Апартаменты ботанический сад легендарный квартал

О проекте

«Легендарный квартал» расположен у северной границы Ботанического сада, всего в 7 минутах от метро. Это «зеленый центр» Москвы – одно из самых престижных и удобных мест города с уникальным сочетанием преимуществ. Вы живете всего в 20 минутах от центра столицы, все объекты инфраструктуры – в шаговой доступности. В то же время из ваших окон открываются панорамные виды на парки, и у вас всегда есть возможность прогуляться или заняться спортом на природе.

Отличное расположение комплекса дополняют ключевые преимущества проекта бизнес-класса.

• Охраняемая
  территория
• Премиальные отделочные
  материалы
• Потолки
  до 4 метров
• Панорамные
  виды
• Современная
  инженерия
• Двор
  без машин
• Подземный
  паркинг
• Центр водных
  видов спорта

В 100 метрах от дома расположен вход на территорию усадьба «Свиблово» – памятника московского и петровского барокко. Парк усадьбы расположен на высоком берегу Яузы и сочетает современное благоустройство и дух старины. В шаговой доступности от «Легендарного квартала» еще 5 парков и скверов, в том числе Главный ботанический сад РАН. А до главной «зеленой» достопримечательности Москвы – Лосиного острова – меньше 6 километров.

Иногда вид из окна становится решающим преимуществом – как в случае с «Легендарным кварталом». С востока открывается редкая для города умиротворяющая картина: зеленая роща усадьбы «Свиблово», извилистая Яуза и старомодная Троицкая церковь. С юга – панорамный вид на ВДНХ с величественной Останкинской телебашней. В ясную погоду видимость составляет несколько километров – например, можно хорошо рассмотреть небоскребы Москва-сити.

Фасад надолго сохранит привлекательный внешний вид благодаря облицовке керамогранитом Estima. Плитка выполнена на заказ, что придает комплексу яркую индивидуальность и узнаваемый облик.
Большое внимание в проекте уделено созданию комфортного микроклимата. Утепление стен в два слоя убережет от перепадов температуры. Двухкамерные стеклопакеты обеспечат отличную тепло- и шумоизоляцию.

В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 900 машиномест. Из паркинга можно подняться на лифте напрямую до нужного этажа. Благодаря системе видеонаблюдения, круглосуточной охране и современной системе контроля доступа, вы всегда будете уверены в сохранности своего автомобиля.

Стоимость машиноместа площадью 12,5 кв м — 1 500 000 рублей.

На первых этажах 1, 2 и 3 корпусов в продаже коммерческие помещения свободного назначения, в которых можно открыть магазин, салон красоты, кофейню и другие сервисы, которые будут востребованы у жителей комплекса и всего района. Помещения площадью от 150 до 278 кв. метров имеют витринное остекление, потолки 3,2 м, отдельный вход.

На первых двух этажах 5 корпуса расположены торговые галереи общей площадью 5 380 кв. м. Два этажа с минимальным количеством несущих конструкций и витринным остеклением идеально подойдут для организации торгового центра. 5 корпус находится на первой линии Сельскохозяйственной улицы, которая после расширения и реконструкции станет одной из основных транспортных артерий локации.

Источник

О проекте

«Легендарный квартал» расположен у северной границы Ботанического сада, всего в 7 минутах от метро. Это «зеленый центр» Москвы – одно из самых престижных и удобных мест города с уникальным сочетанием преимуществ. Вы живете всего в 20 минутах от центра столицы, все объекты инфраструктуры – в шаговой доступности. В то же время из ваших окон открываются панорамные виды на парки, и у вас всегда есть возможность прогуляться или заняться спортом на природе.

Отличное расположение комплекса дополняют ключевые преимущества проекта бизнес-класса.

• Охраняемая
  территория
• Премиальные отделочные
  материалы
• Потолки
  до 4 метров
• Панорамные
  виды
• Современная
  инженерия
• Двор
  без машин
• Подземный
  паркинг
• Центр водных
  видов спорта

В 100 метрах от дома расположен вход на территорию усадьба «Свиблово» – памятника московского и петровского барокко. Парк усадьбы расположен на высоком берегу Яузы и сочетает современное благоустройство и дух старины. В шаговой доступности от «Легендарного квартала» еще 5 парков и скверов, в том числе Главный ботанический сад РАН. А до главной «зеленой» достопримечательности Москвы – Лосиного острова – меньше 6 километров.

