Про снос садов
Добрый день. Планирую взять садовый участок на Палкинском торфянике. Очень интересует вопрос, не включен ли этот район в генеральный план развития Екатеринбурга, не пойдут ли эти сады под снос? Прошу знающих людей поделиться информацией 🙂
Поиск вразумительного ответа не дал. Вот что нашел по этой теме:
«Уралец» УБГ, «Автомобилист» автохозяйства администрации области, «Горноспасатель», «СТ №3 УЭТМ», «СТ №5 завода им. Калинина», «СТ ПО «Труженик», «УНЦ-2», СТ ССХИ, «Учитель-2», «Сад потребительского общества Энергометаллургмонтаж», «№1 УрО РАН», СПО ГОРОНО «Учитель-2», «Рыбник», «Автоматика», «Уральские зори», ПО «Уралобувь», «Гранит», «Карасики», «Им. Мичурина АО «Уралэлектросетьстрой», СПГ «Энергетик», «Гастроном», «Политехникум».
«Янтарь» УГК, «Арендатор», «Мечта», «Высотка», «Академстрой» СМУ УрО РАН, «Надежда», «Ветерок-1», «Заря».
«Электрон» УрО РАН, «Машиностроитель-4», «Голубой огонек», «№1 завода ЭМА», «Надежда» ПО «Уралсинтез»; сады, расположенные от улицы Металлургов до Верх-Исетского пруда.
«Ветеран-2», «Маяк», СТ Свердловского молочного комбината, «Машиностроитель», «Дорожник» ГП РСП, «Заря» завода «Пневмостроймашина», «Молния» МТСиК «Звук», «Южный-3», «Металлург» правления Главуралмет, СТ Исетского пивзавода, «60 лет Октября» ПТФ «Свердловская», «Уралец» ПТФ, «Восток» ПТФ, «40 лет Октября» ПТС, «Змеиная горка» ПТФ «Свердловская», СТ «Рябинушка», «Левый берег» ОМТС Уральского управления гражданской авиации, «Авиатор-5» Свердловского авиапредприятия, «Авиатор» объединения авиаотряда, «Энергетик» Управления Свердловэнерго, СТ Свердловского оптико-механического завода, СТ «Станции Шарташ», «Авиатор-2», «Русь» средней школы №60.
В Орджоникидзевском районе:
КС №5, КС №6, КС №7, КС №19, КС №24 «Садовод», «Учитель», СТ Свердловского электровозоремонтного завода, «Транспортник-1», СТ №5 ТМЗ, №2 ТМЗ, СТ ЖБИ, «Стимул», СТ №2 ЗИК, СТ №3, №7, №22, №26, №27, №28, №29, №33, №37 «Садовод», «Сигнал», «Ветеран», СТ Западных электросетей, «Рябинушка», «Медик-1», СТ горбольницы №14.
«Монтажник» Учебно-опытного лесхоза, СНТ «Исеть», «Вагонник».
Журналист, мягко говоря, не разобрался. Часть садов которые журналист подготовил к сносу по плану Сады Урала подлежат переводу в коттеджные поселки.
Сам план Сады Урала принят уже много лет назад, но администрация никаких действий по его осуществлению не принимает 🙁
Читайте первоисточник. Раньше план был на сайте мэрии.
[Сообщение изменено пользователем 15.07.2009 18:45]
Нда. судя по количеству просмотров и полному отсутствию информации, с садами на Палкинском торфянике все будет хорошо. Спасибо! 🙂
[Сообщение изменено пользователем 16.07.2009 01:10]
пройдет Екатеринбургская кольцевая дорога!
Вам бы ее положение уточнить, а то мосты там вовсю уже строят.
Да, ЕКАД там строится, но до этого сада далековато — видел место пересечения со Старомосковским трактом — стройка идет с юга на север, ближе к Северке. И по планам в районе северки должна повернуть на севро-восток, почти параллельно ж\д, оставляя эту ж.д. внутри кольца.
У меня участок в КС «Ветерок-1» в Совхозе. Тоже стоит под снос. И вот ломаем голову с мужем — продавать его сейчас или подождать сноса? Никто не знает, что там планируется? Дорога или строительство какого-то объекта?
Это понятно. Вот именно в районе Совхоза будут ли какие-нибудь ответвления?
по саду Электрон пойдет трасса, так же березка и весна не перспективу,
вот с офф сайте администрации
ВОПРОС: Уважаемый Аркадий Михайлович, прошу разъяснить ситуацию по предполагаемому согласно Вашему заявлению сносу коллективного сада «Электрон» (в направлении от Широкой речки к пос. Медный). Когда это планируется и как будет компенсироваться. Неопределенность не позволяет нормально вести хозяйство — требуются вложения, ремонт, удобрения, а насколько это окупится?
АВТОР: Кононенко Алексей Иванович
ОТВЕТ: Уважаемый Алексей Иванович!
Земельный участок Садоводческого объединения «Электрон», расположенный юго-западнее жилого района Широкая речка, попадает в зону строительства дороги на участке «Автодорога Пермь — Екатеринбург — автодорога подъезд к городу Екатеринбургу». Решение вопросов изъятия и резервирования земельных участков для государственных нужд возложено на СОГУ «Управление автомобильных дорог» (ул. Луначарского, 203, тел. 261-71-96).
