Почему я решила отказаться от огорода и другим советую

Безусловно, работа на огороде — тяжкий труд. И, к сожалению, не всегда потраченные на грядках силы приносят ощутимую пользу. Сегодня мы расскажем, какие действия убивают твое время и выполняются практически зря. Да, жизнь без огородов существует. И отказавшись от «любимых» грядок, можно стать счастливым человеком.

Жизнь без огородов: как сэкономить время и силы

Выращивать рассаду — не обязательно

На то, чтобы вырастить рассаду, нужно потратить свое время и силы. Однако можно капусту, тыкву и кабачки, к примеру, сеять сразу в огород. А вот помидоры и огурцы проращивать дома в горшках из-под вазонов.

Перекапывание почвы — лишняя трата сил

Делимся лайфхаком, если надоело регулярно перекапывать почву вокруг плодовых деревьев. Всё, что нужно сделать — просто сложить под деревьями скошенную траву. Она постепенно начнет перегнивать и станет отличным удобрением для земли.

Постоянные грядки для овощных культур

Известно, что высаживать овощи на одном месте два года подряд не рекомендуется. Однако на своем опыте мы пришли к выводу, что делать это совсем не обязательно. Поэтому у каждой овощной культуры на твоем огороде вполне может быть постоянная грядка. Главное — хорошо разрыхлять землю.

Разумное количество урожая

Безусловно, хороший урожай — большая радость для огородников. Однако у нас уже в крови привычка высаживать столько, чтобы потом передать всем родственникам, чтобы не пропало. Возникает вопрос: стоят ли такие подарки потраченного времени и сил? Возможно, стоит пересмотреть этот пункт?

Очень надеемся, что мы смогли вдохновить тебя пересмотреть свои взгляды касательно огорода и начать жить в удовольствие.

Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации

Дачу жалко, но хочется бросить

Для многих дачников их участки превратились в чемодан без ручки: и нести тяжело, и бросить жалко. В редакционной почте писем об этом немало. А вот Михаил Гольдреер не только отмечает запустение на садовых участках в пригороде своего родного Волжского, что в Волгоградской области, но и размышляет о том, как местным властям можно было бы распорядиться такими наделами, чтобы земля не зарастала бурьяном и владельцы брошенных участков могли бы получить за них компенсацию.

«Приходится признать: если раньше все стремились получить дачный участок, то теперь многие не знают, как от него отказаться. Старшему поколению не хватает сил, а молодым — времени. Впрочем, поддержание в порядке дачного участка и домика требует еще и средств. А если не можешь сам охранять свой урожай, то желающие найдутся. Я одного такого застукал, что называется, на месте преступления: он собрал на моем участке абрикосы, продал их, купил спиртного и сел праздновать удачно проведенную сделку. Пришлось огреть его пару раз лопатой по мягкому месту. Да и только! По закону за кражу меньше чем на 2500 рублей можно разве что наложить штраф или вынести порицание. Вот так-то.

Помучились мы так несколько сезонов да и решили продать дачу. Цену запросили божескую, но покупателя нашли не скоро. Хорошо еще, что мы не приватизировали участок.

Чтобы продать такой, потребуется собрать документов на 2000 рублей. От неприватизированного участка отказаться проще: у нас пишут в правление заявление — и все, больше ты не хозяин надела, и взносов не платишь. Только как отказаться, если столько лет копал, удобрял, сажал, строил, наконец, платил? Но многих уже и это не останавливает.

Вокруг города растет число «отказных» участков. Наша городская администрация даже не отводит земли под новые садоводческие товарищества, брошенные наделы собираются раздавать всем желающим.

С другой стороны, пригородная земля стоить дешево не может. А если есть свет, дороги, вода, то желающие на нее всегда найдутся. Местные власти со временем эти брошенные наделы смогут выгодно продать или сдавать в аренду. Вот я и подумал: а почему бы городскому и областному руководству не создать фонд перераспределения дачных участков? Самому владельцу участка часто не под силу найти желающего взять землю и получить хоть какую-то компенсацию. Фонд же мог бы продавать брошенные участки всем желающим или сдавать в аренду по льготной цене. И бывший хозяин что-то получал бы за свой многолетний труд».

