Брать землю с чужого огорода

Народные поверья и приметы про землю.

Весь мир был поделен на небо, землю и подземное царство. Небо представлялось крышей земли, а в определенные праздники и во время грозы оно было наделено способностью «раскрываться». Позже, когда наступило христианство, небо ассоциируется с раем.

Млечный путь — это дорога, ведущая к Роду – к своим предкам, «дорога в вырий».

Его называют и Чумацкий шлях, по звездам которого ориентировались чумаки, возившие соль в селения.

Кометы называли «знамениями», которые могли предвещать всякие напасти и войны. Падающий метеорит – это грешная душа, которую не приняло небо.

Еще более древние верования связаны с культом Земли. Она наша мать, кормилица. Земля святая, грех ее бить и без надобности копать.

Земля считалась целительной; есть виды глины, которые до сих пор используют в лечении разных заболеваний.

Землей клялись, при этом ее целовали и съедали кусочек земли; делали ей жертвоприношения в виде ритуального закапывания освященного хлеба и яиц.

Если выкапывали лечебное растение, то в луночку клали монетку, кусочек хлеба или щепотку соли.

Земля родного края служила оберегом.

Земля держится на двух китах. Если землю держит самец, то лето бывает сухим, так как он может выше поднять землю.

А если – самка, то земля опускается, реки и озера выходят из берегов, а лето бывает мокрым.

В другом поверье земля держится на воде благодаря большой рыбе. Каждые семь лет рыба то опускается, то поднимается. Поэтому бывают годы влажные или сухие. Если рыба переворачивается на другой бок, – бывают землетрясения.

На конце света земля и небо сходятся, можно небо потрогать рукой.

Горы и провалы образовались после потопа. Провалы – лихие места, человеку нельзя в них вступать.

В глубине земли ад, где мучаются души грешников. Разновидностью нечистой силы был земляной дух, который мстил тем,кто нарушал его покой. Чтобы его задобрить и уберечься, нужно в выкопанную ямку вылить рюмку водки.

Магической силой наделялись перекрестки дорог. На перекрестках нельзя останавливаться и задерживаться, так как в их центре аккумулируется неблагоприятная для человека энергия.

В современном обществе перекрестки регулируются светофорами. Переходя его, нужно рассчитать время, чтобы не задержаться на нем в центре, а перейти без остановок.

Землю, как и мать, нельзя бить. Об землю не бьют кнутом, так как ей больно, как и всему живому.

Нельзя на землю плевать семечки, от этого унижения она плачет.

Для того, чтобы хорошо жилось, водилась живность и все были здоровы, нужно выбрать для строительства дома счастливое место на земле.

Были люди, которые знали эти места. Насыпали на ночь зерна кучками на то место, где хотели закладывать фундамент. И если три ночи подряд никто и ничто эти кучки не порушит, то можно возводить фундамент.

Бывает, что зерна оказываются разбросанными по всей территории, тогда следует поступиться и искать другое место для строительства.

Нельзя ставить дом на меже, на раздорожье, возле кустов бузины, на могиле, на месте, где совершалось преступление, так как жильцов в таком доме будут преследовать посторонние звуки, чувство страха и беспокойство. Не начинали строительство в високосный год.

Лучше возводить дом на целине – «непорушной» земле, где место ровное и твердое. Возводить дом следует с утра и весной (рост благосостояния), «всем миром» — пригласить соседей. Материал на дом покупали из того леса, в котором не было пожара от грозы. Чтобы дом стоял долго, первый камень или жертвенный атрибут закладывали тогда, когда над местом постройки пролетал ворон.

Источник статьи: http://i-magik.ru/narodnye-poverya-i-primety-pro-zemlyu.html

Как узаконить самовольно занятые земли

Брошенный участок вовсе не означает, что у него нет хозяина. Возможно, собственник имеется, но земельным наделом по каким-то причинам не пользуется. Если постороннее лицо начинает использовать участок, у которого есть хозяин, а именно: возводить постройки, производить сельхозработы — это будет считаться самовольным захватом. За такие действия полагается административная ответственность. О том, как узаконить самовольно занятую землю — читайте в статье.

