Апарт турист ботанический сад

Апарт-комплекс Турист на Сельскохозяйственной улице

Комплекс расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы, в шаговой доступности от ВДНХ, вблизи станции метро «Ботанический сад».

Апартаменты прекрасно подходят для постоянного проживания, инвестирования средств и последующей сдачи апартаментов в аренду.

Крупная дорожная развязка, близость к метро и остановкам общественного транспорта доставят вас в любую точку Москвы. А все самое необходимое для комфортной жизни, есть и в шаговой доступности.

50 фотографий апарт-комплекса Турист на Сельскохозяйственной улице

Отзывы об апарт-комплексе Турист на метро Ботанический сад

Очень доволен покупкой апартаментов! Продуманная планировка, замечательное расположение, все близко, район уютный, удобно добираться до работы. Сделка состоялась быстро, никаких подводных камней, работа менеджеров на высоте. Подумываю приобрести еще одни для сдачи

Апартаменты тут купили чисто под сдачу. Сделали небольшой ремонт, мебель купили. Квартира была нарасхват. Думаю, во многом это из-за территориального расположения. Пока довольна покупкой.

Официальная группа Вконтакте апарт-комплекса Турист на Сельскохозяйственной улице

В апарт-комплексе «Турист» вы можете разместить собственное офисное помещение! Для этого есть все необходимые удобства: расположение в одном из самых благоустроенных районов Москвы крупная дорожная развязка и близость к метро охраняемая территория Вы можете самостоятельно выбрать дизайн-план будущего офиса, в соотвествии с которым мы обустроим помещение. Комфорт для вас, ваших потенциальных работников и клиентов обеспечен. С нетерпением ждём нашей встречи в «Туристе»!

С апарт-комплексом «Турист» выгодные инвестиции – это просто! Апартаменты идеально подходят как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Более того, вы можете сделать офисное помещение в благоустроенном районе Москвы. А главное – всего в шаге от ВДНХ. Комплекс акредитован во всех ведущих банках России. Сбербанк – первоначальный взнос от 15% Росбанк – первоначальный взнос от 20% Реализация проводится по договору купли-продажи. С нетерпением ждём нашей встречи в «Туристе»!

Апартаменты в шаге от ВДНХ! Всего 300 метров до входа. Комплекс находится в Северо-Восточном административном округе, одном из самых удобных районов Москвы. Экскурсии и выставки на ВДНХ – это то, что точно стоит увидеть каждому. Находясь совсем рядом, вы сможете посещать их в любое время. Культурное просвещение 7 дней в неделю возможно с «Туристом»! Кроме того, вблизи вы найдёте Главный Ботанический сад Российской Академии Наук, телецентр «Останкино», а также спорткомплекс «Олимпийский». Теперь придумать планы на вечер для вас будет проще прост … — Читать дальше

Источник

АПАРТАМЕНТЫ
В ШАГЕ ОТ ВДНХ

Апартаменты прекрасно подходят для постоянного проживания, инвестирования средств и последующей сдачи апартаментов в аренду.

Вещи, которые вы используете не очень часто, можно разместить в кладовой. Это позволит более эффективно использовать пространство квартиры

Отличное решение для всех автовладельцев — хранить сезонные шины в кладовой. Это особенно актуально для семей, в которых два автомобиля

Хранения велосипедов в квартире — актуальная проблема для всех любителей активного отдыха и кладовые помещения являются отличным решением

Если вы ведете активный образ жизни, или увлекаетесь каким-либо видом спорта, то сможете аккуратно складировать весь инвентарь в кладовом помещении. Здесь же можно оставить детские санки, беговелы, самокаты и ролики

Чемоданы, походные рюкзаки и палатки, материалы для хобби и много чего еще легко разместить в просторной кладовой

Инструмент — вещь полезная в любом хозяйстве, но используется сравнительно редко. В кладовой всегда найдется место для его удобного хранения

Также данные помещения можно использовать для хранения спортивного снаряжения и других вещей, которым обычно не хватает места в квартире

Крупная дорожная развязка, близость к метро и остановкам общественного транспорта доставят вас в любую точку Москвы. А все самое необходимое для комфортной жизни, есть и в шаговой доступности:

Комплекс расположен в одном из самых удобных районов Москвы, на базе гостиницы «Турист» ближайшей к Всероссийскому Выставочному Центру и метро «ВДНХ», рядом находится Главный Ботанический сад Российской Академии Наук, телецентр «Останкино», спорткомплекс «Олимпийский».

