Фундамент для поднятой террасы

Как поднять веранду домкратом для ремонта фундамента

Зачастую в негодность раньше конструкции самого дома приходит его основание – фундамент. Происходит это из-за неправильной технологии заливки или перелома свай – в зависимости от типа фундамента.

Проблему можно и нужно решать незамедлительно, так как нагрузка на разрушенные места будет оставаться прежней, а, значит, приведёт к ещё более плачевным результатам. Замена и ремонт фундамента невозможны без поднятия дома или его части на домкраты. Процесс сложный, требующий максимального соблюдения безопасности. Об этом ниже.

Технология подъёма веранды с помощью домкратов

Если разрушения пришлись на участок дома с облегчённым весом – веранда, терраса, то справиться с задачей будет несравнимо легче, так как пристрои имеют свайные фундаменты и потребуется заменить одну или несколько из них.

Если разрушения представляют собой более 20% от общего количества опор, то есть повод задуматься о замене фундамента полностью – пристрой придётся разбирать.

Подготовка к поднятию

Определяется сторона, где разрушения явны и обширны. Придётся поднимать поочередно каждую сторону – при полном подъёме, есть риск сместить оси дома, а, следовательно, подвергнуть деформации остальные части. Далее:

Использовать нужно обязательно грузовые домкраты, способные удерживать большой вес – автомобильные, естественно, не подойдут. Потребуется не менее двух на каждую сторону веранды. В идеале следует использовать три штуки – два по углам и один в середине, так нет риска переломить закладной брус последующей нагрузкой.

Заранее следует подготовить жёсткие опоры для установки домкратов. Это могут быть бетонные стяжки – они используются для перекрытия лотков теплотрасс под землей. Если найти таковые сложно, то альтернативой может стать колодезная металлическая крышка люка.

По углам веранды в грунт вбиваются рейки с обозначением нужной высоты. При поднятии стен стоит придерживаться этих отметок. Высота определяется удобством ремонта, однако, переусердствовать не стоит, особенно если оба объекта соединены посредством арматуры и не имеют деформационного шва.

Подъём стен веранды на домкратах

Решить, как поднять веранду самому, довольно проблематично и рискованно. В одиночку сию процедуру делать нельзя – нужны как минимум два помощника, наблюдающие и страхующие со стороны. Итак:

1. Подъём начинается с одного из углов и ведётся равномерно по всем домкратам. Нельзя поднимать более 1 см за раз, тем более что платформа может быть просто сросшейся с домом.
2. Заранее со стены веранды убирают все утяжеляющие конструкции, и площадь внутри освобождают полностью. Важно убрать все электрические коммуникации – при обрыве неминуема травма.
3. Наготове нужно иметь железный лом и его посредством, стараться осторожно отделять закладной венец от ростверка или подошвы заливного фундамента, если видно, что соединение мешает подъёму.

Как только набрана нужная высота, следует подложить под освобождённые стенки временные опоры – кирпичи, камни и прочее, устойчиво стоящее на земле.

Практически фундамент предстанет оголённым и готовым для ремонта. Важно сразу вышатать дефектные сваи и произвести осмотр остальных на предмет выявления дефектов. Далее — о ремонте.

Как заменить сваи или столбы под верандой

До того как поднять веранду и сделать фундамент пригодным для постановки и удержания объекта, следует приготовить требуемые материалы:

1. Сваи или материалы для заливки нового столба.
2. Песок и щебень.
3. Арматуру.
4. Гидроизоляцию в виде расплавленного битума.

Работать предстоит быстро и слаженно, чтобы не подвергать веранду долгой нагрузке. Далее:

Ямы следует вычистить от предыдущей заливки и тщательно просушить, включая соприкосновение закладного венца с фундаментом. Можно действовать строительным феном, соблюдая при этом технику безопасности и не допуская возгорания.

Затем яма утрамбовывается песчано-щебневой подушкой и заливается битумом, для предотвращения контакта столба с влагой.

Сооружается новая опалубка, арматура устанавливается сквозь толщу амортизационных слоёв и в яму погружается новая свая или заливается бетон. Стоит заметить, что разрушению чаще всего подвергаются столбы под верандой, собранные из кирпича. Имеет смысл подумать об их замене на монолит.

Опалубка не снимается до полного схватывания заливки. Это произойдёт не ранее, чем через 2-3 недели. В процессе нельзя допускать образования пустот – заливка бетоном должна идти медленно и с выпуском воздуха посредством арматурного прута сквозь толщу бетона.

Веранду можно опускать таким же образом, как и поднимать – последовательно и медленно. Заранее важно гидроизолировать поверхность нового фундамента.