Что такое самозахват земли?

Земля в нашей стране является недвижимым имуществом и по этой причине стать законным владельцем земельного надела можно лишь после оформления прав собственности. Это изложено в Земельном Кодексе РФ. В связи с этим пока должным образом не будет зарегистрировано право собственности на землю, а также не будут определены границы участка, все манипуляции с землёй являются неправомерными.

Другими словами: самозахват — это использование чужого земельного надела в своих целях, не имея на эти действия законного права. К таким действиям относятся: возведение построек, возделывание земли в сельскохозяйственных целях. Использование участка в этом случае происходит исключительно в личных целях, а захват территории по своей инициативе.

Что делать, если вы столкнулись с самозахватом?

Не стоит думать, что самозахватом занимаются только обычные граждане, разместив огород на заброшенной соседней даче. В большинстве случаев закон нарушают должностные лица, имеющие данные о земельных наделах. Владея информацией о не востребованных собственниками участках и происходит захват земли.

Если вы столкнулись с подобным, когда неустановленное лицо использует вашу землю в личных целях, не имея на это прав — обращайтесь в правоохранительные органы и нарушителя привлекут к ответственности.

Ответственность за самовольный захват участка

Использовать землю для личных нужд в нашей стране можно при наличии одного из нескольких факторов:

• прав собственности;
• арендного договора;
• сервитута;
• наследственных прав.

Если у лица, использующего земельный надел, не окажется ни одного из вышеперечисленных документов, можно предположить, что оно присвоило участок и является нарушителем закона. Данные лица не имеют права совершать никаких действий с земельным наделом, а именно: продавать; отдавать в арендное пользование третьим лицам; составлять завещание; отчуждать права иными способами. Если лицо, совершившее захват чужой территории, занимается коммерческой деятельностью на этой земле, денежные средства, извлечённые из этой деятельности, будут считаться незаконным доходом.

Штрафы

Незаконные землепользователи попадают под административную ответственность — штрафы. Сумма штрафа зависит от того, стоит ли участок на кадастровом учёте и определена ли кадастровая стоимость данного земельного надела.

Если таковая имеется, то по статье 7.1 КоАП РФ суммы штрафов составят:

• для гражданских лиц — 1-1.5% от кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. рублей;
• должностные лица — 1-1.5% от кадастровой оценки, но не менее 20 тыс. рублей;
• юридические лица — 2–3%; минимальный штраф не меньше 100 тыс. рублей.

В случаях, когда кадастровая стоимость не определена, штрафы составят:

• для гражданских лиц от 5 до 10 тысяч рублей;
• должностным лицам от 20 до 50 тысяч рублей;
• юридическим лицам от 100 до 200 тысяч рублей.

Как узаконить самозахват земли

Но закон не призван лишь карать за пользование чужим участком, в некоторых случаях самозахват можно узаконить. Для этого необходимо выполнить следующие действия:

1. Найти правообладателя участка.
2. Произвести процедуру межевания и в новом порядке установить границы земельного надела; получить кадастровый паспорт.
3. На основании собранного пакета документов оформить право собственности.

Четыре варианта развития событий

1. Если участок принадлежит местному самоуправлению или СНТ, нужно предоставить заявление о выделении этого земельного надела для использования в личных целях обратившемуся лицу.
2. В случае когда участок принадлежит государству, нужно будет принять участие в аукционе и, соответственно, выйти победителем. Аукцион даёт потенциал увеличить земельную площадь и оформить самозахват территорий общего пользования быстро и недорого. Стоимость квадратного метра в этом случае составит 15% от кадастровой оценки.
3. Возможно, у земли уже есть владелец и в этой ситуации остаётся лишь один выход — вступить в переговоры и настаивать на отчуждении прав собственности. Простыми словами — уговаривать продать и сделать это как можно дешевле.
4. Ещё один вариант — земля бесхозная, а значит не имеет владельца. Тогда нужно обращаться в местные органы самоуправления с заявлением постановки земли на кадастровый учёт. Но эта процедура достаточно долгая, так как после постановки на кадастр участок станет собственностью муниципалитета через год. И только по истечении года можно становиться претендентом на право пользования землёй.

