«Вертикальные леса» в Милане
В Милане очень грязный воздух. Если вы составите рейтинг европейских городов по степени загрязнения атмосферы, то первое место в нем займет Милан. Но там, где многие видят трагедию, миланские власти увидели возможности для развития. Они принялись методично бороться с таким положением дел: разбивать сады и парки, перестраивать целые кварталы и развивать общественный транспорт, запрещая автомобильное движение в праздничные дни из экологических соображений. В эту же копилку можно добавить строительство нового жилого комплекса «Вертикальный лес» в центре города. Он примечателен тем, что на его балконах свободно растут почти 6 тысяч деревьев и кустарников.
01. Жилой комплекс «Вертикальный лес» состоит из двух зданий высотой 110 и 76 метров. Их строили в 2009—2014 годах по проекту архитектурного бюро Боэри.
02. «Это своего рода биологическая архитектура», — говорят представители бюро. Они надеются, что «Вертикальный лес» и подобные ему проекты приведут к созданию в Милане сети экологических коридоров, вдохнут вторую жизнь в городские парки и спровоцируют распространение зеленых насаждений даже в не приспособленных для этого зонах.
03. Особенность проекта в том, что на террасах размещены зеленые насаждения: тут около 900 деревьев, 5 тысяч кустарников и 11 тысяч травяных дорожек. К идее высадить деревья прямо на балконах квартир проектировщиков привела необходимость экономии свободного пространства в центре города.
04. Деревья создают в зданиях уникальным микроклимат, защищают помещения от пыли, контролируют уровень влажности и производят кислород. Летом они укрывают жилища от палящего солнца, а зимой, наоборот, пропускают в квартиры достаточное количество света.
05. Вот так балконы небоскребов выглядят летом.
06. По своей экологической ценности небоскребы эквивалентны гектару леса. Общая площадь зеленых насаждений в «Вертикальном лесу» составляет 40 тысяч квадратных метров. Небоскребы обеспечивают экологичным жильем не только людей, но также птиц и насекомых (по большей части бабочек).
07. В этом проекте используется больше тысячи видов растений. Деревья и кусты растут в кадках, которые закреплены тросами на террасах. Большое внимание при выборе растений уделяли безопасности. Чтобы деревья не вырвало сильными порывами ветра, все саженцы прошли тестирование в аэродинамической трубе. Помимо силы ветра были рассчитаны такие показатели, как совместимость растений, угол их роста, освещенность. Также была продумала специальная система полива — для этой цели сгодилась вода, использованная жителями квартир, но предварительно отфильтрованная.
08. Растения, высаженные на небоскребах, отбирались и выращивались специально для этой цели. Исследование их пригодности проводилось в течение трех лет. Городские службы следят за состоянием деревьев и пересаживают их в случае надобности.
09. Авторы проекта утверждают, что стоимость всех деревьев и кустарников, а также систем, необходимых для их комфортной жизни, увеличили общие затраты на строительство зданий всего на 5%.
10. В небоскребах располагаются квартиры разных площадей, а также большое количество офисных и коммерческих помещений. Квартира площадью 80 квадратных метров на нижнем уровне на старте продаж стоила 560 тыс. евро, в то время как за двухсотметровый пентхаус с собственным парком и видом на город была назначена цена в 1,7 млн евро. Из всех покупателей недвижимости в этих домах почти две трети составили иностранцы.
Источник
«Вертикальный лес». Как устроен жилой комплекс в Милане, фасад которого покрыт деревьями и кустами
Бетонные высотки утомляют. Мы настолько привыкли к тому, что многоэтажки серые и унылые, что любой балкон, украшенный яркими петуниями или увитый цепким плющом, воспринимается как откровение: надо же, какая красота спряталась посреди скучных улиц. Но ведь «живыми» могут оказаться не только несколько окон на огромную «свечку», а целый дом! Озеленять многоэтажки архитекторы пытаются уже давно: понятно, что «фитофасады» пока серьезно уступают обычным, но кто знает, что принесет нам будущее и не начнут ли наши застройщики подобные эксперименты. Этой осенью Onlíner побывал в Милане и запечатлел самый «заросший» ЖК Италии. Как «устроены» столбики и тяжело ли поддерживать такую красоту — в нашем репортаже.