Комментарий юриста

Действительно, для многих граждан обременительно содержать свой садовый участок. А ведь в свое время власти сулили городским жителям всякие поблажки и льготы, лишь бы они брали земельные наделы. Президент РФ Б. Ельцин еще весной 1996 года, перед президентскими выборами, пообещал принять специальный закон для садоводов, который позволил бы каждому «дорогому россиянину» заниматься садоводством с пользой для семейного бюджета.

Спустя два года такой закон действительно появился. С весьма скучным названием — «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ. Но главное — никаких льгот для малоимущих садоводов в самом законе не оказалось. Да и властям только рекомендовалось оказывать владельцам наделов государственную поддержку различного вида. Субъектам РФ, например, разрешалось принять свои нормативные акты, которые бы предоставили садоводам, огородникам, дачникам и членам их семей право льготного проезда на пригородных электричках и автобусах до садового участка и обратно. Однако ни один субъект РФ за минувшие годы такую льготу не узаконил (бесплатный проезд для пенсионеров не в счет, это другой случай).

И вообще, ведение дачного хозяйства оказалось не подспорьем семейному бюджету, а, наоборот, делом чрезвычайно обременительным и дорогостоящим. Если подсчитать расходы на проезд, приобретение семян и посадочного материала, удобрений и пестицидов, инвентаря, необходимых на любой даче стройматериалов, инструмента, то в итоге получится, что гораздо выгоднее огурчики, морковку, картошечку, яблочки и ягодки покупать на рынке, а не самим выращивать. Что многие граждане и стали делать.

Вот почему практически в каждом садоводческом объединении, особенно на периферии, сегодня так много заброшенных земельных участков.

Сам закон № 66-ФЗ все чаще стал вступать в противоречие с другими законами, в частности с Земельным кодексом РФ, в него было внесено множество изменений. Все статьи, в которых декларировалась государственная поддержка садоводам, были отменены. Вот такая у этого закона грустная судьба.

Поэтому лично я очень сомневаюсь, что местные власти начнут оказывать садоводам хоть какую-то помощь. В том числе и в плане создания фонда перераспределения садовых участков, что предлагает автор письма. Кстати, в этой части хочу возразить М. Гольдрееру. Конечно, если человек получил участок в СНТ бесплатно и не вложил в него ни копейки, то и 2000 рублей будет жалко для оформления бумаг (впрочем, если приватизировать такой участок и затем продать, расходы на оформление, скорее всего, легко окупятся).

Но если, как пишет читатель, «столько лет копал, удобрял, сажал, строил, наконец, платил», то такую дачу можно неплохо продать. Особенно если земельный участок находится в собственности гражданина (приватизирован или куплен на вторичном рынке). Да и сам М. Гольдреер признает, что «пригородная земля стоить дешево не может. А если есть свет, дороги, вода, то желающие на нее всегда найдутся». При этом оформление бумаг можно поручить какой-то фирме, специализирующейся на сделках с недвижимостью. Продавцу это вообще может не стоить ни копейки — все оплатит покупатель. Сейчас такие риэлторские фирмы есть в каждом муниципальном районе. Только позвони.

Государственные или муниципальные структуры (даже если бы они были созданы для этой цели) более неповоротливы. И если «фонд перераспределения», по мнению автора письма, сможет найти покупателей или арендаторов на «отказную» дачу, то и любой собственник такой недвижимости сделать это в состоянии. В том случае, разумеется, когда овчинка стоит выделки. Исключение — разве что самые плохие участки (вдалеке от дороги, без электричества, на болоте, свалке, неудобье).

Еще автор письма сообщает, что брошенные наделы «собираются раздавать всем желающим». Это возможно, если участки не принадлежат садоводам на праве собственности. В противном случае такое решение органа местного самоуправления будет незаконным.

Бросайте огород — зачем он нужен?

Наверное, нас огородников-любителей, остается все меньше и меньше. Такое впечатление, что людям это вообще неинтересно. Частенько читаю комментарии, где читатели пишут разные не красивые высказывания по поводу этого. Зачем он нужен, этот огород? Пошел на рынок и купил все, что нужно. Зачем тратить силы и гробить свое здоровье?

На эти вопросы достаточно сложно ответить, но отказываться от огородничества я думаю не стоит. Понятное дело, что это нелегкий труд. Однако купить в магазине овощи и фрукты можно, но какие они там продаются, известно лишь тем, кто их выращивал. И порой, лучше об этом только догадываться, а не знать точно. Ведь для того чтобы вырастить овощи, которые выглядят, как на картинке, используется множество различной химии.

