Двухуровневые квартиры с террасами

Десять новостроек с террасами

Лето — лучшее время года для отдыха на свежем воздухе. Представьте, что помимо прогулок в парке, вы будете иметь возможность наслаждаться солнечной погодой на собственной террасе? Здесь вы сможете собираться всей семьей на чашечку утреннего кофе, заниматься спортом, играть в настольные игры с друзьями, устраивать кинопоказы или сделать оранжерею .

На московском рынке предложения квартир с террасами преимущественно встречаются в бизнес- и элит-классе. Собрали для вас десять разноплановых готовых новостроек, где можно приобрести квартиру с террасой уже сейчас.

Резиденция Май, Тройка Рэд

локация: Московская область, Ленинский район, пгт Горки Ленинские, 11 км от МКАД

цены: 1-комн. кв. 54 кв. м за 6,7 млн рублей

террасы: до 17,8 кв. м

Резиденция «Май» — это подмосковная новостройка бизнес-класса, которая выделяется свой малоэтажностью и северо-европейской архитектурой. Это самое доступное предложение квартир с террасами, которые уже введены в эксплуатацию. В сданных корпусах «Пион», «Сирень», «Жасмин» и «Ирис» предлагаются планировки от однокомнатных до трехкомнатных квартир с одной или двумя террасами площадью до 17,8 кв. м. Бонусом: есть двухкомнатные квартиры с выходом на крышу. Все лоты сдаются без отделки.

ЖК Vnukovo Country Club, Примаком

локация: ТАО, пос. Первомайское, д. Рогозинино, 24 км от МКАД

цены: пентхаусы с террасами 310-323 кв. м от 20,1 млн рублей

террасы: до 95 кв. м

Продолжает наш топ жилой комплекс Vnukovo Country Club . Он находится за пределами МКАД, но считается Москвой, т. к. расположен на территории Троицкого административного округа. Клубный поселок уже полностью введен в эксплуатацию. Вместе с резиденциями построены школа, спортивный комплекс, торговый центр и салон красоты. В продаже остались просторные пентхаусы с четырьмя спальнями и эксплуатируемой кровлей площадью до 95 кв. м. Во всех вариантах высота потолков составляет 3,35 м, высота панорамных окон — 3 м. Есть варианты с отделкой.

ЖК Vander park, Группа ПИК

локация: ЗАО, Кунцево, Рублевское шоссе, 101-105

цены: 5-комн. кв. 186 кв. м за 47,3 млн рублей

террасы: 32,4 кв. м

Жилых комплексов в Москве, которые введены в эксплуатацию и где остались свободные квартиры с террасами, не так много. Так в ЖК Vander park , сданном в 2018 году, террасы предусмотрены в 4- и 5-комнатных квартирах на средних и верхних этажах. Сейчас в продаже от застройщика остались просторные четырех- и пятикомнатные квартиры с террасами 19, 20 и 32 кв. м. Из окон открываются виды на парк Крылатские Холмы и внутренний двор, где выполнен ландшафтный дизайн. Во всех планировках предусмотрены большие прямоугольные окна высотой 2,25 м.

ЖК Серебряный парк, Инград

локация: СЗАО, район Хорошево-Мневники, ул. Паршина, 10

цены: 4-комн. кв. 143 кв. м от 59 млн рублей

террасы: 12,9-18,4 кв. м

Жилой комплекс «Серебряный парк» — новостройка бизнес-класса, которая выделяется своей необычной архитектурой и видовыми характеристиками на Серебряный бор и набережную Москвы-реки. Два дома из шести сданы: все квартиры с террасами на верхних этажах уже раскуплены. В продаже остались 4-комнатные квартиры в корпусах со сроком сдачи в III квартале 2020 года. Высота потолков от 3,1 до 3,3 м. Все лоты с террасами сдаются без отделки.