Иногда вид из окна становится решающим преимуществом – как в случае с «Легендарным кварталом». С востока открывается редкая для города умиротворяющая картина: зеленая роща усадьбы «Свиблово», извилистая Яуза и старомодная Троицкая церковь. С юга – панорамный вид на ВДНХ с величественной Останкинской телебашней. В ясную погоду видимость составляет несколько километров – например, можно хорошо рассмотреть небоскребы Москва-сити.

Фасад надолго сохранит привлекательный внешний вид благодаря облицовке керамогранитом Estima. Плитка выполнена на заказ, что придает комплексу яркую индивидуальность и узнаваемый облик.
Большое внимание в проекте уделено созданию комфортного микроклимата. Утепление стен в два слоя убережет от перепадов температуры. Двухкамерные стеклопакеты обеспечат отличную тепло- и шумоизоляцию.

В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 900 машиномест. Из паркинга можно подняться на лифте напрямую до нужного этажа. Благодаря системе видеонаблюдения, круглосуточной охране и современной системе контроля доступа, вы всегда будете уверены в сохранности своего автомобиля.

Стоимость машиноместа площадью 12,5 кв м — 1 500 000 рублей.

На первых этажах 1, 2 и 3 корпусов в продаже коммерческие помещения свободного назначения, в которых можно открыть магазин, салон красоты, кофейню и другие сервисы, которые будут востребованы у жителей комплекса и всего района. Помещения площадью от 150 до 278 кв. метров имеют витринное остекление, потолки 3,2 м, отдельный вход.

На первых двух этажах 5 корпуса расположены торговые галереи общей площадью 5 380 кв. м. Два этажа с минимальным количеством несущих конструкций и витринным остеклением идеально подойдут для организации торгового центра. 5 корпус находится на первой линии Сельскохозяйственной улицы, которая после расширения и реконструкции станет одной из основных транспортных артерий локации.

Источник

ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду

“Легендарный квартал на Ботаническом саду” — многофункциональный жилой комплекс комфорт-класса от застройщика “Д-Инвест” на северо-востоке столицы на улице Березовая аллея. Комплекс представляет собой 5 домов высотой в 18 этажей.

Застройщик предлагает квартиры без отделки, можно выбрать студию, однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные апартаменты.

Инфраструктура и благоустройство

• Район расположен в месте с удачной транспортной развязкой: 2,8 км до Ярославского шоссе, 4 км до Алтуфьевского шоссе. В нескольких минутах ходьбы станция метро “Ботанический сад” и остановка общественного транспорта
• Подземный и открытый паркинги на более чем 1000 мест
• Консьерж-сервис
• Круглосуточная охрана
• Собственная инфраструктура комплекса будет включать тренажерный зал, салон красоты, частную клинику, химчистку, аптеки и банки, а также торговую галерею общей площадью 7 000 м2
• На территории будут созданы условия для проживания с детьми: детский сад, игровые и спортивные площадки
• Вблизи комплекса отсутствуют серьезные факторы загрязнения воздуха, и есть несколько парковых и лесных зон, что создает благоприятную экологическую обстановку
• Также во внешней инфраструктуре МФК есть множество спортивных объектов, в том числе бассейн, и большой торговый центр “Золотой Вавилон”, в котором расположены магазины, кафе, кинотеатр и боулинг.

Нашли неточность в тексте? Помогите нам ее исправить! Выделите ошибку и нажмите CTRL+ENTER

Я представитель застройщика

Источник

Апарт-комплекс «Легендарный квартал на Ботаническом саду»

Апартаменты в Апарт-комплекс «Легендарный квартал на Ботаническом саду»: планировки и цены

Апартаменты	В продаже	Общая площадь	Стоимость
Студии	18	24,2 – 26,0 м 2	6,84 – 8,44 млн &#8381
Однокомнатные	19	32,1 – 33,3 м 2	8,46 – 9,75 млн &#8381
Двухкомнатные	52	49,1 – 64,9 м 2	12,25 – 16,26 млн &#8381
Трехкомнатные	7	80,6 – 84,0 м 2	20,18 – 21,23 млн &#8381

Узнать цены на апартаменты у специалиста Д-Инвест Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту

Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 909-16-62 (с 9:00 до 20:00)

Описание Апарт-комплекс «Легендарный квартал на Ботаническом саду»

Апарт-комплекс «Легендарный квартал на Ботаническом саду» — масштабный проект бизнес-класса из 7 кирпично-монолитных зданий высотой в 17-18 этажей. Каждый корпус назван в честь олимпийских чемпионов и заслуженных тренеров по конькобежному спорту, боксу, плаванию и волейболу.

