охранных зон, с нормами, установленными для конкретного населенного пункта.

Делаем участок комфортным и красивым: мы создаем генплан по согласованному эскизному проекту, удобно размещая все объекты и зоны на территории: от въезда на территорию и парковки до сада, детской площадки, зоны отдыха.

Компания “ПозитивПроект” предлагает

Источник статьи: http://www.ginkgo.ru/services/landscape_project/genplan/

Этапы ландшафтного проектирования

Ландшафтное проектирование выполняют, соблюдая некоторую последовательность работ.

Предпроектные работы

На подготовительном этапе собирают исходные данные.

Геодезия. Геодезическую съемку проводят, чтобы точно определить площадь, форму, размеры территории, обозначить высотные отметки рельефа, расположение объектов на участке. Результат геодезической съемки становится основой для будущих чертежей и эскизов.

Данные об инженерных сетях. Расположение кабелей, трубопроводов учитывают, планируя работы, располагая объекты благоустройства и озеленения на участке. Они особенно важны для проектирования систем уличного освещения, автополива, дренажа, ливневой канализации.

Анализ почвы. Выполняется, чтобы спланировать последующее озеленение. Важен механический состав грунта, его кислотность, содержание органики, минеральных элементов. Дополнительно учитывают увлажненность, проницаемость почвы, характеристики подземных вод.

Другие сведения. Если на территории есть водоемы, собирают информацию об их состоянии. На подготовительном этапе анализируют геологические условия, существующее озеленение территории, ее статус и т.п.

Чем больше сведений об участке будет собрано на предварительном этапе, тем точнее будет выполнено проектирование, тем меньше сложностей будет возникать при реализации разработанного проекта.

Разработка архитектурно-планировочного задания

Оно описывает основные требования к готовому проекту, содержит общую информацию:

• расположение участка, его адрес, назначение, количество людей, которые постоянно живут на территории или посещают ее, наличие домашних животных;
• общие предпочтения по оформлению участка (стиль, тематика);
• структура оформления территории (описывает ее основные элементы — пространства, функциональные зоны, подъездные пути, площадки и дорожки, малые архитектурные формы и другие сооружения, водоемы);
• инженерно-техническая информация: водоотвод, способы орошения, освещения территории, требования к материалам для благоустройства и к посадочному материалу, перечень работ по инженерной подготовке участка.

Эскизное проектирование

На основе архитектурно-планировочного задания формируют идеи возможных художественных образов территории, концепции ее оформления. Художественный замысел должен согласовываться с архитектурой зданий на участке, с планами по его использованию, с исходными условиями на нем.

Дизайнер обсуждает выбранные концепции с заказчиком, уточняет их, конкретизирует общие планировочные решения, используемые выразительные средства. На основе этой информации составляют эскизный проект.

При подготовке эскизов определяют состав проекта, разрабатывают общие чертежи (основа для генплана), выполняют визуализацию. Готовые эскизы позволяют оценить, как будет выглядеть участок, какую он будет иметь функциональность.

Подготовка рабочей документации

На основе выбранного эскиза разрабатывают рабочую документацию. Такую разработку выполняют поэтапно.

Генплан. Основной чертеж, на котором отмечают границы участка, расположенные на нем капитальные строения и сооружения, планируемые объекты озеленения и благоустройства. Генеральный план может сопровождать 3D или 2D визуализация.

Разбивочный чертеж. Дополняет генеральный план, представляет размеры объектов на территории, расстояния между ними, схематично изображает все элементы в составе проекта.

План площадок и тротуаров. Отдельный блок документации. Чертежи обозначают расположение и границы дорожек, площадок, подъездных путей. Их дополняет описание конструкций одежд дорожных покрытий.

Вертикальная планировка. Документация по высотам объектов на участке. Определяет требования к выравниванию и профилированию грунта, к высоте элементов озеленения и благоустройства (живых изгородей, деревьев, беседок и др.).

Проекты инженерных систем. Документация по устройству дренажа, ливневой канализации, системы автополива, уличного освещения. В составе — графические планы, чертежи, технические требования, описание материалов, оборудования, комплектующих.

Дендроплан. Графический план озеленения. На чертежах отмечают существующие ценные растения, которые нужно сохранить, малоценные растения (подлежат удалению), растения, которые будут сажать на участке. Дендроплан — развернутый раздел проектной документации, в который включают перечетную ведомость имеющихся растений, описание и требования к посадочному материалу, информацию о порядке работ по озеленению.

Дополнительная документация. Содержит информацию по требованиям к обустройству водоемов, мостиков, спортивных площадок, барбекю с очагом, других сооружений.

Сметная часть. Раздел, в котором перечисляются и описываются используемые материалы, комплектующие, саженцы, готовые конструкции и оборудование. В смете приводится список работ, которые нужны для реализации проекта, указываются их цены. Расчеты в смете обосновывают расходы на благоустройство и озеленение. В этом разделе рассчитывается общая стоимость работ и материалов.