Апарт-комплекс Басманный, 5, Coalco и MR Group

локация: ЦАО, Красносельский район, Басманный пер., 5

цены: 4-комн. апартаменты 224 кв. м за 65,7 млн рублей

террасы: 53,2 кв. м

Апарт-комплекс «Басманный 5» сдан в 2017 году. Это редкий пример новостройки, которая грамотно вписана в существующую застройку и инфраструктуру старой Москвы. Из окон открываются виды на сад им. Баумана и сталинскую высотку на Красных воротах. Лоты с террасами расположены с 15 по 18 этаж. В продаже от застройщика осталась 4-комнатная планировка на 15 этаже с террасой 53,2 кв. м. В остальных свободных апартаментах предусмотрены просторные лоджии 18,3 кв. м. Высота потолков — 3,08 м. Отделка не предусмотрена.

ЖК Redside, 7-й таксомоторный парк

локация: ЦАО, Пресненский район, ул. Сергея Макеева, 9

цены: пентхаусы от 158 кв. м от 122 млн рублей

террасы: от 44,5 до 108,5 кв. м

Жилой комплекс Redside введен в эксплуатацию в 2017 году. Всего застройщиком реализованы восемь корпусов и объекты инфраструктуры: частный английский детский сад, фитнес-клуб с бассейном, игровая площадка и зоны отдыха. Также на территории открыты «Азбука вкуса», два ресторана, бар, арт-кафе, стоматология, студия массажа, барбершоп и несколько модных бутиков. Сейчас в продаже остались восемь пентхаусов на 7 и 9 этажах площадью от 158 до 350 кв. м с потолками до 6,1 м. Отделка от застройщика не предусмотрена.

ЖК Реномэ, Sminex

локация: ЦАО, Тверской район, ул. Новослободская, 24

цены: 2-комн. кв. 167 кв. м за 143 млн рублей

террасы: 69,7 кв. м

Жилой дом «Реномэ» сдан в 2019 году и состоит из двух корпусов: камерного Heritage на 12 квартир и высотного Nouveau на 127 лотов. У жителей комплекса есть доступ к закрытому благоустроенному саду, лобби-бару, фитнес-клубу и детскому комплексу Kid’s lab. В продаже остался один пентхаус на последнем 10 этаже. Общая площадь — 167 кв. м, терраса занимает почти 70 кв. м. Панорамные окна выходят на две стороны света, высота потолков — 3,75 м. Пентхаус сдается без отделки.

ЖК Долина Сетунь, Донстрой

локация: ЗАО, Раменки, ул. Минская, 2

цены: 5-комн. пентхаус 298 кв. м за 149 млн рублей

террасы: 159,6 кв. м

«Долина Сетунь» считается одной из знаковых карточек района Раменки, вместе с соседними новостройками «Воробьевы горы» и «Золотые ключи». Две элитных башни от компании «Донстрой» сданы 2017 году. Застройщиком предусмотрены двухуровневые квартиры, пентхаусы с террасами, потолки до 4 метров и широкоформатное остекление. Из окон открываются панорамные виды на реку Раменка, Поклонную Гору и центр города. Сейчас в продаже остался один лот на самом последнем, 39 этаже. В нем предусмотрена терраса площадью почти 160 кв. м, которая является выходом на плоскую крышу.

ЖК Оливковый дом, Донстрой

локация: САО, Беговой район, ул. Верхняя, 22

цены: 8-комн. кв. 345 кв. м за 186 млн рублей

террасы: 97 кв. м

Элитный «Оливковый дом» сдан в 2019 году. Состоит из одного дома переменной высотности от 7 до 9 этажей, который аккуратно вписан между новостройкой в стиле сталинки «Суббота» и лофтовым жилым комплексом «Большевик» . В квартирах установлены большие панорамные окна, предусмотрены лоджии с окнами «в пол» и французскими балконами. На верхних этажах размещены планировки с террасами и каминами. В продаже от застройщика остался один лот на восьмом этаже: это 8-комнатная квартира с террасой 97 кв. м и двумя балконами. Отделка не предусмотрена.