Ремонт заливного фундамента

Этот процесс несколько сложнее, но предварительная подготовка аналогична. Далее:

• Тщательно отделяются куски негодного отсыревшего бетона от остова платформы. Если видна сгнившая арматура, то работа усложняется штроблением и вставкой поперечных прутов. Но сделать это необходимо, иначе крепости как результата достигнуто не будет.
• Следует осмотреть все стенки монолитной ленты – возможно, на других участках также есть следы плесени, действующей на камень разрушающе. Необходимо тщательно нанести антибактерицидный состав.

Обязательна опалубка и заливка до первоначального состояния. При этом нельзя пренебрегать и внутренней стороной – погреб или подвал должны оставаться сухими и ровными.

Причины порчи фундамента

Парадокс, но старые частные дома имеют больше шансов сохраниться, чем новоделы. Всё дело в соблюдении технологии – старые мастера придерживались правил. Итак, в чём причина разрушений фундаментов под домами и пристройками:

Несоответствие фундамента платформы с общим основанием. Специалисты не рекомендуют делать фундамент, отличный оттого, что находится под жилым объектом. Разная усадка способствует деформации.

Неправильное или жёсткое соединение. Штроблению и вкладке арматуры лучше предпочесть деформационный шов. Тогда пристрой не потянет за собой фундамент жилого дома и разрушений можно избежать.

Незащищённость фундамента. Нельзя пренебрегать гидроизоляцией и утеплением любого вида фундамента – влага всё равно сможет обеспечить фундаменту проблемы в виде накапливания и плесени. Сырой бетон больше подвержен нагрузкам и как следствие, разрушению.

Если внимательно отнестись к описанным проблемам, то срок службы фундамента можно продлить в разы. Никогда не повредит и регулярный осмотр основания.

Источник статьи: http://1drevo.ru/page/kak-podnjat-verandu-domkratom-dlja-remonta-fundamenta

Как сделать фундамент под террасу: советы специалистов

Террасой называется небольшая пристройка к современному загородному дому, которая используется в основном для отдыха на свежем воздухе (за пределами жилых комнат).

Перед тем, как сделать такую пристройку своими руками сразу же следует определиться с тем, а нуждается ли она в капитальном фундаменте или можно будет обойтись облегчённым вариантом несущего основания под неё.

Анализ соответствующих источников и материалов однозначно свидетельствует о том, что фундамент под террасу лучше всего сделать капитальным.

Подобный подход позволяет повысить эксплуатационную надёжность сооружаемой пристройки, а также существенно продлить долговечность всего здания в целом. Каких-либо сложностей с обустройством такого основания, как правило, не возникает, так что в целях экономии оно вполне может быть сделано своими руками.

Особенности подхода к обустройству фундамента под террасу

Правильный подход к изготовлению фундаментного основания под дополнительную пристройку предполагает учёт следующих особенностей его формирования:

• Во-первых, такой фундамент не рекомендуется обустраивать как одно целое с несущим основанием всего жилого дома (то есть должен быть отдельным от него). Это требование объясняется тем, что возможные подвижки грунта оказывают неодинаковое воздействие на различные по своей конструкции фундаментные сооружения, которые по этой причине чаще всего делаются независимыми.
• Во-вторых, в процессе сооружения фундаментного основания своими руками необходимо обратить внимание на глубину его закладки, которая не должна значительно отличаться от соответствующего параметра фундамента основного строения.

Выбор типа фундамента

Перед началом строительства террасы своими руками сразу же следует определиться с тем, какому из существующих видов фундаментных оснований отдать предпочтение. При их выборе следует исходить из таких определяющих факторов как:

• общая площадь и конструктивные особенности пристройки;
• качество грунта в месте строительства дома с террасой;
• уровень залегания почвенных вод;
• глубина промерзания почвы;
• рельеф местности в зоне расположения пристройки;
• наличие подводящих коммуникаций и т. п.

Обратите внимание! Под качеством грунта понимаются такие его характеристики, как однородность, подверженность размыванию, связующие свойства и влажность.

При выборе необходимо учитывать и то, что под террасы каркасного типа, а также под пристройки с полами из бетонного монолита должны подготавливаться более «мощные» основания, способные выдерживать значительные по величине нагрузки.

Самыми известными и достаточно распространёнными вариантами конструкций, вполне подходящих для сооружения террасы дома своими руками, считаются следующие виды фундаментов:

• столбчатые опорные основания;
• незаглублённые ленточные фундаменты;
• свайные или винтовые конструкции

Каждый из указанных видов несущей основы имеет не только свои преимущества, но и определённые недостатки. Перед выбором подходящего для ваших условий фундаментного основания следует более подробно ознакомиться с каждым из этих вариантов.

Особенности различных типов фундаментов

Столбчатые (точечные) опоры

Столбчатый фундамент изготавливается в виде не связанных между собой опор, располагающихся в узловых точках сооружения, на которых впоследствии своими руками монтируется ограждение или стойки навеса террасы. Исходя из этих соображений, такие опорные конструкции должны рассчитываться с учётом значительных по величине нагрузок.