Более того, домашние овощи никогда не сравнятся с магазинными по вкусу. Даже домашний картофель на вкус существенно отличается от продающегося на прилавках. Если не верите, проведите эксперимент.

Возьмите немного домашнего картофеля и немного магазинного, отварите его в разных кастрюлях, и после попробуйте. Разницу увидите сразу же. Вкус домашней картошечки ни с чем не сравнится! А если окунуть вареный картофель в подсолнечное масло и слегка присыпать солью, и вовсе не оторветесь!

То же самое касается и остального. Помидорчики, огурчики и даже кабачки домашние совсем другие. Родственница, к примеру, недавно купила кабачки, а на следующий день они у нее почернели и покрылись плесенью. Как такое может быть? Ведь домашние кабачки лежат в холодильнике не меньше недели и при этом ничего с ним не происходит! Остается лишь задать вопрос, чем они были напичканы.

В результате последствия могут оказаться самыми печальными. На огороде мы теряем свое здоровье и силы, это верно. Но и получаем взамен мы гораздо больше, поскольку питаемся полезными продуктами и употребляем меньше химии. Думаю со мной согласятся многие. И настанет момент, когда люди все поймут и начнут продавать свои квартиры и уезжать поближе к природе. Ну а пока, каждый довольствуется тем, что у него есть.

А вы, дорогие читатели, тоже со мной согласитесь или у вас есть возражения?

Если вам понравилась статья, ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал. Вас ожидает много интересной и полезной информации!

3 причины перестать заниматься посадками в огороде

Доброй ночи, дорогие друзья!

На моих часах около 2 часов ночи. Мне приснился сон, после которого я не мог больше спать. Пока лежал в постели, вспомнил, что забыл вчера написать контент, поэтому именно сейчас я и восполню свои прогулы.

На тему посадок в огородах хотел с вами поговорить давно, но не было подходящего момента. Да, наверное, у многих из вас есть свои дачи , где имеется небольшой огород для посадок овощей, фруктов и ягод.

Я не хочу вас заставлять отказываться от этого занятия, но давайте посмотрим на происходящий процесс под другим углом.

1.Нет экономической выгоды.

Вы сейчас удивлены, но экономических выгод реально нет. Задам вам пару вопросов, на которые вы сами честно ответите и поймёте, сколько денег у вас уходит на это дело.

• Семена покупать не нужно?
• Чем вы вскапываете землю? Может, купили мотоблок?
• Может, вы заказали машину удобрений для земли?
• Сколько стоило возведение вашей теплицы?
• На дорогу до дачи вы не тратите денег на бензин?

Друзья, даже этих вопросов уже достаточно, чтобы увидеть кругленькую сумму, которую вы потратили за годы.

И, конечно, как только вы получите искомую цифру расходов, попробуйте посчитать деньги, которые принёс ваш огород.

Мы не рассматриваем сейчас промышленные фермы, а говорим про обычный семейный огород.

Уверен, сэкономленные деньги на покупке овощей в магазинах оказались не такими значительными, как ваши траты.

2. Огород забирает время.

Чтобы вырастить урожай, нужно приложить не только массу усилий, но и большое количество времени.

Как бы там ни было, труд в огороде обычно ручной. Редко люди используют технику, а про роботов даже говорить нет смысла.

Вы прекрасно понимаете, что для получения хорошего урожая нужна не только плодородная почва, но и ваша пахота в земле, ваше время.

Если вы честно посчитали, сколько денег приносит ваш огород, то попробуйте эту сумму разделить на количество часов, проведённых в земле.

Сколько стоит час вашей работы в огороде? Математика простая, друзья мои. Уверен, что вы удивитесь, если проведёте правильные расчёты.

3.Не развиваете свою личность.

Как развивается ваша личность на посадках в огороде? Чему учит огород? Может, у вас есть время на что-то познавательное и полезное?

Конечно, давайте опустим финансы. Да, оно и понятно, что выращивать огород слишком затратно. В чём ваше развитие?

Хочу, чтобы на этот вопрос максимально честно ответили молодые люди, которые не хотят развиваться, которых устраивает жизнь с лопатой в руках .

Безусловно, любой труд облагораживает человека, но это не значит, что мы всю жизнь должны заниматься тяжёлым физическим процессом, который отнимает слишком много денег и времени.