Дом для деревьев, в котором также живут люди и птицы
Если говорить о «зеленых» ЖК, то не каждый проект можно назвать успешным. Вот, например, в Праге половина зелени засохла, так как владельцам квартир было просто лень заниматься растениями, хотя на каждом балконе застройщик установил горшки и натянул «струны», по которым мог бы ползти плющ или виноград. Но, Милан не Прага, тут свои порядки.
Высотки, которые теперь привлекают столько внимания, начали возводить еще в 2009 году. На то, чтобы воплотить все идеи в жизнь, у строителей и архитекторов ушло пять лет. Место для «зеленого» проекта выбирали долго и, кажется, не ошиблись: это уже не самый центр города, но и не тихая окраина. Вокруг парки, скверы, свои достопримечательности.
Атмосфера расслабленная, скорее семейная — никто никуда не спешит: родители гуляют с детьми, беззаботные студенты сидят на лужайках (а как же пресловутое «по газонам не ходить»?), собаки бесятся на отдельной площадке. Спокойствие и умиротворение. И хотя в нескольких сотнях метров находится железнодорожный вокзал, именно эта территория бесконечно далека от суеты.
«Зеленые» небоскребы (а их высота, хоть по фотографиям это особо и не чувствуется, немаленькая — 112 и 80 метров) — дело рук архитектурного бюро Boeri Studio.
Надо понимать, что ответственность у специалистов была колоссальная: они не только создавали уникальный жилой комплекс, но и «распределяли» огромные деньги — десять лет назад проект Bosco Verticale (он же «Вертикальный лес») оценивался в $2,5 млрд. Но, наверное, каждый понимал, что дело того стоит и ЖК себя окупит. Поэтому ценой за «квадрат» от 3000 евро никто в общем-то не был удивлен.
Собрали все самое современное на тот момент
До сих пор выглядящие модно высотки — вполне привычные для нас «каркасники». «Скелет» отлили из бетона, а простенки заполнили керамическим блоком (никакого газосиликата). Каждую квартиру дополнили просторной открытой террасой, которая способна выдержать огромную нагрузку: архитекторы изначально заложили «сверхмощности», понимая, что на всех уровнях будут расти-цвести кусты и деревья в подходящих по размеру емкостях.
Корпуса высоток «обтянуты» вентфасадом антрацитового цвета (по задумке, он должен напоминать ствол дерева). Наверное, благодаря строгому оттенку наружная отделка не выглядит как типичная стена в подземном переходе или как общественный туалет, переживший масштабную реконструкцию. Чтобы дома не выглядели слишком скучно, их «сбрызнули» молочными панелями: если смотреть издалека, напоминает тетрис. Сами керамические панели (проще говоря, плитку) изготавливали по индивидуальному заказу: создатели небоскребов говорят, что требовали от производителей не только точности в размерах, но и максимальной экологичности.
Энергосбережение — это не пустой звук для итальянцев, поэтому Bosco Verticale можно считать своеобразным «термосом», который снабжается свежим воздухом за счет системы приточно-вытяжной вентиляции. Специальные датчики контролируют уровень углекислого газа в помещениях. К слову, кровля в высотках не эксплуатируемая: вместо шезлонгов и бассейнов на самом верхнем уровне живут ряды солнечных панелей, которые питают дом.
Не стали создатели проекта разбрасываться и таким бесплатным благом, как дождевая вода: все, что ниспослано с неба, аккумулируется и затем используется для орошения фасадных растений.