ЖК Полянка/44, PSN Group

локация: ЦАО, Якиманка, ул. Большая Полянка, 44

цены: от 750 тыс. руб. за кв. м

Семь из восьми особняков элитного жилого комплекса «Полянка/44» уже построены. При этом три из них отреставрированы: их построили в конце 19 — начале 20 вв. Остальные возведены как современные особняки. Во внутреннем дворе созданы: английский сад, детская эко-площадка, прогулочные зоны, фонтан и ручей. В планировках предусмотрены потолки 4,3 и панорамное остекление. В продаже остались два лота на максимальном 7 этаже в современных особняках «Камелия» и «Магнолия». Это пятикомнатные пентхаусы площадью 261 и 266 кв. м. В обоих планировках предусмотрены по две террасы: с видом на 2-й Спасоналивковский переулок и внутренний сад.

Понравилась статья? Ставь лайк и подпишись, чтобы не пропустить следующую! Подписаться в Дзен

Нужна помощь в выборе новостройки? Бесплатно консультируем по Москве и Подмосковью: ☎️ +7 495 431-64-64

Есть вопросы? Задавайте их в разделе Вопросы и Ответы

Cледи за нашей лентой в Telegam , там тоже много интересного!

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/avahoru/desiat-novostroek-s-terrasami-5f0d5beaa3ce44364bdd351d

Квартиры с террасой в Екатеринбурге: в каких новостройках они есть и сколько стоят?

Время чтения: 5 минут

Рынок квартир в новостройках Екатеринбурга максимально разнообразен. Помимо привычных вариантов застройщики предлагают покупателям такие форматы, как пространства-трансформеры, жилье со вторым светом, двухуровневые, open space и квартиры с террасами.

Квартиры с террасами в Екатеринбурге: в каких новостройках они есть и сколько стоят?

Мы уже рассказывали о том, какие виды террас проектируют в новых жилых комплексах. Сегодня знакомим вас с конкретными вариантами квартир, доступных к покупке в новостройках Екатеринбурга от ведущих застройщиков.

4-х комнатная квартира в ЖК «Ньютон Парк»

Жилой квартал «Ньютон парк» — это проект комплексной застройки юго-западной части Екатеринбурга на границе с микрорайоном Академический, общей площадью в 4,5 га. Квартал состоит из пяти домов расположенных на пересечении улиц Краснолесья и Михеева. Это экологически чистый район с лесопарковой зоной возле него.

ЖК «Ньютон Парк» от застройщика PRINZIP

Планировка квартиры с террасой в ЖК «Ньютон Парк»

На дату написания обзора стоимость редкого лота составляет 9 290 500 рублей. Квартира расположена на 26-ом этаже башни жилого комплекса.

Отметим, что террасу такой внушительной площади легко зонировать и использовать по-разному. Здесь может разместиться и тренажерный зал, и зона отдыха, и место для барбекю с обеденной зоной.

2-х комнатная квартира в ЖК «Парк Столиц»

«Парк столиц» — знаковый проект бизнес-класса от ГК «Атлас Девелопмент», который на данный момент реализуется рядом с центром Екатеринбурга. Комплекс строится на пересечении ул. Московская — Щорса в микрорайоне Юг-Центр (Автовокзал). В первой очереди на участке, ограниченном улицами Щорса – Московской — Айвазовского – Циолковского, появятся дома «Лондон» и «Милан». Проект представляет собой «уменьшенную модель идеального города».

ЖК «Парк Столиц» от ГК «Атлас Девелопмент»

Несколько вариантов квартир с террасами на данный момент представлено в доме «Лондон». Небольшие открытые зоны позволят не переплачивать большие суммы за дополнительную площадь, но при этом каждый день наслаждаться прекрасным видом на Екатеринбург.

Планировка двухкомнатной квартиры с террасой

На сегодня стоимость двухкомнатной квартиры 83,8 кв. м с террасой 10,1 кв. м составляет 9 301 800 рублей. Отметим, что данный вариант от застройщика — это пространство с европланировкой (евровушка): помимо двух отдельных спален запроектирована просторная кухня-гостиная площадью 27 кв. м.

2-х комнатная двухуровневая квартира в «Северном квартале»

«Северный квартал» — это новый квартал от застройщика Брусника на северном направлении города в районе Эльмаш. Современный европейский квартал строится на участке, ограниченном улицами Стачек — Войкова — Каширской — пер. Ритслянда.

