Дома_брусника_на_уралмаше

«Брусника» начинает перестраивать Уралмаш в рамках КРТ

В районе появится комплекс из пяти многоэтажек, доминантой которого станет 17-этажная башня. Дома дополнят подземным паркингом и садиком на 100 мест.

Алексей Орлов утвердил проект планировки квартала ул. Донбасская — переулки Черниговский — Суворовский на Уралмаше. Площадку в рамках комплексного развития территорий (КРТ) застроит тюменский девелопер «Брусника».

Будет застроено 76,6 тыс. кв.м., общая площадь жилых помещений составит 74 761 кв. м. Расчетная численность населения в границах территории — 2191 человек, в том числе в проектируемой застройке — 1809 человек.

В пресс-службе застройщика рассказали, что в квартале будет возведено пять жилых домов разной этажности, архитектурной доминантой станет 17-этажная башня.

Концепция квартала предусматривает сомасштабную человеку архитектуру, зеленые дворы без машин и благоустроенные общественные пространства. Всего «Брусника» построит здесь пять домов с подземными паркингами, коммерческими помещениями и встроенно-пристроенным садиком на 100 мест, — сообщает застройщик.

Напомним, «Брусника» выкупила один из трех участков, отданных под КРТ, минувшим летом. Участок в 2,7 га был оценен в 671 тыс. руб., сейчас на нем расположены 11 жилых домов и 3 нежилых здания.

Фото: квартал, который будет застроен, ЯндексКарты

Как стало известно осенью, «Брусника» в ближайшее время также перестроит квартал с историческими зданиями в центре Екатеринбурга. Девелопер презентовал проект на форуме 100+ TechnoBuild: квартал в границах ул. Первомайской, Горького и Пролетарской начнут преображать уже в 2023 г. Согласно презентации, старые здания обновят, но сохранят их исторический облик, знаменитая золотосплавочная лаборатория превратится в отель. Вид на набережную городского пруда останется практически прежним.

Источник

Поставят 17-этажную башню: показываем, как застроят приговоренный к сносу квартал на Уралмаше

Стало известно, как именно застроят квартал в границах улицы Донбасской, Черниговского и Суворовского переулков на Уралмаше. Эту землю по программе комплексного развития территорий (КРТ) будет осваивать компания «Брусника». Проект уже утвердили.

На месте ветхих бараков появятся пять жилых домов. Всего, по предварительным подсчетам, в квартале сможет жить 2191 человек.

— Общая площадь проектируемых объектов капитального строительства — квадратных метра, в том числе общая площадь объектов предпринимательской деятельности — не менее 3833 квадратных метров, — говорится в постановлении.

Как рассказали E1.RU в «Бруснике», компания построит высотки от 7 до 12 этажей, главной станет 17-этажная башня.

— Концепция квартала предусматривает сомасштабную человеку архитектуру, зеленые дворы без машин и благоустроенные общественные пространства. Всего «Брусника» построит здесь пять домов с подземными паркингами, коммерческими помещениями и встроенно-пристроенным садиком на 100 мест. Детский сад планируется разместить в первой очереди, его строительство начнется уже в 2023 году, — рассказали в компании-застройщике.

По данным сервиса «Контур.Фокус», компания «Брусника» появилась в Екатеринбурге 30 сентября 2011 года. Конечным владельцем является Алексей Круковский. У застройщика также есть представительства в ХМАО-Югре, в Подмосковье, Кургане, Тюмени, Омске и Новосибирске. Участок под застройку на Уралмаше компания купила за 641 тысячу рублей.

Проект будут реализовывать в три этапа. Сначала расселят и снесут аварийные дома, а потом начнется стройка. Полностью освоить участок должны к 2035 году.

Напомним, что в 2022 году на аукционе разыграли три участка под застройку по КРТ. Мы показывали, что появится на земле в границах улиц Краснофлотцев, Донской, Шефской и Корепина, которую выиграл застройщик «Астра-Девелопмент», и как застроят квартал Шефской, Энтузиастов, Баумана и Донской — его будет осваивать ГК «Страна Девелопмент». Снос на двух территориях уже начался.

Как выглядят дома, которые хотят пустить под ковш экскаватора, мы показывали в нашем репортаже. Все новости по теме КРТ мы собираем в специальном разделе.

Источник

Будет как в Германии? Показываем схему застройки квартала на Уралмаше, который попал под реновацию

Землю в нескольких кварталах от Белой башни застроят по примеру Германии. В «Бруснике» показали, как будет выглядеть территория в границах улицы Донбасской, Черниговского и Суворовского переулков, которую компания будет осваивать по программе комплексного развития территорий (КРТ).

К 2035 году тут построят квадратных метров жилья. Работы на площадке начнутся уже этим летом.

Застраиваемый квартал разделят на три зоны, «запустив» в него две улицы, которые свяжут жилую часть со школами, детсадами и больницей.