По предоставленным мне сведениям садовые земельные участки в объединении «Электрон» находятся в собственности граждан. Гражданским кодексом предусмотрено, что плата за земельный участок, изымаемый для государственных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
ВОПРОС: Добрый день Аркадий Михайлович! Что в планах города по поводу сноса коллективных садов «Надежда», «Березка» на Широкой речке? Слышали, что скоро будут прокладывать трассу.
ОТВЕТ: Уважаемая Елена! В соответствии с Проектом детальной планировки жилого района Широкая Речка и утвержденным моим Постановлением 18.11.2008 № 4987, Садоводческие объединения «Надежда» и «Березка», расположенные в массиве коллективных садов «Половинный», на перспективу сохраняются..
по другим окружающим садам ничего не нашел, есть ли опасность покупки сада в этом районе?
Источник
Жители идущего под снос СНТ не согласны с оценкой стоимости их имущества
Борьба застройщиков и частников продолжается в Октябрьском районе. Под снос пойдут больше 90 садовых участков местных СНТ. Накануне жителям провели оценку имущества. Итоговые суммы выплат устроили не всех.
Светлана, жительница СНТ, не может сдержать слёз — её дом должны снести ради будущей застройки. Вместо квартиры имущество оценили, по её словам, несправедливо. Здесь она живёт 12 лет, вместе с ней и двое детей. На участке в 400 квадратных метров дом, баня. Женщине пришлось взять кредит на возможные судебные тяжбы для решения квартирного вопроса.
Светлана Медведева, жительница частного дома в СНТ-2 «Локомотивное депо»: «Чтобы оплатить услуги адвоката, заново экспертизу делать, чтобы досудебно с ними решить. Я эти деньги могла бы на своих детей потратить».
В «Локомотивном депо» будут сносить 72 дома. Здесь кроме дач находятся также жильцы, которые живут круглогодично. И мало того, что они живут здесь зимой и летом, так ещё у них есть семьи. Чтобы купить трёхкомнатную квартиру хотя бы во вторичном доме, потребуется 5,5 миллионов рублей, а оценивают их имущество в два раза меньше.
Сваи перед частными домами начали вбивать ещё в прошлом году. Согласно первой оценке Светлана могла получить примерно около 2-х миллионов рублей. Оценка строится, по словам экспертов, из нескольких критериев.
Анна Тархова, адвокат: «Качество самого объекта, из чего он выполнен, материалы, площадь объекта, район. Соответственно, все эти показатели влияют на оценочную стоимость итоговую».
В компании-застройщике нам пояснили: итоговая оценка строилась из рыночных цен, поэтому можно купить себе аналогичное жильё. Женщине дали месяц, чтобы она приняла решение, иначе будет суд.
Не предусматривает возможности получения взамен изымаемой недвижимости какими-либо правообладателями квартиры или иного имущества. В счёт изымаемого имущества могут быть выплачены только денежные средства.
В любом случае, новостройкам быть. «На территории появится не просто многоквартирные жилые дома, здесь предусмотрено строительство детского сада. Варианта остаться и не переезжать, к сожалению, механизмом комплексного развития территории не предусмотрено», — пояснила пресс-секретарь департамента градостроительства Наталья Мичковская.
По генплану Красноярска застройка в городе не прекратится, поэтому частникам, живущим среди городских плит, стоит задуматься, что делать, если в их дверь постучатся.
Источник
В Тюмени на ДОКе снесут сотни домов. Проверьте, попали ли вы в список
Большую территорию под снос и дальнейшее комплексное развитие получит застройщик «Страна Девелопмент». Это два участка в микрорайоне ДОК общей площадью гектаров. Другие строительные компании, заявившиеся на аукцион, не стали принимать в нем участие. В итоге контракты получили две компании: ООО «СЗ «Страна М 5«» и ООО «СЗ «Страна М 6«». Общая сумма сделки составила всего 359 тысяч рублей.
СЗ «Страна М 5» и СЗ «Страна М 6» — компании, учрежденные ООО «Элит Строй». Она также является учредителем 32 организаций, связанных с застройщиком «Страна Девелопмент». Директор — Александр Гайдуков. Чистая прибыль компании на конец 2022 года 649,3 миллиона рублей.
Под КРТ будут отданы два участка. Первый: в районе улиц Ярославская — Рылеева — Саратовская — Оловянникова — проезда Летний и Чекистов. Второй: в районе улиц Коммунистическая — Рылеева — Набережная — Железнодорожная база и переулка Береговой.
Это не первая территория, которую получил застройщик. Они также получили восемь гектаров земли в районе Дамбовской и Мельникайте. А ранее 29 гектаров в районе улиц Береговой — Мысовской — Газовиков.
Кстати, теперь у нас есть канал в Viber! Там мы размещаем новости о том, что важного и интересного происходит в Тюмени и области. Подписавшись, вы сможете первыми узнавать эту информацию. Чтобы присоединиться, нажмите сюда.
Удобнее следить за новостями в Telegram? Подписывайтесь на нас, нажав сюда.
- 01 августа 2023, 11:27 В Тюмени снесут здание у «Вояжа» и еще 92 жилых дома. Землю выкупила компания из Ижевска
- 26 июля 2023, 18:21 «Так называемые депрессивные территории». Глава Тюмени объяснил, зачем городу реновация
- 18 июля 2023, 13:45 Реновацией на Доме Обороны займется компания тюменского депутата
- 03 июля 2023, 13:00 Тюменскую Зареку сносят — десятков домов уже нет. Показываем, что там происходит прямо сейчас
- 19 мая 2023, 11:56 Крупный участок в тюменском ДОКе отдали под реновацию: снесут 148 домов
Источник