В ход идет также тщательно очищенная вода из стоков башен. Как вы понимаете, с лейкой и бочкой никто по этажам не ходит: система автоматическая — датчики контролируют состояние почвы и в случае необходимости дают сигнал на полив.
Летающие садовники
Если говорить о конкретных цифрах, то фасады Bosco Verticale украшены 800 деревьями различной высоты, 5 тысячами кустарников и 15 тысячами многолетних растений. Примечательно, что для подъема взрослых растений на верхние этажи приходилось нанимать специальный кран: все ради красоты.
Растения, которым суждено было стать частью новой достопримечательности Милана, начали взращивать еще до начала строительства домов. Отбирали и «годовали» их в питомнике, расположенном недалеко от озера Комо. Прежде чем переселиться на миланские этажи, деревья с кустарниками прошли период адаптации и акклиматизации.
Растительный состав высоток продумывался очень тщательно: специалисты просчитывали не только, что и на какую сторону света высадить, но и подбирали растения так, чтобы они по возможности радовали глаз весь год, меняя цвета в соответствии с сезоном.
Главный архитектор проекта Стефано Боэри уверяет, что зелень на его башнях эквивалентна 30 000 кв. м лесов и подлеска, сконцентрированных на 3000 кв. м городской поверхности.
— В отличие от фасадов из стекла или камня, «экран» на растительной основе не отражает и не увеличивает солнечные лучи, а фильтрует их, тем самым создавая прекрасный микроклимат без вредного воздействия на окружающую среду. Одновременно с этим зеленая «завеса» корректирует влажность, производит кислород и поглощает CO₂, а также вредные микрочастицы, — объясняет архитектор.
Источник
Необычный зеленый дом Стефано Боэри
Озеленение — одна из главных проблем современного мегаполиса. Градостроители стараются разбивать парки и скверы, но для многомиллионных гигантов это капля в море. Современные архитектурные решения предлагают человечеству пойти другим путем, например, создать зеленый дом.
Такая идея вертикального леса принадлежит итальянцу Стефано Боэри (Stefano Boeri). Когда нет возможности сажать деревья возле зданий, архитекторы решили разбить для них клумбы в самих домах. Точнее — на балконах, которые опоясывают многоэтажные «свечки» по всей высоте.
Для этого были специально подобраны растения, которые комфортно чувствуют себя на разных высоте и ограничены в росте. Именно из них получится такой необычный лес на балконе каждой квартиры.
Квартиры в таких домах располагаются по периметру этажа. Из каждой имеется выход в свой, персональный сад, совмещенный с балконом. Это значительно упрощает возможные варианты планировки: квадратные комнаты проще всего красиво обставить. Башня собирается из предварительно заготовленных секций, которые наращиваются, подобно кубикам в конструкторе.
День зад днем над городом поднимается прекрасный зеленый дом. Количество растений, которое на нем высажено, способно обеспечить кислородом весь окружающий микрорайон.
Дороги и мосты, шумные рынки и промышленные зоны, мелкие магазинчики и людные площади — все этот может теперь скрываться под густым покровом настоящих растений, если развивать эту идею в крупных масштабах города.
Главное достоинство вертикального леса в том, что заключенная в нем красота и экологичность незначительно влияют на цену строения. Фактически, это обычная бетонная высотка с системой орошения и укрепленным каркасом. Получается, что добавленной стоимостью будут лишь растительные насаждения, специально подобранные архитекторами для своего детища. Для чего разговоры о деньгах? Чем дешевле строительство — тем больше шансов, что зеленые дома рано или поздно превратятся в обычное явление на улицах крупных городов.
Сегодня постройка подобного зеленого дома ведется в Милане, но свою заинтересованность в проекте Стефано Боэри выразили многие мегаполисы по всему миру. Голландия, Франция, Китай — вот лишь неполный список стран, желающих сделать свои города зелеными. Удивительно простое, выгодное и прекрасное решение для улучшения экологии нашей планеты.
Источник