Дорога сады на реке

Земельные участки в Подмосковье между лесом и рекой

Коттеджный поселок «Сады на реке» расположен в Щелковском районе в 10 км. от г.Фрязино в тихом живописном месте. Между лесом и рекой Воря, с береговой линией более 2 км.

Современный поселок с отличной подьездной дорогой, дорогами внутри, детской площадкой, магазином, электричеством по федеральной программе, и возможностью подключения к газу. От м.Щелковская до поселка можно добраться на 335 автобусе за 1.30

Категория земли – сельскохозяйственное, вид разрешенного использования – для дачного строительства, что означает, что можно строить капитальное строение, прописываться и регистрироваться.

Поселок разделен на несколько очередей. Первая очередь полностью продана, много застроено. На сегодня в продаже участки во 2 и 3 очереди. Средняя площадь участков 6-8 соток. Средняя цена за 1 сотку – 55 000 рублей, что недорого и имеет большой потенциал роста.

Участки находятся всего в 35 километрах от МКАД и в
10 км от г. Щёлково.Рядом проходит Фряновское шоссе.
Вблизи расположены посёлки с развитой инфраструктурой – есть школа, детский сад, супермаркеты.

Развивайте свой проект независимо от соседей,
без управляющей компании и ежемесячных платежей.
Стоимость за сотку от 50 000 ₽.

Элитное место под застройку по доступной цене. «Сады на реке» удачно расположены между рекой «Воря» и лесным массивом.

В вашем распоряжении участки от 6 до 13 соток. Планируется построить в ближайшее время детскую площадку, обустроить въездную группу.

Коттеджный посёлок «Сады на реке» отличная альтернатива или прекрасное дополнение к квартире. Загородный дом в рекреационной зоне с красивой природой и наличием всех жизненно необходимых коммуникаций – мечта любого горожанина.

Все участки подпадают под классификатор видов разрешенного использования земельных участков – дачное строительство.

Подключение к газу. На территории посёлка находится ГРП, который уже действует и снабжает топливом ближайшее садовое товарищество «Марс». Все жители имеют возможность подсоединиться к газовой магистрали.

Электроэнергия. Дачный поселок «Сады на реке» электрифицирован по федеральной программе. Договор заключается напрямую с МОЭСК по тарифу 550 руб./кВт.

GPS координаты: 56.013034, 38.184167. Поселок быстро развивается и в ближайшей перспективе станет одним из самых красивых мест Подмосковья.

Источник

Дорога к дачному кооперативу «Сады на реке»

Дачный поселок «Сады на реке» в Щелковском районе — это территория в 72 гектара и 720 отдельных участков.

Глава городского округа Щёлково Андрей Булгаков провёл рабочее совещание, посвящённое возможности подъездных путей к дачному кооперативу «Сады на реке» в окрестностях деревни Аксиньино. В непростом вопросе три заинтересованные стороны, каждая из которых отстаивает свою точку зрения, а позиция руководства муниципалитета – найти вариант, устраивающий всех.

Речка, солнце, свежий воздух и более 250 человек купивших земельные участки, чтобы наслаждаться всем этим. Речь идет о построенном в пойме реки Воря дачном поселке под названием Сады на Реке. Вот только никакого узаконенного проезда к потенциальному оазису загородной жизни нет. по многочисленным обращениям жителей на месте провел рабочее совещание глава городского округа Щелково Андрей Булгаков. Cады на реке это территория в семьдесят два гектара и 720 отдельных участков. У него четыре владельца, один из которых свои участки распродал. Те, кто приобрели землю собрались строяться, но оказалось, что дорога заявленная продавцом проходит по частному полю, владелец которого хоть и сам его не использует возражает против проезда по своей земле.

Осенью прошлого года судом было выдано разрешение на размещение проезда и началось его строительство. Порядка 1 км трассы уже проложили, но тут возмутились соседи, потому что дальше два варианта либо через деревню Аксиньино, либо в непосредственной близости от участков выделенных администрации муниципалитета для многодетных семей. Они выступили против постоянного транспортного потока. Андрей Булгаков лично прошёл пешком и осмотрел все варианты подходов и подъездов к садам на реке. Вариант размещения дороге согласно выданному разрешению после консультации с жителями посчитал нецелесообразным, что было встречено аплодисментами.