Друзья, да, у меня такая точка зрения в этом вопросе, но ваша может быть абсолютно другой. Для этого есть комментарии, в которых вы можете выражать свои мысли. Мне будет интересно почитать ваши рассуждения и истории из жизни.

А теперь я иду спать, дорогие читатели! Обнял. Ваш Накопитель .

Как лишить собственника земли, если он забросил участок?

Мои соседи по даче не размежевали участок, не платят взносы за вывоз мусора и даже не показываются. Я думал, что владельцев вообще нет, и попросил администрацию района выделить мне эту землю через аукцион. Но выяснилось, что ее уже выделили в 1993 году некой гражданке. Я нашел ее, а она заявила, что продала этот участок 15 лет назад.

Подскажите, неужели право собственности на землю не предполагает никаких обязанностей? Хотя бы минимальных, например косить сухостой? Можно ли как-то найти соседа или лишить его собственности? Найти сам не могу: ни Росреестр, ни сельсовет, ни районная администрация не знают собственника и говорят, что не обязаны знать.

Странно: если за квартиру не платить, то быстро выселяют. А тут получается схожая ситуация без срока давности. Вдруг хозяина вообще нет: например, он умер, а наследников нет?

Что вообще в такой ситуации можно сделать?

Безусловно, у собственника земельного участка есть обязанности и есть ответственность. И перечень обязанностей и виды ответственности четко определены. Объясню, что вы можете сделать в такой ситуации и что вообще должен знать о своих обязанностях собственник участка земли.

Права и обязанности собственника

Любое право собственности состоит из трех элементов.

Право владения — это право физического, материального контроля над объектом собственности. То есть вы, как владелец земли, можете ее огородить и никого туда не пускать, а как владелец дорогой картины — спрятать и никому не показывать.

Право пользования — это право использовать свое имущество любым способом, который не запрещен законом, в том числе и извлекать выгоду из пользования. Например, сдавать в аренду квартиру, как ее владелец, или отдавать картину для экспонирования в галерею и получать с этого деньги.

Право распоряжения — право распоряжаться своей вещью так, как хотите вы: дарить, продавать, делить, завещать, отдавать в залог и так далее.

Кроме прав у собственника есть еще и бремя содержания — это совокупность обязанностей собственника, которые накладываются на него законом. Собственник обязан:

1. Поддерживать безопасность и пригодность имущества к использованию. Имущество не должно представлять опасность для окружающих. Например, если есть аварийное здание, которое может рухнуть на соседский участок, собственник должен принять меры, чтобы предотвратить это.
2. Использовать участок по назначению. То есть на участке под пашню нельзя строить дом.
3. Не допускать неиспользование, то есть запустение.
4. Платить за содержание имущества, например за услуги ЖКХ.
5. Платить налоги, например земельный налог.
6. Регистрировать имущество, например ставить на учет автомобиль.
7. Страховать риски владения имуществом, например оформлять полис ОСАГО.

Вас в этом списке интересует третий пункт. Существует несколько вариантов возможного развития событий.

Теоретически неиспользуемый участок могут изъять

Закон прямо говорит: если участок для ведения сельского хозяйства, индивидуального жилищного или иного строительства не используется по назначению более трех лет, его можно изъять у собственника.

Более того, за это еще сначала оштрафуют. Штраф считается от кадастровой стоимости и будет не менее 20 000 рублей.

При этом в эти три года не входит время, которое нужно для освоения земельного участка. Это значит, что, если вы начали строить дом, но за три года не успели, — участок изымать нельзя. Обычно суды считают срок освоения равным двум годам. То есть общий срок, в течение которого участок не используют, должен быть не менее пяти лет. Кроме того, сначала вас должны предупредить о нарушении. Потом оштрафовать за неисполнение требования об устранении нарушения. И только потом могут пойти в суд с требованием изъять. Но судебная практика в основном связана с изъятием сельскохозяйственных участков, а не тех, что предоставлены для личного строительства.

Участок изымают только на основании решения местного органа самоуправления: мэрии, городской или поселковой администрации и так далее. Если собственник согласен, участок сразу уходит на публичные торги. Если не согласен, решение может принять только суд по иску местной администрации. После того как суд принял решение, через шесть месяцев участок продается с публичных торгов. Средства от продажи идут бывшему собственнику за вычетом расходов на процедуру изъятия. Цену продажи определяет независимая оценка.