«Северный квартал» от Брусники

Внешний облик квартала — это сочетание светлых и темных тонов, подчеркнутых декоративными панелями тёплых оттенков. Дополнительную динамику фасаду придают террасы, лоджии и окна разных размеров.

«Северный квартал» — уникальный проект в Екатеринбурге, именно здесь девелопер предлагает квартиры с большим разнообразием террас — глубокие, прогулочные и даже на кровле.

Двухкомнатная двухуровневая квартира с террасой и летней кухней

На дату обзора стоимость просторной двухкомнатной квартиры в «Северном квартале» площадью 126,6 кв. м с террасой, летней кухней и панорамным остеклением — 11 390 000 рублей.

4-х комнатная квартира в ЖК «Екатерининский парк»

Жилые кварталы «Екатерининский парк» возводят в Железнодорожном районе Екатеринбурга, в границах улиц Свердлова — Азина — Мамина — Сибиряка — Шевченко. Общая площадь строительства – 26 га. Проект является знаковым для центра города.

«Екатерининский парк» от TEN Девелопмент

В новостройке в центре Екатеринбурга доступны большие квартиры с террасами и кухнями-гостиными.

Квартира с террасой в ЖК «Екатерининский парк»

Квартира 163,05 кв. м с четырьмя спальнями и кухней-гостиной с выходом на террасу 24,82 кв. м отлично подойдет для большой семьи, члены которой будут проводить совместное время не только в главной комнате, но и на открытом воздухе с завораживающим видом на Уральскую столицу. Стоимость такого варианта — 16 870 000 рублей.

Квартиры с террасой в новостройках Екатеринбурга уже не редкость. Интересные и уникальные планировки можно найти во многих жилых комплексах. Выберите свой вариант, получите консультацию и забронируйте понравившийся онлайн.

Источник статьи: http://pr-flat.ru/blog/kvartiry-s-terrasami-v-ekaterinburge-v-kakikh-novostroykakh-oni-est-i-skolko-stoyat/

Изучаем преимущества и недостатки двухуровневой квартиры

Практически каждый из нас знает, что представляет собой двухуровневая квартира. Это интересное, оригинальное и модное решение дизайна собственного жилья в городской среде. Существует множество положительных мнений «за», и негативных «против», которые характеризуют подобную недвижимость. И поэтому, если в будущих планах есть решение приобретения нового жилья в многоэтажном жилом комплексе, вам необходимо точно знать, стоит ли подобный вариант вашего внимания!

Автор: Александр Кириченко

Почему современному человеку так нравится данный формат? Ответ заключается в популяризации, рекламе, активной раскрутке направления продавцами. но, кроме того, двухуровневые квартиры продают себя самостоятельно. Чаще, это просторное жилье, пара жилых уровней в современном дизайне и с эксклюзивным интерьером, второй свет, шикарная лестница, панорамное остекление и еще много всего, что привычно захватывает наше внимание. Но как был создан подобный образ? Неужели, каждый из нас бывал в подобных квартирах десятки раз, чтобы точно говорить о красоте, удобствах и практичности? Скорее всего, нет! И мнение сложено только благодаря фильмам и сериалам, гламурным передачам, глянцевым журналам и другим наглядным пособиям, где стандартный человеческий быт показывать не очень принято. Поэтому, вполне разумно будет заложить некие зерна сомнений, и рассматривать двухуровневые квартиры не в качестве уникального чуда, а только как очередной вариант, который попал в зону внимания покупателя нового жилья. И это правильно, ведь первичный вау-эффект – это только визуальная составляющая. а нам нужно жить в уюте и комфорте, отсечь все неудобства, заранее рассчитать стоимость обслуживания жилья. И для этого стоит уже сейчас изучить особенности, преимущества и недостатки двухуровневых квартир, сравнивая их с обычными и привычными!

КРАТКАЯ ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Двухуровневая квартира представляет собой жилье на территории многоэтажного дома, которое занимает сразу два этажа. Это ваш частный дом внутри многоэтажки, только без собственного двора и внешних стен. Зато, два жилых уровня, больше площади, просторные комнаты, возможность более широко обыграть дизайн и зонировать жилье на собственное усмотрение.