У «Легендарного квартала» трехслойный вентилируемый фасад, облицованный цветной керамогранитной плиткой. Комбинация современных технологий утепления и качественных материалов обеспечивает высокую термоизоляцию зданий и энергоэффективность.

Концепция жилого пространства основана на спортивной тематике, поэтому на территории площадью 5,2 га оборудуют не только зоны для отдыха с тематическими скульптурами, но и создадут крупный спортивный кластер с центром водных видов спорта.

К февралю 2023 года в эксплуатацию введен 4 корпус «Легендарного квартала». На остальные здания получены заключения о соответствии, им присвоены городские адреса. Полное завершение проекта намечено на лето 2023 года.

Расположение и инфраструктура

Апарт-комплекс «Легендарный квартал на Ботаническом саду» расположился на Березовой аллее в Останкинском районе Москвы. Локация отличается благоприятной экологией и удобным расположением относительно делового и культурного центра города. Ближайшая станция метро «Ботанический сад» и платформа МЦК находятся в 10-15 минутах ходьбы или 7 минутах на транспорте.

Развитая система дорог позволяет добраться до Садового кольца по проспекту Мира всего за 15 — 20 минут. Рядом проходят Дмитровское, Ярославское шоссе. Рядом парки Свиблово и Яуза, в 1,6 км от комплекса начинается зеленый массив Ботанического сада, музейно-парковый комплекс ВДНХ. Пешком можно прогуляться до парка аттракционов у реки Яуза, до национального парка Лосиный остров — 10 минут на машине.

Собственная инфраструктура квартала состоит из подземного паркинга на 1 000 мест, магазинов, бытовых учреждений, детского центра, спортивной академии, олимпийского центра водных видов спорта, SPA-комплекса, секций для разных возрастов. Территорию двора закроют для проезда машин и доступа посторонних посетителей. Вокруг корпусов высадят дубовые и кленовые аллеи, кустарники, оборудуют игровые площадки для детей и спортивные зоны для взрослых.

Апартаменты

В шести корпусах запроектировано более 2 000 апартамента площадью от 24,2 до 84,3 кв. метров. Среди доступных к покупке лотов можно выбрать студию, одно-, двух- или трехкомнатное помещение.

В ассортименте представлены апартаменты классического и евроформата с большой кухней-гостиной. Многие номера с 2 и более спальнями окна выходят сразу на две стороны света, и панорамные окна в пол на верхних этажах обеспечивают широкоугольный обзор парков северных районов Москвы. Высота потолков варьируется от 3 до 4 м.

Утепленные вентилируемые фасады из экологических материалов и двухкамерные стеклопакеты способствуют рациональному расходу тепла и помогут сэкономить на оплате отопления.

Лоты передаются со свободной планировкой без внутренних перегородок. Внутренняя отделка апартаментов застройщиком не предусмотрена, поэтому жилье можно оформить с нуля по собственному дизайн-проекту. Застройщик выполняет остекление балконов с использованием двойных стеклопакетов и разводку коммуникаций.

Условия оплаты

При 100% оплате апартаментов вы получите скидку от застройщика 15%. Выгода может составлять до 3 млн рублей.

Ипотеку в апарт-комплексе поддерживают ведущие банки Москвы. Дотсупны льготные программы со ставками от 8,09% годовых на весь срок. Первый взнос — от 20%.

О застройщике

Компания «Д-Инвест» существует с 2013 года и специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, а также на сопровождении сделок по ее покупке.

«Легендарный квартал на Ботаническом саду» — пилотный проект застройщика «Д-Инвест». Строительство и реализация апартаментов в многофункциональном комплексе ведется при поддержке всероссийского общества «Динамо».

Список документов

Источник