Как зарегистрировать право собственности на самовольно захваченный участок

Для оформления прав собственности на землю нужно предоставить в уполномоченные органы заявление, к которому в обязательном порядке приложить: планы геодезии и БТИ; кадастровый паспорт; акт о владении земельным наделом. Если муниципалитет одобрит заявление, землепользователь может выкупить участок.

Для получения кадастрового паспорта необходимо провести межевание границ участка — мероприятие недешёвое, но нужное. Для данной процедуры надо пригласить кадастрового инженера и предоставить документы: паспорт гражданина; документацию, подтверждающую, что заявитель имеет права на использование земли; план геодезии; межевой план; заявление на получение кадастрового паспорта; квитанция об уплате госпошлины. В наилучшем варианте документ будет готов по истечении 20 рабочих дней после обращения. Если специалист сделает замечания, срок изготовления кадастрового паспорта будет продлён до момента устранения нарушений.

При наличии нового кадастрового паспорта можно начинать оформление прав собственности на самовольно захваченный участок. Это делается непосредственно в Росреестре, либо заявитель обращается через МФЦ.

Документы, необходимые для регистрации права собственности:

• паспорт гражданина;
• заявление;
• кадастровый паспорт;
• соглашение, позволяющее заявителю пользоваться земельным наделом;
• оплата госпошлины.

По каким причинам отказывают в регистрации прав на самозахват

В регистрации прав часто отказывают и на это есть несколько причин:

• неправильно оформленные документы;
• границы участка оспариваются в суде;
• в реестре нет информации по границам участка;
• существует конфликт ранее зарегистрированного права с тем, которое пытаются оформить в данный момент.

Конечно, всё это делается не быстро и зачастую проходит нелегко, но если есть возможность, оформлять в собственность захваченные земли необходимо. По крайней мере, это будет лучше штрафов и судебных издержек, и также откроет новые перспективы.

Источник статьи: http://www.forumhouse.ru/journal/articles/9683-kak-uzakonit-samovolno-zanyatye-zemli

Приметы и полезные советы.

Если в квартире до вас жил умалишенный, следует отчитать заговор в день и в число, в которое входит ноль: 10,20 и т. д. Читая, носят зажженную свечу по квартире:
» Во имя Отца и Сына и Святого Духа. Аминь. Луна то полна, то ущербна, а моя голова цела. Во имя Отца и Сына и Святого Духа. Аминь.» Сушеные финики отлично воздействуют на мозг, увеличивая его производительность на 20%. Съедая ежедневно по 10 фиников натощак и запивая их водой, ты увеличишь и укрепишь свое биополе, что очень важно для энергетической защиты. Косточки от фиников сразу не выбрасывай, складывай их в тарелочку. Выбросить их можно только через три дня после того, как были съедены финики. Принимать финики нужно 14 дней подряд. В это время лучше придерживаться вегетарианской диеты и не есть морковь, она плохо сочетается с финиками. После двухнедельного курса твое самочувствие заметно улучшится. Особенно хорошо финики влияют на рост волос и работу печени.

***
Нельзя оставлять священную книгу открытой на столе (Библию, псалтырь). Это может лишить человека памяти. Если такое произошло, то следует сказать: «Ангел-хранитель, храни мою память. Ныне и присно и во веки веков. Аминь».

***
Если кому-то поручено копать могилу, то тот, кто первым воткнет лопату в землю, должен сказать: «Господи, оборони, спаси и сохрани от могильной земли. Во имя Отца и Сына и Святого Духа. Аминь».