Вообще, это норма новая, ввели ее только в 2018 году, и сейчас ей всех пугают. Рабочей, устоявшейся судебной практики пока нет. И, судя по всему, чиновникам не очень хочется этим заниматься. Потому что изъятие и реализация — это долгая и сложная процедура, а выгоды никакой. Возможно, на тот момент, когда вы обращались в администрацию, новая норма закона еще не действовала, поэтому вам отказали в помощи.

Еще участок можно изъять, если он используется, но не по назначению или с нарушением закона. Например, владелец строит дом на сельскохозяйственной земле или устроил свалку, что плохо влияет на экологию и запрещено законом. За это тоже сначала штрафуют, и только потом участок изымают, если проблему не устранили.

Таким образом, вы напрямую не можете повлиять на изъятие участка у собственника. Есть только вариант предложить администрации изъять его или обратиться в суд. Насколько они в этом заинтересованы — сказать сложно.

Что такое приобретение права на бесхозяйные вещи

Существует такая форма перехода права собственности, как приобретение права собственности на вещь, у которой нет хозяина, — бесхозяйную вещь. Тут есть варианты: собственника нет, он неизвестен или он отказался от прав.

Земельные участки — это тоже вещи, так что на них это тоже распространяется. Но для земли работает только один из вариантов: бесхозной можно признать землю, от прав на которую отказался владелец.

Остальные варианты не подходят. У земли всегда есть собственник. Если собственника — неважно, физического или юридического лица — нет, значит, собственник — Российская Федерация, или регион, или муниципалитет. То, что собственник неизвестен, тоже не основание признавать землю бесхозной. Если право на земельный участок когда-то возникло, оно должно быть зарегистрировано в установленном порядке. Если право не зарегистрировано, его вообще нет, потому что право собственности возникает с момента его регистрации.

Если нет доказательств отказа бывшего собственника от прав признать именно землю бесхозяйной — ничего не выйдет. Строение можно признать бесхозяйным, а землю — нет.

Другое дело, если бы у вас были такие доказательства. По заявлению местных органов власти участок должны были бы поставить на учет, как бесхозяйный, а через год по исковому заявлению могли бы признать его муниципальной собственностью и выставить на торги.

Как найти собственника участка

Судя по тому, что участок выделен давно, я вообще не уверен, что он выделен на основании права собственности. Возможно, он был выделен на основании права пожизненного наследуемого владения, которое надо было переоформлять, но его не переоформили. Если сведений в Росреестре об этом нет, значит, его не переоформили. Это сложный вопрос, и в этой статье я не буду в него углубляться.

Если земельный участок все же в собственности и поставлен на кадастровый учет, проще всего его найти на публичной кадастровой карте. Если не знаете номер, найдите свой участок на карте и посмотрите соседние. Когда обнаружите нужный, запишите его кадастровый номер. Если номера нет, достаточно адреса участка.

По кадастровому номеру или адресу участка можно обратиться в любой МФЦ, в котором оказывают услуги Росреестра, за выпиской по земельному участку. Там должен быть указан собственник. Росреестр не может отказать, если вы подали официальный запрос: они должны или дать сведения, или указать, что сведения о собственнике в реестре не зарегистрированы.

Судя по тому, что предыдущий владелец продавал участок по договору купли-продажи, а переход права собственности у нас регистрируется, участок должен быть на кадастровом учете. Система регистрации прав действует около 20 лет. Если участок продан больше чем 20 лет назад, сведений о нем может и не быть.

Если в Росреестре сведений нет, значит, нужно обращаться за архивными документами в местную администрацию. До того как стали вести единый реестр, учет вели именно они. Можете приложить к заявлению копию публичной карты и обвести интересующий вас участок маркером.

При этом я допускаю, что, если земля находится в небольшом сельском поселении, за 20 лет администрация могла потерять все архивы и не хочет в этом сознаваться. Там будут пытаться переложить все на Росреестр, у которого нет документов за тот срок. В этом случае вряд ли удастся найти собственника.

На мой взгляд, в вашем случае шанс на успех — это или если местная администрация захочет изъять землю, или если вы лично найдете собственника и предложите купить у него участок. Сами вы не можете инициировать процедуру изъятия земли, но можете замучить письмами местную администрацию и прокуратуру с требованием изъять участок. Напишите, что он заброшен, не используется десятилетиями, что сухостой представляет пожарную опасность, неосвоение участка мешает развитию поселения и вообще есть желающие его выкупить.

Никаких гарантий, что это подействует, нет, но попробовать можно.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.