Двухуровневые квартиры бывают большие и компактные, чаще размещаются на последних этажах домов, а также могут занимать последний этаж и чердак – мансарду. Мнение о высоком статусе и респектабельности хозяев таких квартир не надуманно. Это действительно дорогостоящее жилье с дорогостоящим последующим обслуживанием. Но есть и немало примеров мансардных квартир, которые были переоборудованы еще десятки лет назад, без малейшего намека на богатство. Поэтому ассоциировать двухуровневые квартиры только с богатыми людьми не совсем правильно. Хотя, если рассматривать современные варианты, в новых домах, больших городах, да еще и поближе к центру – да, бесспорно, стоимость подобного жилья будет расти с каждым дополненным преимуществом!

Двухуровневая квартира – квартира в два этажа, с обязательным атрибутом – лестницей. Она удобна, интересна и точно не такая, как у большинства. Но не советовал бы ориентироваться только на подобные характеристики. Перед покупкой двухуровневой квартиры нужно копнуть куда глубже, ведь кроме многих «хорошо», есть и немало «плохо»!

ПРЕИМУЩЕСТВА ДВУХУРОВНЕВЫХ КВАРТИР

Существует масса плюсов, и не только визуальных. Последовательно рассматриваем каждый из них, и только потом переходим к недостаткам, которые также требуют внимания!

ВОЗМОЖНОСТИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Перенос кухни, смещение стен и перегородок, объединение помещений и прочие подобные действия будут куда проще в двухуровневой квартире. Если не вдаваться в подробности, то узаконить перепланировку на территории подобного жилья в разы проще. Касается это нормативных требований, которые регулируют весь спектр действий.

ПРОСТОР ДЛЯ ТВОРЧЕСТВА

Двухуровневая квартира – это зона воплощения самых смелых идей дизайна, стилизации и полной комплектации интерьера. Если речь о новой квартире под свободную планировку – тем более!

Долго, дорого, с массой нервов и, возможно, не с первого раза, но мечту действительно можно реализовать. Возможно оформление жилых уровней в различных стилях, строгое зонирование парадной и приватной или жилой и деловой зоны, планомерное задействование каждого свободного метра для полезного их использования, или организация второго света, высоких потолков, реализации визуального расширения пространства по максимуму.

ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ, ЗОНИРОВАНИЕ

Привычные варианты – парадная и приватная или жилая и деловая зона.

Первый уровень или нижний этаж – это стандартно парадная, приемная, гостевая зона, где расположены холл, гостиная, кухня, санузел, рабочий кабинет, библиотека. Второй или верхний этаж – это приватный уровень, где размещаются спальни и детские комнаты. Здесь может быть дополнительный санузел, гардеробная, выход на балкон или террасу, выделенную зону отдыха на свежем воздухе, если таковая изначально предусмотрена планом и проектом!

МИНИМУМ МЕБЕЛИ В ПОЛЬЗУ КОМФОРТА

В двухуровневых квартирах нередким решениям является минимизация мебели. Только функциональные предметы, чтобы освободить стены и пол!

Стандартная мебель на кухне и в гостиной – кухонный гарнитур, обеспечение столовой зоны и мягкая мебель, соответственно. Что касается спален, детских и других помещений, вовсе необязательно иметь в каждом из них свой шкаф, тумбу, стеллажи. Для размещения и хранения одежды, предметов быта и стандартной домашней мелочевки можно организовать несколько гардеробных, отдельную кладовую, задействовать зону под лестницей.

Данное решение позволяет не занимать свободное пространство нагромождениями стандартной мебели, как это привычно делать на протяжении последних лет, и дополнительно сэкономить на покупке, доставке и сборке прихожих, шкафов, комодов.

Конечно, это вопрос личного восприятия, количества домашних вещей и свободной площади, но все же предлагаю обратить внимание.

Казалось бы, преимуществ двухуровневой квартиры не так много, и все они зациклены на интерьере, личном восприятие, свободе полета дизайнерского решения, и прочих слегка абстрактных понятиях. все можно сделать хорошо, красиво, ярко, броско и на зависть каждому гостю. Наверное, именно поэтому сегодня спрос на двухуровневые квартиры не столь высок, как хотелось бы продавцам. Владельцы, которые были очарованы внешностями и эпитетами, понимают на практике жизни, что есть и определенные недостатки, для каждого свои. Зонирование, большая площадь и панорамные окна не всегда могут достойно перекрыть минусы, которые были проигнорированы сразу или обнаружены с годами проживания в шикарных апартаментах!