Адрес:
Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 17, к. 1

Источник

ЖК Апарт-отель Турист

Застройщик «Алтай» взял на себя обязательства по реконструкции, построенной в 1954 году, гостиницы «Турист». Гостиница располагается в г. Москва в районе Ростокино на ул. Сельскохозяйственной д. 17 корпус 1. Реализация недвижимости началась в январе 2021 года по договорам купли-продажи, подписанных с компанией ООО «Февраль». Выдача ключей запланирована на IV квартал 2021 года.

Высота потолков реализуемых квартир составляет 3.1м, а их площадь варьируется в диапазоне от 18.1 м² до 19.2 м².

В 50 метрах от апарт-отеля «Турист» находится остановка общественного транспорта. В 7 минутах ходьбы от апарт-отеля находится станция метро «Ботанический сад». Также в 3 км располагается станция МЦК «Ростокино», в 1.7 км расположены проспект Мира и МКАД – 7,6 километрах.

Есть и другой путь, которая ведет в столицу – Ростокино – ул.Академика Королева, ведущая к Алтуфьевскому шоссе.

Вокруг апарт-отеля все необходимое для комфортного проживания: детские сады, школа №1499 им.И.А.Докукина, музыкальная школа, физкультурно-оздоровительный комплекс РГСУ, ТЦ «Европолис», дельфинарий «Москвариум», ВГИК, МГПУ, РГСУ, Федоровская церковь, музей «Дом винтажной музыки», театр «Постскриптум».

В 400м от домов протекает речка Яуза. Главным негативным аспектом считается шумные, перегруженные автомобилями шоссе и располагающаяся рядом промзона с действующими предприятиями и заводами.

Нашли неточность в тексте? Помогите нам ее исправить! Выделите ошибку и нажмите CTRL+ENTER

Я представитель застройщика

Источник

Апарт-комплекс «Турист»

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Методика оценки новостроек

Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:

Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).

Народная оценка

Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Компания «Алтай» занимается реализацией «Турист». Это проект реконструкции одноимённой гостиницы, здание которой было построено в 1954 году. Адрес: г. Москва, СВАО, район Рoстoкино, Сельскохозяйственная улица, 17 к1. Продажи по предварительным договорам начались в январе 2021 года. Договоры заключаются с

Работы включали в себя замену стояков, систем водо- и теплоснабжения, проведение новой электропроводки, установку дверей, окон и отделку мест общего пользования. Площади апартаментов колеблются от 17,2 до 19,4 кв. м. Высота потолков составляет 3,1 м.

Остановка общественного транспорта, где останавливаются автобусы, расположена в 50 м от дома. До ближайшей станции метро — «Ботанический сад» — можно дойти за 7 минут. В 3 км находится станция МЦК «Рoстoкино», до которой можно дойти пешком или проехать на транспорте. Прoспект Мирa проходит в 1,7 км от , ТТК — в 5,9 км, МКАД — в 7,6 км. Другая транспортная артерия Рoстoкино — улица Академика Королёва, ведущая к Алтуфьевскому шоссе. На отдельных участках пробки достигают 7–8 баллов по шкале.

Ко внешней инфраструктуре относятся детские сады, средняя общеобразовательная школа № 1499 им. , музыкальная школа на улице Скрябина, комплекс РГСУ, торговый центр «Европолис» с магазинами и кинотеатром, дельфинарий «Москвариум», ВГИК, МГПУ, РГСУ, Феодоровкая церковь, музей «Дом винтажной музыки», театр «Постскриптум». Выставочный комплекс ВДНХ предлагает разнообразные виды досуга. Одна из достопримечательностей — храм Ризоположения Пресвятой Богородицы.

Территория хорошо озеленена, много зелени находится вокруг павильонов ВДНХ. В 400 м от МФК «Турист» протекает река Яуза. Негативные факторы — шумные, перегруженные машинами магистрали и промзона с действующими предприятиями.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Квартиры от застройщиков с акциями

Ход строительства

Плюсы и минусы

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Апартаменты будут сданы с чистовой отделкой. Покупатели могут сразу же переехать или сдать помещения в аренду.

Зеленый район. В 300 м от дома находятся Леоновская роща и парк Сад будущего. В 1,8 км — Главный ботанический сад РАН, парк Останкино.

В районе достаточно объектов инфраструктуры. В пешей доступности от апарт-комплекса есть школа, садики, спортивный комплекс, магазины, кафе, ВДНХ.