Территорию застроят среднеэтажными жилыми домами с закрытым двором. Посередине поставят 17-этажную высотку, а рядом с ней — детский сад на сто мест. На первых этажах домов со стороны Черниговского и Суворовского переулков разместят коммерческие помещения.

Проект создавали по примеру работы немецкого архитектурного бюро. Главная идея — строить небольшие здания, к которым удобно будет подойти с разных сторон.

— Создавая мастер-план, мы вдохновлялись одним из берлинских проектов бюро Nöfer Architekten. Его основой также стали разукрупнение и повышение проницаемости небольшого квартала, — рассказал руководитель группы мастер-плана «Брусники» Василий Большаков.

По данным сервиса «Контур.Фокус», компания «Брусника» появилась в Екатеринбурге 30 сентября 2011 года. Конечным владельцем является Алексей Круковский. У застройщика также есть представительства в ХМАО-Югре, в Подмосковье, Кургане, Тюмени, Омске и Новосибирске. Участок под застройку на Уралмаше компания купила за 641 тысячу рублей.

Напомним, что эту землю компания выиграла на аукционе в 2022 году. Тогда же разыграли еще два участка. Мы показывали, что появится на земле в границах улиц Краснофлотцев, Донской, Шефской и Корепина, которую выиграл застройщик «Астра-Девелопмент», и как застроят квартал Шефской, Энтузиастов, Баумана и Донской — его будет осваивать ГК «Страна Девелопмент».

В начале этого года мэрия назвала еще три площадки для застройки. Ради высоток снесут бараки в Завокзальном и на Уктусе. Также под застройку попадают двухэтажные домики и офисник-недострой в Пионерском. Все новости на тему КРТ мы собираем в специальном разделе.

Источник

ЖК «Северный квартал»

Материнский капитал

Описание ЖК ЖК «Северный квартал»

Ещё параметры

О жилом комплексе «Северный квартал»

Жилой комплекс «Северный квартал» расположен на пересечении улицы Стачек и Механического переулка в микрорайоне Эльмаш Екатеринбурга. Это квартал комфорт-класса с уникальными квартирами — с большими террасами, высокими потолками, мастер-спальнями. Здесь комфортно будет жить и большим семьям, и молодежи: инфраструктура развита, а до центра — 20 минут по свободной от пробок дороге.

Расположение, транспортная доступность

— Автобусная остановка в 400 м. Трамвайная — в 500 м. Транспорт ездит по всему городу и пригородам. — Станция метро «Проспект Космонавтов» в 800 м. — Железнодорожный вокзал в 6,5 км. — Аэропорт Кольцово в 25 км.

Инфраструктура

Жилой квартал «Северный квартал» возводится в районе с существующей застройкой. Поэтому вокруг много магазинов, кафе, 4 школы и 8 садиков, отделение почты и банки, торгово-развлекательные центры, где можно отдохнуть всей семьей. Прогуляться или устроить веселый праздник на воздухе можно в Калиновском лесопарке, Летнем парке, на озере Шувакиш и Верх-Исетском водохранилище.

О застройщике

Российский девелопер «Брусника» с 2004 года возводит жилье. «Брусника» работает на строительных рынках Тюмени, Екатеринбурга, Новосибирска, Сургута, Московской области и Кургана. Ежегодно компания строит и продает 6 тысяч квартир. Компания ведет весь цикл производства, а не только строит. Также проектирует с нуля, организует самые выгодные цепочки поставок материалов для стройки, управляет построенными домами.

Архитектура

Жилой комплекс «Северный квартал» — это 3 дома комфорт-класса разной высоты (от 8 до 17 этажей) и 6 урбан-вилл. На фасадах чередуются светлый и темный тона.

В жилом комплексе «Северный квартал» можно купить студии и квартиры площадью от 81,2 м² с чистовой отделкой. Всего в комплексе 273 квартиры. На территории есть подземный отапливаемый паркинг на 83 машино-места. Сюда можно спуститься прямо со своего этажа. На въезде в паркинг — скоростные ворота.

Между домами вьется прогулочная аллея. Тут высажены многолетние растения, чтобы зеленая листва и цветы радовали жильцов дольше. В центре двора — фонтан.

На цокольных этажах домов спроектированы кладовые помещения для сезонного хранения вещей. Здесь можно оставить всё, что не поместилось в квартире.

В комплексе есть необычные планировки: пентхаусы с высокими потолками или отдельным выходом для более уединенной жизни, урбан-виллы — максимально комфортные для проживания дома на несколько квартир. На первых этажах расположены квартиры с собственными террасами.

В комплексе также расположатся помещения ритейла: магазины, кафе, аптеки и т. п. В коммерческих помещениях — отдельный вход, высокие потолки и панорамные окна на улицу.

Источник