***
Если свадебной машине встретится похоронная процессия, следует подумать: «Венок венку рознь. Аминь».

***
Из пойманного на рыбалке улова первую рыбку не дают на съедение коту, иначе не будет удачной рыбалки.

***
Если ты раздаешь соседям по даче рассаду или отростки, то рано или поздно заметишь, что урожай стал гораздо хуже. Чтоб не отдать «удачу» с огорода, нужно, прежде чем делиться с соседкой, вымыть руки и помыть их после того, как отдашь рассаду.

***
Если человек потерял обоняние, приготовь ему сок из листьев свеклы. Этот сок нужно втягивать носом, и обоняние вернется. А еще после восхода солнца нужно встать левой ногой на след, оставленный собакой, и сказать: «Как пес нюхом богат, так и я буду этим славен. Аминь».

***
Если известно, что человека качали в люльке, когда он был маленьким, не руками, а ногой, то жизнь его будет кидать из одной беды в другую. Этому человеку нужно у любой детской кроватки обмыть ножки и этой водой вымыть себе ноги. Но на воду следует сказать: «Приделано ногами, отделано руками. Аминь».

Если должник возвращает деньги со скандалом (а это тоже может отбить от ваших рук достаток), следует после ухода должника вымыть ручку двери и эту воду вылить за калитку (подъездную дверь).

Если свечи гаснут при венчании, следует поменяться свечами жениху и невесте, иначе житья не будет.

Если раздавили лягушку или жабу, заройте ее в ямку под деревом, иначе слез не оберетесь.

Из пойманного на рыбалке улова первую рыбку не дают на съедение коту, иначе не будет удачной рыбалки. Следует примечать такую рыбку. Съедает ее тот, кто эту рыбку поймал, тогда его улов никто не сглазит.

Если заболевшему дать отпить сорок глотков теплого молока, говоря при этом на каждый глоток по одному имени духов, то больной быстро выздоровеет.
Имена духов: «Ангель, Абу, Софь, Аллалиу, Ирави, Сахна, Павина, Руфь, Гаиля, Захи, Шуфи, Нази, Рам, Оки, Жарло, Окопи, Нармази, Лафи, Улану, Омази, Иия, Наали,Сутузи, Сатали, Коти, Фур, Заями, Ооса, Кототи, Шаги, Хота, Лоф, Лагоми, Роаза, Хутзя, Шари, Махгари, Нох, Юсуф, Алава. Аминь. Аминь. Аминь.»

Если люди делают закладку дома, нужно под три угла положить мелочь и сказать:
» Мир, покой, богатство. Во имя Отца и Сына и Святого Духа. Аминь.» Тогда и будет богатство в доме.

Если вдруг картина с портретом свалится со стены, нужно сказать:
«Господь, от плохого сбереги. Чур, не я, чур не моя семья. Аминь» Так вы отведете беду.

Если вы по доброте своей раздаете соседям по даче рассаду или отростки, то рано или поздно заметите, что урожай ваш стал гораздо хуже. Чтоб не отдать «удачу» с огорода, нужно прежде чем делится с соседкой, вымыть руки и также помыть, когда отдадите рассаду. Проделав так, вы обезопасите свой урожай. Хуже не будет.

Если человек потерял обоняние, приготовьте ему сок из листьев свеклы. Этот сок нужно втягивать носом, и обоняние вернется. Есть еще один способ: после восхода солнца встать левой ногой на след, оставленный собакой, и сказать:
«Как пес нюхом богат, так и я буду этим славен. Аминь».