План организации работ. Определяет очередность, порядок и сроки проведения работ с указанием точных дат, требования по снабжению объекта спецтехникой, посадочным материалом и пр.

Компания «Гринтэк» выполняет ландшафтное проектирование в описанном порядке. Возможно проведение отдельных этапов работ (проектирование инженерных систем, малых архитектурных форм, подготовка эскизов и т.п.). Разработка проектной документации проводится с соблюдением актуальных строительных норм, правил землепользования, существующих для конкретной территории ограничений.

Источник статьи: http://landimprovement.ru/articles/landscape-architecture/landshaftnoe-proektirovanie-etapy/

Грамотный ландшафтный проект. Каким он должен быть

Зачастую владельцы загородных участков, задумываясь о дизайне своего сада, сталкиваются с массой проблем: с чего начать, где и как разместить основные зоны, какие растения посадить, как не повредить уже деревья, как проложить дорожки. И это далеко не полный перечень всех вопросов и проблем. Правильно организованное пространство сада начинается с грамотного дизайн-проекта участка.

Зачем нужен ландшафтный проект?

Чтобы сделать ландшафтный проект, мало обладать хорошим вкусом. Главное иметь опыт и знания в таких сферах деятельности, как садоводство, ландшафтная архитектура, инженерная подготовка.

Ландшафтный дизайнер – самостоятельная профессия. Вопреки распространенному мнению, задача специалиста в этой области заключается не только в выборе растений и расположении их на участке – это кульминация многогранного процесса, который начинается с обследования территории и включает целый комплекс работ от планирования сада до сдачи его хозяину на финальном этапе.

Ландшафтный проект помогает спланировать работы по благоустройству участка и дает представление о том, как он будет выглядеть по их завершении. Составляя проект, ландшафтный дизайнер, с учетом всех особенностей данного конкретного участка, пожеланий и вкусов заказчика, закладывает основу удобного и красивого сада. При этом подсчитывается стоимость намеченных работ и прорабатываются наименее затратные варианты.

От качества проектирования зависит, комфортно ли будет отдыхать и работать в саду. Последствиями неправильного зонирования могут быть:

• искаженное объемно-пространственное решение;
• неудобные взаимосвязи отдельных участков;
• недостаточная изолированность от окружения (дороги и соседей);
• слабая защита от шума, ветра и других вредных воздействий;
• неудачное расположение посадок, что может стать причиной их плохого роста и даже гибели;
• избыточное или недостаточное водоснабжение растений (следствие ошибок в устройстве дренажной системы);
• отсутствие системы полива;
• неверная организация системы водоотвода, гибель «аборигенных» деревьев.

Неправильное распоряжение оставшейся после строительных работ землей может потребовать дополнительного завоза грунта или, наоборот, снятия излишков. И это далеко не полный перечень проблем, возникающих из-за отсутствия грамотного ландшафтного проекта. Хорошо сделанный проект позволит избежать многих ошибок и лишних расходов.

Пять советов, как найти ландшафтного дизайнера

В этой статье мы даем несколько советов, которую помогут вам сориентироваться при выборе ландшафтного дизайнера.

Ландшафтные работы – удовольствие дорогое. Подчас занимают немало времени и из этих соображений могут проводиться поэтапно, но ландшафтный проект нужно готовить сразу на весь участок. Идеальный вариант – планировать благоустройство и озеленение еще до начала постройки дома, т. е. разрабатывать проект дома и ландшафта одновременно и согласованно.

Ландшафтный проект. Подготовка

Опытный дизайнер перед началом проектных работ обязательно проводит тщательную подготовку: выезжает на участок и обследует его, делает замеры или топографическую съемку, выясняет предпочтения заказчика и членов его семьи.

В ходе подготовительных работ проводится замер границ участка. Если он простой формы с несложным рельефом, дизайнер может это сделать сам, если речь идет о сложном рельефе – вызывает геодезистов для выполнения топографической съемки.

• Определяются видовые зоны (места, откуда открывается хороший вид) – они будут подчеркнуты и включены в дизайн сада – и участки или объекты, которые необходимо скрыть, например хозяйственные постройки или соседский дом.
• Дизайнер также изучает рельеф, почвы, уровень грунтовых вод, анализирует инсоляционный режим (распределения света и тени), устанавливает наличие инженерных коммуникаций и зоны их влияния.
• Определяются функциональные зоны, планируется прокладка дорожно-тропиночной сети.
• Проводится детальное лесопатологическое обследование растительности, для чего приглашается лесопоталог: он выявляет здоровые перспективные (которые нужно сохранить), усыхающие и потерявшие декоративность деревья и кустарники.