НЕДОСТАТКИ ДВУХУРОВНЕВЫХ КВАРТИР

У меня нет желания навязывать собственное мнение или акцентировать внимание на каких-то надуманных параметрах. Есть отзывы проживающих, есть практический опыт работ в подобных помещениях, а также стандартные характеристики, которые говорят сами за себя. Собрав их в один поток, предоставляю список минусов двухуровневых квартир для ознакомления. Нельзя покупать кота в мешке, пусть даже очень большом, ярком и красивом!

ЦЕНА ДВУХУРОВНЕВОЙ КВАРТИРЫ

Сложно оценивать в цифрах, и даже процентном соотношении, так как рынок каждого отдельного города и региона несколько отличается. как есть и возраст дома, качество ремонта, общее состояние жилья, его практичность и функциональность, инфраструктура и прочие моменты, которые напрямую влияют на стоимость двухуровневой квартиры. Но, что можно сказать точно, подобное жилье, если сравнивать с обычными квартирами примерно идентичных параметров и характеристик, на 20-30% дороже.

То есть, проблема не только в том, как купить двухуровневую квартиру при ограниченном бюджете, но и как продать ее быстро в случае желания переезда за город или другой населенный пункт.

Пик популярности прошел, и желающих купить все меньше, что осложняет рынок не только для застройщика, но и для нынешнего владельца!

ПЕРВИЧНЫЕ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЯ В ОБУСТРОЙСТВО

Большая площадь жилья предполагает большую площадь поверхностей под отделку. Нужно точно рассчитывать средства не только на приобретение новой квартиры, но также ремонт, отделку, перепланировку, приобретение мебели и техники, современного декора для получения необходимого уровня комфорта.

Даже работая со стилями, которые изначально предполагают экономию средств, справиться с серьезной нагрузкой на бюджет будет сложно. Обязательно учитывайте собственные пожелания и «горящие глаза» или «розовые очки», как ни назовите. имею в виду желание сделать сразу и то, и это, и как в кино, и как в новом журнале. У каждого человека при покупке квартиры масса планов, но все их стоит сразу переводить в цифры, чтобы оценивать возможности. С большими квартирами по типу двухуровневых, да еще и с дизайнерской ноткой, это сложно!

ДОРОГОСТОЯЩЕЕ СОДЕРЖАНИЕ

В первую очередь, учитываем коммунальные платежи. Отопление зимой и кондиционирование летом нынче дорого, а на больших площадях, где есть панорамное остекление и второй свет с потолками более 5 метров, тем более. Принимайте во внимание и водоснабжение, водоотведение, газ и электричество!

Содержать просторное и комфортабельное жилье не просто также по причине последующих ремонтов. Через каждые 4-5 лет нужно делать косметику, а каждые 12-15 лет – близкий к капитальному ремонт. В современных реалиях, как раз через 15 лет общая стоимость выполненных ремонтов будет равна стоимости квартиры, и это нужно принимать во внимание, как и факт длительности проведения отделочных работ и возможной перепланировки.

ЛЕСТНИЦА – КАМЕНЬ ПРЕТКНОВЕНИЯ

Многие относят лестницу в двухуровневой квартире или частном доме к преимущественным элементам дизайна. И с этим трудно спорить, ведь хорошая лестница стоит хороших денег, и выглядит как основной элемент вашего жилья. Красивая лестница способна не просто оттягивать внимание, но и стать значительным улучшением с повышением комфорта, практичности и экономичности жилья.

К сожалению, есть и другая сторона! Расскажу более подробно о минусах, которые вы должны понимать!

ЛЕСТНИЦА МОЖЕТ БЫТЬ НЕУДОБНОЙ

В угоду экономии средств и сохранения пространства, иногда заказчики ориентируются на подобные варианты. На мой личный взгляд, это не лучшее решение, так как двухуровневая квартира изначально приобретается ради повышения собственных удобств проживания. и с подобным выбором все сводится на нет. Думаю, вы со мной согласитесь.