Этот вид фундаментного основания чаще всего выбирается при сооружении деревянных террас; при этом опорные столбовые конструкции устанавливаются по углам пристройки к деревянному или кирпичному дому.

В случае большой площади террасы следует побеспокоиться о дополнительных столбах, которые наряду с угловыми опорами могут быть выложены из бутобетона, кирпича или просто залиты жидким раствором бетона. При их обустройстве сначала согласно разметке в выбранных точках вырываются приямки, на дне которых делается песчаная или гравийная подушка.

И лишь после этого на подушке формируются столбики из выбранного вами строительного материала (кирпича, камня или бетонного раствора). Поверхность готовых столбиков (по всей их площади контакта с грунтом) закрывается одним или несколькими слоями гидроизоляции, для обустройства которой чаще всего применяется расплавленный битум.

Ленточное основание

Малозаглублённое ленточное основание из камня, бетона или кирпича – самый простой вариант обустройства фундамента своими руками. Чаще всего такое основание обустраивается под монолитные террасы значительной массы с большой рабочей площадью. При этом по своему внешнему виду оно напоминает цельную ленту, большая часть которой вместе с подошвой скрыта под землей.

Видео: Устройство террасы пошагово

Важно! В случае низкого качества грунта (его нестабильности и недостаточной плотности) подошва делается несколько шире основного профиля ленты.

Порядок обустройства ленточного фундамента на основе сборных элементов (кирпича или природного камня) выглядит следующим образом:

• сначала производятся расчистка и разметка площадки под будущий фундамент, после чего вдоль разметочных линий вырывается сплошная траншея глубиной порядка 40-60 см (на ширину кладки);
• затем дно готовой траншеи закрывается слоем песчано-гравийной подушки, на которую укладываются сборные элементы, связываемые между собой цементным раствором.

Бетонное основание сооружается по общепринятой технологии, при реализации которой сначала подготавливается котлован соответствующих размеров, а затем вдоль его стенок монтируется вспомогательное защитное ограждение (деревянная опалубка).

После этого в целях усиления будущего ленточного основания в границах опалубки размещается заранее подготовленный армирующий каркас, сваренный из металлических прутьев.

На завершающей стадии работ вам останется залить готовый бетон в свободные пространства между стенками опалубки и дождаться полного его «застывания».

Обратите внимание: При подготовке сплошного ленточного основания не забудьте оставить в нужных местах соответствующие отверстия под элементы коммуникаций.

Свайный фундамент

При обустройстве свайного фундамента его опорные элементы могут просто врываться в землю или же вворачиваться в неё (в случае применения винтовых свай, например).

Винтовые фундаменты обустраиваются на подвижных и пучинистых грунтах с использованием специальных точечных элементов, вворачиваемых в грунт с помощью вспомогательных механизмов.

При первом варианте исполнения свайного фундамента применяются железобетонные колонны нужной длины (опорные сваи), устанавливаемые в заранее подготовленных в грунте скважинах. Порядок производимых при их монтаже операций следующий:

По завершении планировки и разметки участка в соответствующих местах вырываются котлованы глубиной примерно полметра, предназначенные для размещения опорных элементов под сваи.

После этого по центру котлованов посредством бура высверливаются скважины, на стенках которых затем размещаются специальные гильзы из рубероида. Дно этих скважин закрывается насыпной подушкой из щебенчатой смеси или гравия.

На следующем этапе работ готовые скважины не на полную глубину заливаются жидким бетонным раствором и оставляются на некоторое время.

После окончательного «схватывания» раствора в образовавшиеся гильзы своими руками устанавливаются опорные колонны.

В случае подвижного или пучинистого грунта на участке застройки единственно правильным решением по обустройству фундаментного основания под террасу является использование для этих целей так называемых «винтовых» свай. При их применении нестабильные слои частично уплотняются, а при достаточной глубине погружения опор последние достигают устойчивых слоёв грунта.

В качестве таких свайных конструкций могут использоваться металлические трубы соответствующего диаметра и длины с наваренными на их погружаемую в землю часть винтовыми лопастями.
Обратите внимание: Несущая способность таких свай зависит от характеристик выбранных вами трубных заготовок (от материала опор, их диаметра и толщины стенок).

В заключение этого подраздела необходимо отметить следующие преимущества свайно-винтовых фундаментных оснований:

• такие фундаменты подходят практически для любого типа грунта;
• они достаточно экономичны и не потребуют от вас высоких трудовых и материальных затрат;
• такие основания имеют высокую эксплуатационную надёжность и могут прослужить вам долгие годы;
• и, наконец, они оптимально подходят для изготовления своими руками веранд или террас домов, располагающихся на местностях с уклоном почвы.

Видео: Монтаж террасы на винтовых сваях

Источник статьи: http://teremizbrusa.ru/fundament/pod-terrasu.html