UPD: Решение найдено!

Дорога, которая будет — это пока по ней сложно пройти даже пешком а совсем скоро ее можно будет выровнять, обустроить и нормально подъезжать на легковом или грузовом автомобиле к дачному поселку Сады на Реке.

Напомним, люди купившие участки в дачном поселке на берегу реки Воря оказались лишены нормального подъездного пути к нему. С тем, где дорогу предполагалось проложить были не согласны жители деревни Аксиньино из соседнего с ней поселка для многодетных семей. Их беспокоило, что дорога пройдет вблизи их домов, где гуляют дети. Долгое время проблема оставалась открытой, месяц назад здесь побывал глава городского округа, на месте изучил ситуацию и пообещал найти решение. И вот приехал к людям вновь уже с готовым документам: достигнуто соглашение собственником земельного участка по которому проходит наиболее удобный проезд к Садам На Реке. Об установление публичного сервитута, то есть частные территории без изъятия у собственника может использоваться для муниципальных нужд с ним договорились заключили соглашение которое накладывают публичный сервитут на данную часть земельного участка.

Источник

Дорога сады на реке

Удобная транспортная доступность (35 км. от МКАД, рядом с трассой Фряновсоке шоссе (400метров)

Независимое инвестирование проекта за счет собственных средств

Выгодное расположение поселка – между лесом и рекой «Воря»

Оптимальная площадь участков
(6-10 соток)

Прозрачные условия сделки,
индивидуальный подход

ВРИ участков — под дачное строительство

Взвешенная ценовая политика проекта (средняя стоимость 1 сотки + инфраструктура и инженерные сети — 70 000р )

Выбрать участок

Схема проезда

Дачный поселок «Сады на реке» расположен возле деревни Каблуково в Щелковском районе. Участки находятся между лесным массивом и непосредственно на берегу реки Воря, притока Клязьмы.

Земли, экологически чистые, подходят для многопрофильного земледелия и одновременно расположены в удобной транспортной доступности. Соседние участки принадлежат СНТ «Марс».

Если у Вас есть вопросы

Оставьте заявку на персональный подбор участка

Оставьте номер телефона

Статьи и новости

Источник

Проблему проезда к коттеджному посёлку «Сады на реке» обсудили в Аксиньино

Глава округа Андрей Булгаков провёл встречу с жителями деревни. Также присутствовали председатель Совета депутатов Елена Мокринская, депутат Владимир Субботин, сотрудники структурных подразделений администрации и правоохранительных органов. Основной темой стала проблема обустройства проезда к участкам коттеджного посёлка «Сады на реке». Вопрос стоит остро и не первый год – мнения жителей на этот счёт разделились.

Цели коттеджного посёлка не совпали с интересами жителей и, в особенности, многодетных семей. Изначально подъездной путь предполагалось проложить на территории деревни и в непосредственной близости от земельных участков, выделенных многодетным. В 2019 году было выдано разрешение на проведение работ. Началось строительство. Но собственники участков в Аксиньино выступили категорически против, так как опасаются, что автомобильный трафик через жилую зону резко увеличится. Переживают за безопасность, в первую очередь, детей. Также местами ширина дороги составила бы менее трёх метров.

«Поддерживаю многодетные семьи и жителей деревни. Но нельзя забывать и про собственников, которые приобрели участки в «Садах на реке». Согласно действующему генплану сельского поселения у них должна была быть отдельная дорога к дачному посёлку. Но обязательства со стороны застройщика выполнены не были. Поэтому сейчас люди, чтобы добраться домой, вынуждены ездить через земли, находящиеся в частной собственности. К тому же, после дождей дорогу на поле размывает настолько, что в грязи тонут даже грузовые машины», — отметил по итогам встречи Андрей Булгаков.

В данный момент «Сады на реке» планируют повторно обратиться с требованием о сервитуте. В свою очередь, Андрей Булгаков подчеркнул, что Администрация будет поддерживать жителей, которые стали заложниками ситуации. Разрешительные документы на оборудование дороги в Аксиньино отозваны.

Источник