Если ребенка покрестила беременная женщина, то он проживет недолго. Следует матери этого ребенка или мастеру отчитать сорок раз на три креста. Кресты ставят рядом и читают так:
» Всякая кровь и всякое рожденье ведет за собой крещенье. Стану я, раба (имя мастера), на восходной стороне, где не жить , не гулять луне, а жить красному солнцу, Заре Марине, солнцевой деве. В ее дворе, на ее древе растет кровавое яблоко, кто яблоко то сорвет, тот вред (имя младенца) на себя заберет. Во имя Отца и Сына и Святого Духа. Аминь. Ныне и присно и во веки веков. Аминь.»
Если у вас стало плохо с памятью, подумайте, не имеете ли вы привычку закидывать руки за голову во время сна. Если да, то исправьте это, перед сном шепотком говорите:
«Мать — Богородица, во сне Христа не заспала, и я бы память тоже. Аминь».
Также есть примета: кто быстро, сразу же засыпает, когда ложится, недолго жить будет. Есть перед Богородицей нашей на этот случай отчитка. Отчитывают перед сном, по четвергам, в 12 часов ночи:
» Богородица рано встала, молилась за сына Христа и устала, прилегла спать на пухову кровать. Подойду я поближе, поклонюсь пониже. Прости мне, Божья Мать, что я люблю быстро засыпать. Во имя Отца и Сына и Святого Духа. Аминь.»
Не следует родным покойника выходить сразу, когда выносят гроб из дома. Кто — нибудь должен прикрыть за ним дверь и сказать:
«Не мы и не следом, не в постели и не за обедом, не через месяц и не через год, а когда Господь призовет. Аминь».

Если известно, что человека качали в люльке, когда он был маленьким, не руками, а ногой (на манер ножной машинки), то жизнь его будет кидать из одной беды в другую. Этому человеку нужно у любой детской кроватки обмыть ножки, и этой водой вымыть себе ноги. Но на воду следует сказать:
» Приделано ногами, отделано руками. Аминь.»

Не следует никогда в разговоре с кем — либо пересчитывать свои неприятности, они от этого только приумножатся. Если вы все же оплошали, вспомните мое предупреждение и тут же скажите отговор:
» Я звезд не считаю, покойников не перечисляю и горе не зазываю. Во имя Отца и Сына и Святого Духа. Аминь.»

Если человек страдает недержанием кала, пусть перешагнет через щенка от первого помета суки (то есть собака впервые ощенилась). Но обязательно следует помнить, что для лечения женщины нужно перешагнуть через щенка женского рода, а для лечения мужчины — через щенка мужского рода. Помогает сразу.

Чтобы избавиться от прострела в спине, больной состригает у собаки немного шерсти с середины спины и врубает ее топором в крыльцо или порог дома, сказав при этом:
«Как шерсти на сем месте быть, так с этого часа спине моей не ныть. Аминь.»

Чтоб смертный враг оставил в покое, берут живую рыбу, смотрят не отрываясь в ее глаза, пока она не уснет, и при этом читают:
» Как ты, рыба, нема, звука не вынимаешь, по земле пешком не шагаешь, под моим взором засыпаешь. Так ты, мой смертный враг, будь против меня нем, за мной не следи, близко не подходи. Как этой рыбе, тебе спать, меня не видать и не замечать. Во имя Отца и Сына и Святого Духа. Аминь.»

Вот еще воздействие на врага. Берут червя с ножки гриба, капают на него воском от свечи, купленной в пятницу, и так, запечатав червя, кладут его в вырытую ямку, сверху насыпают холмик, как на могилке. Перекрестясь, уходят. Когда будете капать воск на червя, шепчите:
» Кладу врага спать, не на пухову кровать, а соборовать. Ты, враг (имя врага), не вреди, а, как червь, в земле сиди. Пока печать моя цела, не будет у меня врага. Ключ, замок, язык. Аминь.»

Если на Рождество самым первым человеком была женщина, следует перекреститься и сказать:» Родись, Христос, родись и здоровье.» Если этого не сказать, то женщины в вашей семье будут болеть весь год.

Если луна покраснела и вы на нее взглянули, скажите тотчас: «Луне краснеть, а моей крови не болеть. Аминь.»

Если человек умер в день Пасхи, то кладут ему в правую руку яичко, крашенное в красный цвет. Покойный ваши просьбы будут слышать и все поклоны передаст тем мертвым, о которых вы попросите. Но тогда в доме больше не должно быть красных яиц, их необходимо раздать.

Услышав, как долбит дятел, нужно сделать фигу на двух руках и сказать:
«Кто кого долбит и обижает, а меня Господь защищает. Аминь. Аминь. Аминь.»

Источник статьи: http://terrao.livejournal.com/693019.html