Далее дизайнер, беседуя с заказчиком, выясняет, какие функции он хочет возложить на сад, какой образ жизни ведет, планирует ли часто принимать гостей или любит уединение, собирается ли держать на участке животных, есть ли в семье маленькие дети, имеется ли возможность тщательного ухода за садом – ответы на эти вопросы во многом повлияют на планировку и дизайн сада, подбор растений.

Проанализировав полученную информацию, дизайнер составляет задание на проектирование. Иногда он делает это только для себя, но по желанию заказчика может предоставить ему в письменном виде.

На основании утвержденного задания на проектирование, исходных данных и материалов, полученных в результате проведения изыскательских работ, дизайнер приступает непосредственно к проектированию. Прорабатываются предварительные эскизы участка.

Когда найдена идея сада, проработана его концепция, учтены все функциональные требования и утвержден один из предложенных эскизов, начинается ответственная работа по составлению проектной документации. Собственно, это и есть сам проект, представляющий собой набор чертежей, планов, смет, пояснительных записок и т. п.

Я сам или зачем нужен ландшафтный дизайнер

В этой статье мы даем несколько советов тем, кто хочет обойтись без дизайнера, а также приводим причины, почему не стоит пренебрегать услугами специалиста для создания долговечного, гармоничного и безопасного сада на своем участке.

Что входит в ландшафтный проект

В состав проекта обязательно включены:

• генеральный план объекта, показывающий общую картину запроектированных мероприятий (рельеф, размещение инженерно-строительных объектов, малых архитектурных форм, посадок, функциональные зоны, баланс территории и др.);
• дендрологический план объекта, отражающий картину распределения типов ландшафтов (объемно-пространственная структура), древесно-кустарниковых куртин, групп, солитерных посадок, цветников и композиции панорам и видов с указанием ассортимента используемых растений;
• план благоустройства территории (так называемый разбивочный чертеж), показывающий привязки всех планировочных элементов (дорожек, площадок, лестниц, водоемов, зданий и т. д.) к определенным опорным линиям, несущий информацию о дорожных покрытиях и конструкциях, номенклатуре сооружений, малых архитектурных форм, спецификации и пр.; именно по этому чертежу будут производиться строительные работы на объекте.
• план озеленения объекта (так называемый посадочный чертеж), отражающий привязку посадочных мест и служащий для вынесения в натуру мест посадок деревьев, кустарников и цветочного оформления.

При необходимости составляется рабочая документация по инженерной подготовке:

• план организации рельефа (вертикальной планировки) с картограммой земляных работ;
• чертежи устройства системы автополива, укладки дренажа, устройства системы освещения;
• чертежи устройства инженерных сооружений: лестниц, подпорных стенок, водоемов, мостиков, малых архитектурных форм.

По окончании проектирования составляется ориентировочная смета на весь объем работ по его реализации. В ней кроме стоимости работ указана также их последовательность. Оплата за проект вносится после того, как он весь выполнен на бумаге.

Воплощение

Рассчитывать на успех можно в том случае, если работы на участке проводятся строго в соответствии с ландшафтным проектом. Дизайнер следит за тем, чтобы не была нарушена концепция проекта. Контроль над качеством работ – задача бригадира.

Если ваш участок расположен в лесу, ландшафтный проект обязательно должен иметь экспертное заключение организации, специализирующейся на обследовании деревьев. Лес очень сложный живой организм, реакция деревьев на произведенные работы возникает несразу и активная их гибель наблюдается в период от года до трех лет, после окончания работ. Специализированная организация своим именем и репутацией отвечает за проведенную экспертизу проекта. Только не поленитесь и наведите справки о квалификации и опыте организации. Это не отнимет у вас много времени. Зато сэкономите силы и средства, потраченные на разбирательства из-за гибели деревьев по причине не грамотного проведения работ.

Заказчик может обратиться в фирму, которая возьмет на себя весь комплекс работ с участком – от составления ландшафтного проекта до его воплощения, или, получив проект, реализовывать его своими силами с привлечением рабочих, или заказать работы другой фирме. В последнем случае, как правило, заключается договор на поэтапное выполнение работ или выполнение работ под ключ в зависимости от платежеспособности и пожелания заказчика.

Хорошо сделанный проект позволит избежать многих ошибок и лишних расходов.

design.zles.ru

Рекомендуем прочитать:

Виды и сорта елей в ландшафтном дизайне

Ель колючая ‘Echiniformis’

Чаще всего сады и парки украшают ель колючая, ель европейская и ель сербская, несколько реже можно увидеть ель канадскую, черную и Энгельмана.

Выбирая породу дерева. Хвойные

Выбирая породы деревьев для посадки, приходится решать целый ряд вопросов, относящихся к самым разным аспектам нашей жизни.

Источник статьи: http://givoyles.ru/articles/landshaftnyi-dizain/landshaftnyi-proekt/