Да, лестница оригинальная, причудливой формы, с поворотами и даже небольшими нишами по ходу, но именно подобные ее характеристики и делают лестницу непрактичной.

ОПАСНАЯ ЛЕСТНИЦА В ДВУХУРОВНЕВОЙ КВАРТИРЕ

Каждая лестница опасна! Но есть и те, у которых данная негативная характеристика повышена. Крутые ступени, резкие торцевые грани, а также отсутствие ограничителей повышают шанс упасть.

С одной стороны, на стене размещены и закреплены перила. Но с другой – пустота. Конечно, для молодых людей, это не преграда, ведь все в угоду стилю и внешних данных. Но если в доме есть пожилые люди или дети, данный вариант неприемлем!

ВЕЧНАЯ ТРЕНИРОВКА: ПОХОДЫ ВВЕРХ И ВНИЗ ПО ЛЕСТНИЦЕ

Можно себя успокаивать фактом бесплатного и очень полезного ежедневного кардио, и относить данное мнение к плюсам лестниц. Но, очень сомневаюсь, что ради тренировки вы ежедневно специально ходите по лестницам вне своей квартиры, например, в подъезде.

Выход из ситуации – установка лифта! Но это слишком большие расходы.

Наличие лестницы неприемлемо для многих пожилых людей, которые даже не в силу собственного желания, а именно по причине здоровья, не могут десятки раз в день подниматься и спускаться между уровнями. Решение есть – перенос комнаты бабушек и дедушек или родителей на первый этаж. Но это реорганизация, смена обустройства, дополнительный ремонт и расходы, что снова ведет к неудобствам!

ЕСТЬ ЛИ ЕЩЕ НЕГАТИВЫ.

Стандартные плюсы и минусы двухуровневых квартир очевидны, когда о них говоришь. Но некоторые нюансы известны не всем, так как остаются в формате устного разговора, и редко где прописаны для ознакомления. Попробую привести некоторые их них в текстовым режиме:

• Проблема затопления на промежуточных этажах или протечки крыши. В стандартной квартире может пострадать помещение непосредственно под местом возникновения проблемы, в двухуровневой – сразу два ваших помещения на верхнем и нижнем уровне;
• Неудобства разводки инженерных сетей. Зонирование отопления или кондиционирования и вентиляции, а также оборудование санузлами первого и второго уровня в квартире – дополнительное повышение комфорта, но весьма дорогостоящее. Нюансы подключения некоторых коммуникаций могут умножить расходы сразу в несколько раз;
• Стоимость лестницы. Ранее не озвучивал, но цена простой, скажем, даже стандартной лестницы может быть соизмерима со стоимостью бюджетного авто или маленького дачного домика в пригороде. Стандартно, от 150-200 тысяч, а дизайнерские лестницы могут стоить от 1-2 миллионов рублей;
• Сложное и дорогостоящее обеспечение безопасности с увеличением точек доступа к вашему жилью (через крышу, мансардные окна, а также непосредственно окна второго уровня);
• Двухуровневые квартиры могут проигрывать частным домам и таунхаусам по причине отсутствия собственного входа и двора;
• Невысокий спрос на двухуровневые квартиры. По причине целого комплекта минусов, а также высокой стоимости, в случае необходимости продать двухуровневую квартиру будет сложно!

Большое количество минусов для многих перекрывается элитарностью предложения, возможностью установить камин или выполнить более простую перепланировку. Действительно, двухуровневая квартира – это свой небольшой дом без внешних стен, которые не нужно будет ремонтировать, приводить в порядок. Это просторное и функциональное жилье со всеми удобствами, красивое и дорогое, очень завидное для большинства. С другой стороны, важно обращать внимание не только на преимущества, но также и недостатки. Все должно быть уравновешено!

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/id/5dd6a1399923d90f1e8412ad/izuchaem-preimuscestva-i-nedostatki-dvuhurovnevoi-kvartiry-5e43d5b1ed9e3c373ebf4518