В 1 км — станция метро «Ботанический сад». В 3 км — проспект Мира и Ярославское шоссе. До ТТК — 7 км, до МКАД — 9 км.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 июня 2021

Хотя компания «Алтай» вышла на столичный рынок сравнительно недавно, но в ее копилке уже четыре реконструированных апарт-отеля. И еще два, включая «Турист», в работе. Существенных нареканий к застройщику со стороны жильцов нет. Ничего сверхъестественного покупатели компактных апартаментов не ждут. Ремонт и отделка зданий выполняется на вполне приемлемом для массового сегмента уровне. Схемы продаж, хоть и не такие, как принято сегодня (нет проектного финансирования и хранения денег покупателей на банковских эскроу-счетах до сдачи дома в эксплуатацию), но по предыдущим проектам девелопер зарекомендовал себя как вполне ответственную компанию. Свои обязательства он не нарушал. Исходя из этого, можно надеяться, что и в случае с «Туристом» подводных камней нет. Но если есть сомнение, можно подключить юриста и проверить все правовые документы, на основе которых ООО «Февраль» ведет продажи. По информации из открытых источников реализация идет по договорам купли-продажи, все апартаменты находятся в залоге у Сбербанка. Снятие обременения и регистрацию в Росреестре обещают в течение 60 дней. Из минусов для покупателей – нет возможности привлечь для покупки ипотечный кредит. Нужно располагать сразу всей суммой, но цены тут по меркам Москвы невысокие и людей, готовых вложиться в здешние апарты, наверняка будет достаточно.

Застройщик не афиширует ход работ, впрочем, по предыдущим проектам он также особо информацией не баловал. Поэтому трудно судить, успеют ли все закончить до конца текущего года. Но возможность такая определенно есть.

В случае с «Туристом» мы имеем дело с реконструкцией гостиницы. Это момент важный. Несмотря на все разговоры о приравнивании апартаментов к квартирам, ожидать этого в обозримом будущем вряд ли приходится. Соответственно юниты в «Туристе» были и останутся нежилой недвижимостью. Однако поскольку они имеют статус гостиничных номеров, то налоговая ставка по ним окажется минимальной для нежилых объектов. Это позитивно, хотя покупатели все равно должны отдавать себе отчет, что и налог, и коммунальные платежи будут выше, чем в жилом фонде.

Местоположение у «Туриста», на наш взгляд, достаточно привлекательное. Пользующийся спросом у покупателей обжитый район, пешком можно дойти до метро и платформы МЦК. Неподалеку Главный ботанический сад и парк Останкино – есть, где провести время на свежем воздухе. В пределах досягаемости комплекс ВДНХ. Немаловажно еще и то, что массовой реновации в районе Ростокино не намечается. Сравнительно недалеко от «Туриста» запланированы к расселению четыре дома, но все-таки они не рядом, да и масштабы не те, чтобы существенно повлиять на качество жизни. Из минусов назовем расположение МФК практически на перекрестке улиц Сельскохозяйственной и Вильгельма Пика. Движение тут оживленное, значит будет шумновато. Есть смысл позаботиться о кондиционере, чтобы лишний раз не открывать окна на проезжую часть. Либо брать номер окнами во двор. Есть еще, конечно, вероятность, что и соседние корпуса гостиницы пойдут по реконструкцию. Они находятся в глубине квартала и там уличного шума априори будет меньше. Можно подождать продолжения проекта, если время позволяет.

Апартаменты в «Туристе» типовые, площади студий не велики. Годятся они для студентов. Подойдут в качестве жилья первого выбора для отселения повзрослевших детей. Неплохой вариант и как инвестиция для сдачи в аренду, благо район привлекательный и метро в пешей доступности. Отметим высоту потолков в апартах – 3,1 м. Это не очень много, но все же позволяет сделать небольшую антресоль, например, со спальным местом и тем самым расширить пространство для жизни. Конечно, если есть желание вложить в это дополнительные средства.

Для своей локации предложение уникальное. Таких компактных и бюджетных студий, как в «Туристе», поблизости никто не продает. В ближайшем ЖК «Режиссер» от «ФСК» (рейтинг застройщика «А-») совсем другой порядок цен. В ЖК Very компании «Основа, ГК» цены также выше. Более близкие по стоимости проекты (хоть и все равно менее бюджетные) можно найти неподалеку от метро «Ботанический сад», но уже за МЦК: «Легендарный квартал на Ботаническом саду» от «Д-Инвест» (сроки сдачи перенесены) и в Green park компании «ПИК» (рейтинг «А+»).

Источник